廣東
1月15日，惠州大亞灣一宗3.69萬平方米住宅用地，被國企惠州大亞灣區(qū)興晟投資有限公司以3.69億元摘牌，折合樓面價約3330元/平方米。
公告顯示，本次掛牌的地塊用地面積3.69萬平方米，計容積率建筑面積11.07萬平方米，地塊用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地。地塊須在交付土地之日起1年內(nèi)動工建設(shè)，動工之日起3年內(nèi)竣工。該地塊須與西側(cè)TH01-01-13-b地塊統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)。
天眼查顯示，大亞灣區(qū)興晟投資有限公該公司，由國企惠州大亞灣區(qū)興新產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理有限公司100%持股。
掛牌信息顯示，該地塊屬于大亞灣塘橫城中村改造項目的首期項目，可按要求暫不配建保障性住房，但在建筑第五面、外立面、綠化、停車位等方面有著明確的要求。此外，還要求建筑色彩應(yīng)采用清新、淡雅的色彩，外墻不宜采用大面積玻璃幕墻，16 層以上高層建筑的屋頂、建筑外輪還須設(shè)計安裝夜景燈光建筑造型綜合考慮建筑周邊環(huán)境，整體造型應(yīng)美觀、大方，體現(xiàn)居住建筑特質(zhì)，應(yīng)注重建筑第五立面的設(shè)計。（第五立面是相對于樓宇的前后左右四個立面而言，即建筑屋頂面。）
本次掛牌地塊位于大亞灣橫塘片區(qū)西組團(tuán)，據(jù)2024年6月發(fā)布的《惠州市大亞灣塘橫片區(qū)西組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）》，塘橫片區(qū)位于大亞灣西南部，規(guī)劃范圍約958公頃。其中西組團(tuán)位于塘橫片區(qū)西側(cè),規(guī)劃范圍北至龍海五路,西、南側(cè)臨深圳坪山區(qū)，東至龍山四路，總用地面積約161.59公頃。
采寫：南都N視頻記者 蔣奇政
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