來源:市場資訊
(來源:不良資產行業觀研)
2026年1月13日,君康金融廣場在阿里拍賣二次上拍,起拍價18.1億元;保證金18,100萬元,評估價32.03億元元。項目占地面積為2,2281.00平方米,建筑面積104,092.20平方米,其中地上部分建筑面積合計58,215.25平方米,地下部分建筑面積合計45,876.95平方米。
2026年1月8日,起拍價22.6億元流拍。
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君康金融廣場是位于上海浦東后灘CBD的甲級寫字樓群,由5棟花瓣形獨棟建筑組成,總建筑面積約10.54萬平方米,毗鄰黃浦江,地鐵7號線后灘站直達。
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該項目原為杉杉集團總部所在地,后因債務問題多次易主,目前處于司法拍賣狀態,最新起拍價18.1億元。物業費標準較高(約35元/㎡/月),但欠費嚴重(超3946萬元),部分樓棟空置且維護不足。其所在后灘板塊雖屬浦東濱江核心區,但發展滯后于前灘,商業活力有限。
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