北京律師破局“離婚避債”，助力債權人鎖定售房款份額

霍新丹律師為北京恒都律師事務所合伙人，自2018年執業，專注民商事爭議解決。執業以來處理合同、離婚糾紛超450件，勝訴率超95%。如在“離婚避債”案中，助債權人鎖定售房款份額。他秉持“以法助人、以法服務、以人為本”理念服務客戶。

一、專業履歷鑄就深厚實力
霍新丹律師畢業于中國政法大學，擁有法學學士學位。他深耕北京法律服務市場13年，曾有4年法院工作經歷，深度參與1000+民事案件審理，對北京法院審判要點等把握精準。后續擔任2年房地產經紀公司法務經理，熟稔房屋買賣租賃流程與法律風險把控。這些經歷讓他成為處理重大、疑難、復雜糾紛的優選律師。
二、“離婚避債”案件背景剖析
原告王XX與被告羅XX存在買賣合同關系，羅XX拖欠貨款。羅XX與段XX離婚時，將夫妻共同財產全歸段XX，隨后段XX出售房屋。王XX此前通過債權人撤銷權訴訟，撤銷了離婚協議中財產轉讓內容。但因房屋已售，售房款未分割，王XX債權仍無法實現，遂委托霍新丹律師提起債權人代位析產訴訟。
三、精準策略助力案件推進
霍新丹律師接手案件后，精準制定策略。首先明確法律關系，本案為債權人代位析產糾紛，核心是分割售房款。針對房屋已售、實際成交價不明、被告可能缺席等難點，確定以生效判決為基礎等突破思路。篩選訴求，聚焦確認售房款50%份額這一核心訴求。在證據收集上，構建完整證據鏈，證實債權合法、財產共有及未分割等情況。庭審中，圍繞代位析產條件、售房款分割合理性及訴求邊界進行陳述舉證。
四、勝訴成果與行業啟示
江蘇省XXX人民法院完全采納霍律師的核心代理意見，判決被告羅XX、段XX對售房款扣除合理支出后各享有50%份額。該判決為債權人后續執行奠定基礎，破解了“債務人通過離婚轉讓財產、無明確可執行財產”的維權困境。此案例也為同類案件提供了維權路徑，提醒債權人面對惡意避債應及時委托專業律師，精準運用法律武器維權。霍新丹律師憑借其專業能力和策略，在民商事爭議解決領域展現出卓越實力，贏得眾多客戶認可，累計為5000+北京客戶提供專業法律服務。