品區·周末侃

來源：滾動播報

（來源：上觀新聞）

最近，國際頂奢腕表與珠寶品牌“伯爵”正在張園舉辦“優雅亦不羈”限時體驗展活動。品牌方租下了張園西區一整幢歷史建筑，打造了“前展后店”的沉浸式消費空間——展區內，上百件高端珠寶與腕表陳列，多款典藏級珍品為首次登陸中國內地；隔壁的限時精品店同步啟幕，讓雅致觀賞與便捷消費無縫銜接。

這是“伯爵”在中國內地向普通市民游客開放的首個重磅展覽。璀璨的珠寶和腕表、美輪美奐的展陳以及張園厚重的歷史風貌，讓展覽迅速成為社交媒體上熱議的文化消費盛事。“伯爵”反饋，活動期間的銷售情況讓人感到滿意。

人氣火爆、消費紅火的效果呈現背后，藏著上海近兩年來的一個創新突破：市中心保稅倉的崛起。

何為市中心保稅倉？與傳統保稅倉有什么不同？靜安、黃浦為何不約而同將目光聚焦于此？

“伯爵”在張園舉辦“優雅亦不羈”限時體驗展活動 唐燁攝

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要讀懂市中心保稅倉，首先要厘清“保稅倉”的本質。

作為海關監管下專門存放保稅貨品的倉庫，保稅倉最核心的優勢在于“暫緩征稅”：進口商品入倉時不用立即繳納關稅、增值稅和消費稅，待出倉進入中國市場時再繳納；若商品無需入市、轉而復出口，因始終處于保稅監管范圍內，可直接免征相關稅費。

降低海外企業入華成本、激活國際貿易活力，是保稅倉設立的初衷。這幾年，保稅倉在全國各地開花；不過，絕大多數保稅倉都遠離市中心。如，上海的保稅倉過去主要分布在浦東外高橋、奉賢、嘉定、松江、青浦等地。究其原因，進口商品批量入關需占用大量空間，郊區的土地資源與成本優勢，成為傳統保稅倉的首選條件。

市中心保稅倉，顧名思義就是設在市中心的保稅倉，將保稅的“政策紅利”嵌入城市核心區的創新形態。近兩年來，地處中心城區核心區的靜安、黃浦，紛紛發力升級、新建保稅倉，讓“保稅功能”與“核心區位”實現了歷史性牽手：在張園的一幢歷史建筑內，靜安區打造了全國唯一一個位于文保建筑內的保稅倉——張園專用型保稅倉；在黃浦區淮海路上的寫字樓蘭生大廈內，藏著上海中心城區唯一的公用型保稅倉——東浩蘭生保稅倉。

藏在文保建筑中的張園專用型保稅倉 唐燁攝

藏在黃浦區淮海路蘭生大廈寫字樓內的東浩蘭生公用型保稅倉 唐燁攝

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市中心保稅倉長什么樣？記者日前探訪了東浩蘭生公用型保稅倉和張園專用型保稅倉。

一走進兩家市中心保稅倉，“高大上”氣質迎面而來，與傳統保稅倉灰頭土臉的樣子很不一樣。

張園保稅倉位于張園內一幢修舊如舊的老建筑，上下兩層，僅200多平方米空間，是全國最袖珍的保稅倉。僅一間金庫，采用六層鋼板加固，保險柜則采用了市面上安保最高級別的品牌。張園保稅倉負責人介紹，保稅倉還采用了“厘米級定位監管”“電磁場與無線微波傳感技術”，實現了貨物倉儲精準定位的功能。

靜安區張園保稅倉的展廳 唐燁攝

厚實的防護大門、層層遞進的工序流程、高科技的安保技術，東浩蘭生保稅倉的倉庫宛如電影中的銀行金庫。長長的走廊兩側，分布著一間間需要單獨打開的倉儲室。室內恒溫恒濕，根據貨品種類精準配置：自帶保險庫的房間為黃金珠寶玉石等高端商品量身定制，場地開闊的空間用來存放名畫、雕塑等藝術品，還有為高端紅酒打造的“酒窖”。

黃浦區東浩蘭生保稅倉的金庫 唐燁攝

相較于傳統保稅倉，市中心保稅倉另一個不同，在于打破了“倉儲”與“展示交易”的壁壘，開辟出大量兼具監管屬性與體驗感的展示交易空間。

蘭生大廈七樓，東浩蘭生保稅倉的保稅商品展示交易大廳裝飾得富麗堂皇。東浩蘭生保稅倉負責人王孟介紹：和倉庫一樣，大廳也處于海關監管范圍內。去年，在展廳舉行了意大利進口紅酒在保稅狀態下的展示、交易，企業買家和個人消費者來此看展、挑選商品，有喜歡的紅酒可以完稅價格直接買走。

黃浦區東浩蘭生保稅倉的保稅商品展示交易大廳 唐燁攝

張園保稅倉則將更多空間讓渡給展示與交流：老建筑內的大部分區域被布置成雅致的展廳與私密的會客廳。品牌方可在此辦展，消費者可來此看展，也可在私密的會客廳選品，選中心儀商品可以完稅價格直接買走。“讓消費者用‘喝一杯咖啡’的工夫，就把過去需要幾天甚至幾個月才能拿到手的保稅商品帶回家。”上海安鎧第保稅貨物服務有限公司總經理鄭奇松介紹。

靜安區張園保稅倉的私密會客廳 唐燁攝

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在市中心建保稅倉，土地成本不低、空間優勢沒有；靜安、黃浦為何爭相布局保稅倉？

競逐背后，其實藏著兩區助力上海建設國際消費中心城市的深層考量。

依托市中心的區位優勢，兩大保稅倉精準錨定區域核心產業：

張園保稅倉扎根南京西路商圈，聚焦高端消費品領域，與商圈的高端定位形成共振；東浩蘭生保稅倉地處“淮海新天地進口貿易促進創新示范區”“上海國際珠寶時尚功能區”，自然將重心放在黃金珠寶等高端商品的展示與交易上。

俯瞰“上海國際珠寶時尚功能區” 黃浦區提供

黃浦黃金珠寶企業的黃金產品 黃浦區提供

上海建設國際消費中心城市，一個重要彰顯就是實現“在上海買全球”。“相比紐約、倫敦、巴黎、東京等頂級國際消費城市，上海在國際品牌的集聚度上還存在一定差距。將保稅功能嵌入城市核心，能有效降低國際品牌進入中國市場的成本與風險，吸引更多全球唯一、全球限定的商品走進上海，讓‘在上海買全球’從愿景變為現實。”靜安區商務委相關負責人說。

張園保稅倉的首單保稅交易就來自于一個首次進入中國的國際品牌。誕生于1878年的法國紡織品品牌儒勒·龐敘（Jules Pansu），因手工和工業技藝被法國授予“活遺產企業”稱號。其通過張園保稅倉以保稅展示與交易的方式進入張園，最終達成了數十萬元貨值的商品交易。品牌方信心大增，有了進入中國市場、落地上海的想法。

開篇提及的“伯爵”限時體驗展，更是離不開市中心保稅倉的支撐。業內人士解釋，高端國際品牌若想在國內開展展覽與銷售，以往路徑只有兩條：要么放在傳統保稅倉，但那里缺乏匹配高端商品的展示場景，“環境不搭調，商品價值仿佛要打個折”；要么完稅出倉后再展示銷售，但一旦完稅，商品便只能在國內市場流通，品牌方需承擔高額的資金成本與市場風險。

“伯爵”限時體驗展 采訪對象提供

但市中心保稅倉的出現，為品牌方提供了第三條路徑。“商品可在匹配的高端消費場景下以保稅狀態展示與銷售，只有當商品以完稅價格銷售出去，品牌方再進行補稅。這一模式極大地降低了企業的資金成本與市場風險，讓更多國際品牌愿意帶著頂級展品來滬。”靜安區商務委相關負責人說。自2024年11月投入運營以來，張園保稅倉已舉辦14場國際品牌首展首秀活動，涉及貨價過億元。

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市中心保稅倉的崛起，不僅讓國際品牌入滬的熱情持續高漲，更激活了上海高端消費市場的活力，讓“在上海買全球”的節奏不斷加快。

意大利知名珠寶貿易商維緹琺負責人龔利峰，連續兩年帶著從歐洲本地珠寶商收集到的產品參加進博會。去年，他帶來了裝滿5個大箱子、貨值超過103萬歐元的歐洲珠寶，貨值是2024年參加進博會時的6倍。“現在歐洲本地的珠寶商，都爭相把產品交給我帶到中國來。”龔利峰直言，這份熱度的背后，除了進博會的全球影響力，更得益于黃浦區與上海海關在東浩蘭生保稅倉推出的“進博直通車”政策試點。

在試點下，參加進博會的進口商品不必“繞道”郊區保稅倉中轉，可直接進入東浩蘭生保稅倉，再直發進博會。“原來需要至少半天與一天在路程上，現在減少到最短35分鐘。省下來的時間，我們用來在市中心保稅倉內理貨、拍攝，第一時間將貨品鏈接發給中國客戶，大大提高了成交效率。”龔利峰說。

去年12月，“國際玩表節”在張園開幕，十家國際腕表商帶著價值過億的頂級腕表以保稅展示銷售形式集體亮相。雖未公開具體銷售額，但“玩表節”一結束后，其中一家規模較大的腕表商便迫不及待地預定了張園保稅倉今年2月的場地，計劃單獨辦一場頂級腕表的保稅展示銷售活動，足見其對這一模式的認可。

“國際玩表節”上以保稅狀態展示、交易的頂級腕表 采訪對象提供

為進一步釋放市中心保稅倉的活力，靜安、黃浦兩區正與上海海關攜手，擴大保稅展示交易功能的適用范圍，讓政策紅利輻射更廣。

自2024年7月起，在海關總署的批復支持下，張園保稅倉的保稅展示交易功能實現了“跨空間”延伸：路易威登恒隆廣場店、紀梵希興業太古匯店、羅意威嘉里中心店均被納入先行先試范圍。“品牌方不再局限于在張園保稅倉的建筑內辦展銷售，還能到張園其他店鋪以及恒隆、太古匯、嘉里中心相關門店打造新場景，讓保稅倉的影響力真正輻射出去。”靜安區商務委相關負責人說。

服務的持續優化，更讓國際品牌的入滬之旅愈發順暢。“現在很多國際品牌都是周五晚上從海外乘飛機攜品而來，抵滬后快速通關，直奔張園。早晨6點商品進入保稅倉，8點工作人員進場布展，10點展覽就能準時對外開放。到了周日晚上，品牌方再帶著未售出的商品趕往下一個國家，實現‘周末快閃’的高效運作。”鄭奇松介紹，張園保稅倉已與機場等口岸建立綠色通道，還能為品牌方提供從通關、補稅到場地布置、宣傳推廣的一攬子服務。

東浩蘭生保稅倉的服務也很“貼心”：黃浦海關的辦公區域與保稅倉設在同一樓層，品牌方在商品銷售后，無需下樓就能完成補稅流程，真正實現“一站式辦結”，大幅節省了時間成本。

接下來，靜安、黃浦兩區將繼續與海關深化合作，推動市中心保稅倉的功能適用范圍進一步拓展，逐步覆蓋南京西路商圈乃至靜安全域以及淮海路新天地、豫園片區。

相信在更多政策創新的加持下，“在上海買全球、賣全球”的愿景將加速實現，上海國際消費中心城市的名片也將愈發閃亮。

原標題：《品區·周末侃 | 市中心保稅倉崛起：上海高端消費的 “新引擎”》

來源：作者：解放日報 唐燁