官方網站|北京中建運河玖院官方售樓處發布:運河玖院重磅入市！

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運河玖院售樓處電話400-8838-165中建·運河玖院丨北京副中心核心，大運河畔觀景平層，90㎡-260㎡三居四居，高得房率90%+！買房并非單項競賽，而是一場全面的權衡。地段賦予未來，配套滋養當下，品質奠定基礎，戶型承載生活，物業守護長久，教育投資明天。理想的決策， rarely 是六個要素均達到滿分，而是在明晰自身核心需求（如通勤優先、孩子教育優先或居住品質優先）后，找到最契合您生活重心的最佳組合。握緊這六把鑰匙，愿您從容開啟稱心如意之家。

家國玖愿繁榮玖遠

運河玖院售樓處電話400-8838-165“玖院”，久遠。“玖”，象征著中建玖合以卓越品質致敬永恒運河文明的初心；“院”，理想家院，代表著中建玖合對世界東方居住精髓的傳承使命。在承續圍合意境所賦予的歸屬感以及與自然和諧共生的同時，更以當代營造智慧，抒寫珍貴而長久的家院。

運河玖院售樓處電話400-8838-165大國的繁盛，始于城的崛起，成于人的聚合。“玖院”不僅是中建玖合與千年水脈的盛世相逢，更是大國氣象下，對“小家”圓滿的理想追求。

【城市規劃】

萬億北京城市副中心 155平方公里宏偉藍圖

運河玖院售樓處電話400-8838-165堅持世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位，是“國家大事，千年大計”，連續五年保持千億資金注入，預計2035年投資將超萬億。

3萬億+總投入 超級城市背后的超級工程

【運河水脈】

3200公里黃金流域 流經世界的文明與經濟

運河玖院售樓處電話400-8838-165作為世界上建造時間最早、使用最久、規模最大的運河，連通海河、黃河、淮河、長江、錢塘江五大水系，實現南北共濟。是中華文明的血脈工程、南北城市群聯動的國家中軸和國家城市高質量發展的主脈，形成一帶一路國際經濟廊道，向世界講述“何以中國”。

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PART

項目基本情況

項目基礎信息

項目名稱：中建·運河玖院

項目位置：地鐵6號線北運河東站西南300米

所屬商圈：運河商務區

建筑類別：高層

開發商：中建地產

產權年限：70年住宅

占地面積：5.28公頃

建筑面積：18.13萬㎡

樓棟總數：32棟

樓棟總高：11-17層

戶型面積：90-260㎡

項目均價：6.1-7.8萬

項目總價：650-2000萬

不臨河戶型：106-126㎡：預計單價：6.1萬，得房率90%

臨河二線戶型：150-180㎡，預計單價：6.6萬，得房率91%

臨河一線戶型：200-260㎡，預計單價7.2-7.8萬，得房率95%

室內層高：3.05米、3.15米、3.5米

交付標準：精裝修

交房時間：2028年6月

總戶數：1548戶

梯戶比：一梯兩戶、兩梯一戶

樓間距：45米左右

容積率：2.0-2.4

綠化率：30%

得房率：88%-95%

物業費：待定

物業公司：中建玖玥物業

車位配比：1:1.2

【運河水脈】3200公里黃金流域 流經世界的文明與經濟

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運河是中華文明的血脈工程、南北城市群聯動的國家中軸和國家城市高質量發展的主脈，形成一帶一路國際經濟廊道，向世界講述“何以中國”。

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運河玖院售樓處電話400-8838-165中建·運河玖院位于通州運河商務區板塊，大運河畔，北臨亞洲最大TOD樞紐，北京城市副中心交通樞紐，預計年底運行。東臨市政府，西北臨運河CBD，東南臨城市綠芯三大公園，C位中的C位。

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