2025北京千家首店上新，領(lǐng)航消費(fèi)升級(jí)新圖景

2025年，北京市堅(jiān)持政策引導(dǎo)與市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)相結(jié)合，通過擴(kuò)大時(shí)尚消費(fèi)、支持商圈商街品質(zhì)提升、鼓勵(lì)首店首發(fā)等政策集成賦能，培育建設(shè)22家首發(fā)活力中心和首店集聚中心，首店首發(fā)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。2025年北京新增首店數(shù)量達(dá)1068家，平均每天新增首店2.9家，延續(xù)“朝陽領(lǐng)跑、多區(qū)協(xié)同”的全域布局態(tài)勢(shì)，構(gòu)建起本土品牌主導(dǎo)、國(guó)際品牌深度融入的多元生態(tài)，充分體現(xiàn)政策引導(dǎo)對(duì)商業(yè)資源的聚合效應(yīng)。本文將深度回顧2025年北京首店經(jīng)濟(jì)的亮眼成績(jī)，系統(tǒng)解析規(guī)模能級(jí)、空間布局、品牌結(jié)構(gòu)與業(yè)態(tài)升級(jí)趨勢(shì)。

2025年，北京市新增首店數(shù)量首次超千家，保持穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢(shì)。全年共監(jiān)測(cè)到北京市新增首店1068家，較2024年同比增長(zhǎng)11.3%，平均每天新增首店3家，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的商業(yè)活力與吸引力。

從能級(jí)來看，全市共匯聚159家高能級(jí)首店，涵蓋全球首店、亞洲首店、中國(guó)首店、旗艦店及創(chuàng)新概念店五大類別。其中，宇樹科技全球首店落地京東MALL北京雙井店，迪奧北京之家全國(guó)首店入駐三里屯太古里北區(qū)，頭部品牌落地以標(biāo)桿效應(yīng)持續(xù)引領(lǐng)城市消費(fèi)新潮流。值得關(guān)注的是，特色化已成為高能級(jí)首店經(jīng)濟(jì)布局新趨勢(shì)。全年新增旗艦店21家、創(chuàng)新概念店107家，共同勾勒出“融合化、在地化、體驗(yàn)化”的發(fā)展脈絡(luò)，推動(dòng)首店經(jīng)濟(jì)從“打卡式消費(fèi)”走向“常態(tài)化融入”，為其注入更長(zhǎng)效的生命力。例如海底撈在妙峰山鎮(zhèn)開出了首家露營(yíng)地門店；山下有松（Songmont）于頤堤港打造全國(guó)首家復(fù)合生態(tài)體驗(yàn)店；位于昌平小站公園的宜家設(shè)計(jì)訂購(gòu)中心以小巧化布局貼近社區(qū)，提供定制化家居服務(wù)。

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○ 宇樹科技全球首店于2023年12月31日在京東MALL雙井店正式開業(yè)。

○ 迪奧（Dior）北京之家全國(guó)首店于12月落位三里屯太古里北區(qū)，是品牌在中國(guó)迄今規(guī)模最大的精品店。

○ 英國(guó)高級(jí)珠寶品牌格拉夫（GRAFF）國(guó)內(nèi)首家雙層旗艦店于4月落位北京王府中環(huán)購(gòu)物中心。

○ 宜家設(shè)計(jì)訂購(gòu)中心于10月入駐昌平區(qū)小站公園購(gòu)物中心（地鐵8號(hào)線平西府站）。（圖片來源：北京日?qǐng)?bào)客戶端）

從空間分布來看，首店布局延續(xù)“朝陽領(lǐng)跑、多區(qū)協(xié)同”格局，新興區(qū)域也在持續(xù)發(fā)展。2025年北京首店布局仍延續(xù)“朝陽領(lǐng)跑、多區(qū)梯度跟進(jìn)”的穩(wěn)定格局。朝陽區(qū)新增首店占比近四成穩(wěn)居首位，東城區(qū)、海淀區(qū)、西城區(qū)緊隨其后，構(gòu)成北京首店經(jīng)濟(jì)的第一梯隊(duì)。從商圈分布來看，最受首店青睞的TOP5榜單也清晰出爐，他們分別是三里屯、CBD、雙井、西單金融街和王府井。此外，新興區(qū)域如新首鋼、隆福寺等正隨著新項(xiàng)目開業(yè)，逐漸吸引首店入駐，未來或?qū)⒊蔀槭椎杲?jīng)濟(jì)的“新增長(zhǎng)點(diǎn)”。

從首店偏好的載體類型來看，不同類型首店呈現(xiàn)出鮮明的空間適配特征。購(gòu)物中心與商業(yè)街區(qū)對(duì)商品消費(fèi)類首店吸引力最大，約七成的商品消費(fèi)類首店選擇入駐購(gòu)物中心，依托其聚合客流與業(yè)態(tài)協(xié)同優(yōu)勢(shì)實(shí)現(xiàn)品牌曝光；另有近兩成首店選擇布局街區(qū)商業(yè)，借由場(chǎng)景化體驗(yàn)與逛游氛圍吸引目標(biāo)客群。服務(wù)消費(fèi)類首店仍以購(gòu)物中心為主導(dǎo)，但對(duì)社區(qū)商業(yè)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)的偏好顯著提升，超40%的服務(wù)消費(fèi)類首店優(yōu)先選擇這兩類空間載體，既貼合社區(qū)居民的日常服務(wù)需求，也適配產(chǎn)業(yè)園區(qū)的辦公配套場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)服務(wù)半徑的精準(zhǔn)覆蓋。餐飲類首店則更偏向于入駐社區(qū)商業(yè)，廣泛分散在城市街角巷落里，充分貼合消費(fèi)者的日常生活場(chǎng)景。

從品牌來源來看，2025年北京市新增首店形成本土品牌主導(dǎo)、國(guó)際品牌融入的格局，本土品牌憑借對(duì)消費(fèi)需求的精準(zhǔn)把握快速擴(kuò)張，國(guó)際品牌則通過本土化策略贏得消費(fèi)者的認(rèn)同。

本土品牌在商品、餐飲、服務(wù)領(lǐng)域多點(diǎn)開花。具體來看，一是聚焦在以國(guó)潮、文創(chuàng)為代表的零售消費(fèi)，例如奇夢(mèng)島全國(guó)首家旗艦店、追覓科技的潮玩全國(guó)首店DREAME MART、泡泡瑪特旗下的珠寶品牌POPOP北京首店等。二是緊扣新中式與傳統(tǒng)飲食文化，聚焦在以中餐、茶飲、特色小吃為代表的餐飲消費(fèi)，例如三元食品旗下的“北京市牛奶公司”、京華茶業(yè)推出的“京華飄雪”新品牌。三是立足本土文化與民生需求，聚焦在以文旅、體育、教育等為代表的服務(wù)消費(fèi)領(lǐng)域，例如北京工美集團(tuán)打造的“予尋京喜”藝術(shù)非遺旗艦店、京東健康推出的首家國(guó)醫(yī)館“之業(yè)堂”等。

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○ 奇夢(mèng)島（HERE）全國(guó)首家旗艦店于2025年12月落地朝陽合生匯。

○ 北京工美集團(tuán)于2025年3月在王府井落地“予尋京喜”藝術(shù)非遺旗艦店。（圖片來源：北京東城微信公眾號(hào)）

國(guó)際品牌則聚焦高端消費(fèi)賽道，通過融入北京城市文脈強(qiáng)化品牌認(rèn)同感。2025年，北京市吸引了20個(gè)國(guó)家的國(guó)際品牌入駐。其中，韓國(guó)、法國(guó)、日本、英國(guó)、美國(guó)和意大利是設(shè)立首店最多的品牌來源地，集中覆蓋奢侈品、高端餐飲、生活方式等領(lǐng)域。這些國(guó)際品牌憑借“高端定位+本土化”策略持續(xù)保持市場(chǎng)影響力。例如雅詩蘭黛旗下的品牌Le Labo開設(shè)了全球首家四合院店、咖啡盧布松（CAFé Robuchon）選址于隆福寺文化歷史街區(qū)，通過品牌與城市文化的結(jié)合，增強(qiáng)消費(fèi)者的品牌認(rèn)同感與消費(fèi)黏性。

○ Le Labo香氛實(shí)驗(yàn)室四合院店（全球首個(gè)坐落于四合院內(nèi)的門店）于5月在王府中環(huán)19號(hào)清貝子府開業(yè)。

○ 國(guó)際知名精釀品牌米凱樂（Mikkller）11月在西四北大街225號(hào)開出全球最大旗艦店。

從消費(fèi)門類來看，2025年北京新增首店中，餐飲消費(fèi)占比超五成，占據(jù)主導(dǎo)地位；商品消費(fèi)占比約30%，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步擴(kuò)容；服務(wù)消費(fèi)體量雖小但潛力漸顯。以創(chuàng)新為核，首店不僅持續(xù)推動(dòng)品牌突破傳統(tǒng)邊界實(shí)現(xiàn)迭代升級(jí)，更以商業(yè)創(chuàng)新為媒介，悄然重塑城市消費(fèi)體驗(yàn)與生活方式。

4.1

商品消費(fèi)首店：

跨界聯(lián)動(dòng)，創(chuàng)變革新

一是跨界融合成為常態(tài)，“科技+”“文化+”“藝術(shù)+”等元素為單一業(yè)態(tài)注入多元體驗(yàn)與深層內(nèi)涵。例如，PICO與因特爾（Intel）合作在朝陽合生匯打造科技與藝術(shù)結(jié)合的VR互動(dòng)視覺體驗(yàn)空間；國(guó)圖文創(chuàng)館以“典籍活化×生活美學(xué)”為核心理念，營(yíng)造集文創(chuàng)展銷、藝術(shù)展覽、非遺手作、圖書閱覽、文化沙龍等業(yè)態(tài)于一體的綜合文化空間；山下有松（Songmont）全國(guó)首家復(fù)合生態(tài)體驗(yàn)店將消費(fèi)場(chǎng)景從包袋延伸至咖啡、成衣及全新產(chǎn)品線。

○ 國(guó)圖文創(chuàng)館于2025年9月正式亮相海淀區(qū)魏工·芳華里。

二是線上品牌憑借積累的用戶基礎(chǔ)與口碑加速“線下著陸”。美團(tuán)旗下的小象超市在北京華聯(lián)萬柳打造了全國(guó)首家線下門店；奇夢(mèng)島集團(tuán)（HERE）攜哇庫(kù)庫(kù)（WAKUKU）、賽諾諾（SIINONO）、又梨等線上大熱的人氣IP，于朝陽合生匯開設(shè)全國(guó)首家旗艦店；淘品牌“古良吉吉”亦布局線下城市首店等，線上流量與線下體驗(yàn)形成互補(bǔ)，進(jìn)一步拓寬消費(fèi)市場(chǎng)。

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○ 小象超市于2025年12月在北京華聯(lián)萬柳落地全國(guó)首家線下門店。

三是新消費(fèi)模式持續(xù)崛起。2025年北京迎來了超級(jí)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)、只二（ZZER）透明倉(cāng)等二手平臺(tái)首店新業(yè)態(tài)，精準(zhǔn)契合當(dāng)下消費(fèi)者從“性價(jià)比”向“質(zhì)價(jià)比”升級(jí)的消費(fèi)需求，或?qū)⒊蔀槲磥砩唐废M(fèi)領(lǐng)域新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

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○ 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)集團(tuán)于2025年6月在友誼商店落位首家二手多品類循環(huán)倉(cāng)店“超級(jí)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)”。

4.2

餐飲消費(fèi)首店：

風(fēng)味無界，體驗(yàn)升級(jí)

餐飲類首店呈現(xiàn)出明顯的“本土主導(dǎo)、多元補(bǔ)充”特點(diǎn)。中餐占據(jù)絕對(duì)主導(dǎo)地位；休閑餐飲品類表現(xiàn)突出，甜品、茶飲、咖啡合計(jì)占比超20%；西餐、日韓料理等國(guó)際餐飲業(yè)態(tài)穩(wěn)步發(fā)展，彰顯了北京作為國(guó)際美食之都的多元與包容。

2025落地京城的餐飲首店在場(chǎng)景創(chuàng)新、文化與業(yè)態(tài)融合上呈現(xiàn)鮮明突破——既有海底撈亦莊創(chuàng)新概念店以“火鍋+”三段式場(chǎng)景智能切換實(shí)現(xiàn)正餐、清吧、派對(duì)模式無縫銜接，Osteria A’moo中關(guān)村首店覆蓋早午餐至小酒館的全時(shí)段運(yùn)營(yíng)，精準(zhǔn)捕捉24小時(shí)消費(fèi)需求；也不乏餐飲與文化、審美結(jié)合的創(chuàng)新實(shí)踐，“柳皓方”茶飲品牌以“藏茶”為核心聯(lián)結(jié)藏族文化與中式茶飲，來自杭州的茶生活品牌“布蘭兔”通過原創(chuàng)IP活化茶文化，“諸如是”則將非遺藝術(shù)與米其林級(jí)中式茶點(diǎn)結(jié)合，讓地方文化、新中式成為餐飲創(chuàng)新的核心密碼；更有業(yè)態(tài)融合重構(gòu)消費(fèi)體驗(yàn)，“北京禮物”咖啡社交概念店、阿嬤手作等首店打破零售、餐飲與服務(wù)的邊界，而新中式純茶品牌“tea'stone”則以“茶美學(xué)空間+創(chuàng)意茶飲+體驗(yàn)新零售”的模式，將味覺享受延伸至全感官沉浸，讓傳統(tǒng)餐飲在多元?jiǎng)?chuàng)新中煥發(fā)新活力。

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○ 海底撈全國(guó)首家創(chuàng)新概念店

○福建老字號(hào)茶企北京首店“春倫”于2025年1月落地前門大街。

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○ 2025年6月，三元食品推出新IP“北京市牛奶公司”，落位鼓樓東大街（圖源：北京商報(bào)）。

4.3

服務(wù)消費(fèi)首店：

體驗(yàn)為核，垂直深耕

2025年，北京市新增服務(wù)消費(fèi)類首店雖數(shù)量規(guī)模不及商品、餐飲品類，卻以垂直細(xì)分場(chǎng)景的深度滲透，成為城市消費(fèi)提質(zhì)升級(jí)的關(guān)鍵抓手。全市新增服務(wù)消費(fèi)首店業(yè)態(tài)呈現(xiàn)“體驗(yàn)消費(fèi)主導(dǎo)、民生服務(wù)補(bǔ)充”特征，各細(xì)分領(lǐng)域均呈現(xiàn)精準(zhǔn)聚焦的特點(diǎn)。一是文娛消費(fèi)占比居首，涵蓋沉浸式戲劇、科技藝術(shù)空間、主題博物館、策展式酒店等新場(chǎng)景，滿足消費(fèi)者個(gè)性化、多元細(xì)分的精神文化需求。二是作為雙奧之城，體育消費(fèi)類首店成為第二增長(zhǎng)極，且細(xì)分賽道持續(xù)擴(kuò)容，涌現(xiàn)出室內(nèi)蹦極、馬術(shù)體驗(yàn)、迷你高爾夫、女子專屬健身房等新興業(yè)態(tài)，精準(zhǔn)覆蓋不同年齡層、不同需求的體育消費(fèi)群體。三是美麗健康類首店位列第三，中醫(yī)健康服務(wù)、身心療愈、視覺健康管理等細(xì)分領(lǐng)域蓬勃發(fā)展。此外，生活服務(wù)、教育消費(fèi)等民生類首店業(yè)態(tài)還涵蓋黃金回收、寵物服務(wù)、殯葬服務(wù)、自然教育等新領(lǐng)域新業(yè)態(tài)，精準(zhǔn)覆蓋市民日常需求。

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○ 摩境數(shù)字藝術(shù)空間（MADverse）。

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○ DOLPHIN BUNGEE室內(nèi)蹦極北京首店。

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○ 京東北京首個(gè)線下醫(yī)美診所，京東醫(yī)美。

展望未來，北京市已成功獲批消費(fèi)新業(yè)態(tài)新模式新場(chǎng)景試點(diǎn)城市，將持續(xù)支持商場(chǎng)、商街、商圈、文化場(chǎng)所、文博場(chǎng)館、體育場(chǎng)館、文創(chuàng)園區(qū)、公園景區(qū)等，推出集品牌展示、首發(fā)首秀、體驗(yàn)消費(fèi)于一體的首發(fā)空間，打造多層次的新品發(fā)布平臺(tái)；支持商場(chǎng)、商街、商圈，集聚國(guó)內(nèi)外品牌首店、旗艦店、創(chuàng)新概念店入駐，形成品牌云集、業(yè)態(tài)多元、彰顯時(shí)尚魅力的首店集聚商業(yè)載體。通過精準(zhǔn)高效的資金引導(dǎo)，健全首發(fā)經(jīng)濟(jì)服務(wù)體系，創(chuàng)新多元融合消費(fèi)場(chǎng)景，在政策持續(xù)賦能與市場(chǎng)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)下，北京首發(fā)經(jīng)濟(jì)將以更高質(zhì)量、更優(yōu)結(jié)構(gòu)、更富活力的態(tài)勢(shì)迭代升級(jí)，持續(xù)推動(dòng)消費(fèi)供給提質(zhì)與消費(fèi)體驗(yàn)升級(jí)，為國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)注入核心動(dòng)能。

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