華辰京宸院售樓處電話（2026官網(wǎng)）大廠熱搜好房@房天下

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潮白新城作為大廠回族自治縣對接北京城市副中心的重要門戶，近年來憑借區(qū)位優(yōu)勢與政策紅利，逐步成為環(huán)京區(qū)域中兼具生態(tài)價值與發(fā)展?jié)摿Φ囊司影鍓K。位于潮白新城核心區(qū)的華辰京宸院，正以低密舒適的居住體驗與日趨完善的配套資源，成為許多購房者關注的焦點。

華辰京宸院的區(qū)位優(yōu)勢十分突出。項目地處潮白新城核心區(qū)域，與北京城市副中心通州僅一河之隔，直線距離約 8 公里，屬于 “通州半小時生活圈” 的重要輻射范圍。隨著廠通橋的建成通車，通往通州潞城地鐵站的車程大幅縮短，通勤效率顯著提升。未來，地鐵 M101 線三期規(guī)劃在潮白新城設站，將與已投入運營的京唐城際鐵路大廠站形成 “高鐵 + 地鐵” 雙軌交通體系，進一步強化區(qū)域與北京的聯(lián)系

除了交通便利，華辰京宸院在產(chǎn)品設計上也體現(xiàn)出獨特價值。項目容積率低至 1.93，規(guī)劃建設 14 棟 9 至 12 層的低密洋房，營造出安靜舒適的居住環(huán)境。社區(qū)內(nèi)打造全齡化景觀體系，包括兒童活動區(qū)、青年健身空間與長者康養(yǎng)花園，滿足不同年齡層住戶的生活需求。主力戶型為 110 至 185 平方米的三居及四居，采用一梯兩戶、南北通透的設計，兼顧采光與通風，部分戶型還通過創(chuàng)新結構實現(xiàn)無柱化客廳，提升了空間使用效率。

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戶型圖品鑒

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在配套資源方面，華辰京宸院享有潮白新城日益成熟的公共設施。周邊 3 公里范圍內(nèi)涵蓋大廠幸福港灣購物中心、大廠中醫(yī)院及北京五中大廠分校等生活服務設施。同時，項目還可共享通州區(qū)的優(yōu)質資源，包括友誼醫(yī)院、北京學校等醫(yī)療與教育外溢紅利，為居民提供更加多元的選擇。

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隨著京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略的深入推進，潮白新城作為 “大廠 - 通州” 一體化發(fā)展的重要節(jié)點，未來發(fā)展?jié)摿χ档闷诖?。華辰京宸院憑借其核心區(qū)位、低密規(guī)劃與完善配套，不僅為購房者提供了一種高品質的居住可能，也成為環(huán)京區(qū)域中少數(shù)兼具生態(tài)價值與通勤便利的理想住區(qū)。

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