規(guī)模45萬㎡！南沙這個(gè)大型「產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目」又有新動(dòng)作！！

1月24日，南沙生命健康科技有限公司發(fā)布南沙科創(chuàng)中心生命健康產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目提升改造工程（一期）設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)公告。

南沙科創(chuàng)中心生命健康產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目提升改造工程位于橫瀝一縱路東北側(cè)，上九街西北側(cè)，用地四周為規(guī)劃道路，橫瀝一縱路與馮馬路相連接城市道路萬環(huán)西路，毗鄰洪奇瀝水道。

本項(xiàng)目為配套工程，主要建設(shè)邊坡改造，生態(tài)綠地改造。項(xiàng)目以生物谷濱水帶為核心軸線，統(tǒng)籌推進(jìn)沿線綠化品質(zhì)提升工程，依托洪奇瀝水道水系脈絡(luò)，工期約5個(gè)月，最高投標(biāo)限價(jià)4154萬元。

項(xiàng)目嚴(yán)格遵循規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，全面開展環(huán)境綜合整治、功能配套設(shè)施建設(shè)及景觀氛圍營造等各項(xiàng)工作，確保工程落地。

項(xiàng)目定位及設(shè)計(jì)目標(biāo)

項(xiàng)目根據(jù)政府“產(chǎn)城融合、生態(tài)聯(lián)動(dòng)”發(fā)展要求，將園區(qū)與城市功能深度融合并把運(yùn)營中心布局于園內(nèi)，核心益處在于：

既能通過統(tǒng)籌濱水休閑、運(yùn)動(dòng)、教育等配套建設(shè)，打造“產(chǎn)業(yè)+生活”一體化場景，形成差異化產(chǎn)業(yè)環(huán)境亮點(diǎn)，增強(qiáng)對(duì)生物醫(yī)藥、生命健康等高端產(chǎn)業(yè)及人才的集聚效應(yīng)，為招商引資筑牢支撐；

又能打破園區(qū)孤立發(fā)展格局，打通兩大產(chǎn)業(yè)園濱水空間，補(bǔ)齊片區(qū)生態(tài)與休閑配套短板，讓園區(qū)資源成為城市公共財(cái)富，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市建設(shè)相互賦能。

項(xiàng)目通過道路、公園連通橫瀝生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園與生命健康產(chǎn)業(yè)園，落實(shí)片區(qū)發(fā)展規(guī)劃，不僅打破了兩大產(chǎn)業(yè)載體的空間壁壘，構(gòu)建起高效便捷的內(nèi)部交通網(wǎng)絡(luò)，讓企業(yè)通勤、產(chǎn)業(yè)鏈上下游協(xié)作、資源要素流動(dòng)更省時(shí)省心；

更以交通聯(lián)通為基礎(chǔ)，串聯(lián)起生物谷濱水帶的生態(tài)景觀與休閑配套資源，形成“交通便捷+環(huán)境優(yōu)質(zhì)”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局，顯著提升片區(qū)對(duì)生物醫(yī)藥、生命健康等高端產(chǎn)業(yè)的吸引力，進(jìn)一步強(qiáng)化片區(qū)招商引資的核心競爭力，為產(chǎn)業(yè)集聚與高質(zhì)量發(fā)展注入持續(xù)動(dòng)力。

據(jù)悉，南沙科創(chuàng)中心生命健康產(chǎn)業(yè)園總投資29億，占地面積11652㎡，總建筑面積約45萬㎡，含高標(biāo)準(zhǔn)廠房、企業(yè)獨(dú)棟，適用于生命健康企業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)及總部辦公，并配套污水處理、甲類庫、人才公寓、餐廳、商業(yè)等生活配套。

其中，配套商業(yè)項(xiàng)目建筑面積共有1.6萬㎡，住宿項(xiàng)目建筑面積共4.8萬㎡，共計(jì)631套；酒店/公寓共計(jì)310套。

項(xiàng)目商業(yè)、宿舍2025年底投入使用，預(yù)計(jì)2026年全面完工。

項(xiàng)目將為進(jìn)駐生物谷的生物醫(yī)藥、醫(yī)療健康等新興產(chǎn)業(yè)提供高質(zhì)量的產(chǎn)業(yè)載體、完善的配套和優(yōu)美的產(chǎn)業(yè)環(huán)境，促進(jìn)產(chǎn)城融合，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。

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來源：開建產(chǎn)業(yè)

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