2026深圳京基智慧科園 一手寫字樓出售 龍崗中心區 現樓盛大發售

深圳京基智慧科園，甲級寫字樓出售，特價低至1.28萬/平米，現樓交付，

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【京基智慧科園】

龍崗中心城，全新一手寫字樓出售

出售面積：461-505-1500-1900平米

銷售價格：特價1.28萬/㎡

交付時間：現樓

地鐵出口：16號線【黃閣坑站】D出口20米

【寫字樓出售基礎信息】：

占地面積：68746.63㎡

建筑面積：620771.15㎡

項目集合：辦公、商業、居住、生活、交通于一體

產權年限：50年

交房時間：現樓

交房標準：毛坯

總樓層：33層（11/22避難層）

層高：4.2m

戶數: 108戶（2#1高層辦公）

物業費：12.5元/㎡/月

物業公司：京基物業

車位數：1150

車位：2672個

梯戶比：9梯4戶

容積率：7.66

綠地率：30%

使用率：超過75%使用率

大堂：高11.4m 面積1000㎡

景觀：戶戶獨立陽臺，一線龍城公園和水庫景

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本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約，謝謝配合。

深圳京基智慧科園區位優越：

項目地處深圳東部中心高科技產業聚集帶，同時處于大運深港中心商務組團區（大運CBD)，門口黃閣路作為大運新城和龍崗中心城的主軸線路，沿線分布等超400萬體量產業集群，引進創新企業400余家、上市企業20家，是深圳東部企業最聚集的科創產業走廊。

京基智慧科園完善的配套：

1．地鐵16號線黃閣坑站直連，風雨連廊無憂通勤，未來10/16/21號線三線交匯，3站大運樞紐換乘3/14號線和深大城際，30分鐘達羅湖、40分鐘達福田CBD,1小時達灣區；

2．龍崗區眾多政務服務機構分部周邊，為企業提供各項綜合服務，附近多家量級和商務酒店滿足不同規格商務接待，中工農招等多家金融機構，為企業提供便捷金融服務，隱秀高爾夫俱樂部，大運中心公眾高爾夫球場是企業家交流平臺，創造更多商業機會。

3. 項目自帶6.1萬方商業，周邊聚集大運天地等10大商場，一線龍城公園景觀，周邊大運公園、南門山森林公園等超千萬的生態景觀資源環繞。

4. 大運體育館，國內規模最大的體育館之一，東部文化地標三館一城，是文化休閑重要城市空間。

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