廣西
1月14日，在玉林市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來了一宗比較搶手的房地產(chǎn)拍賣，一棟位于玉林市玉州區(qū)外環(huán)南路北側(cè)不動(dòng)產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子一共4層，建筑面積達(dá)到了345.27平方米，宗地面積為94.58平方米，房子戶型方正，而且三面通風(fēng)采光。這棟自建房，拍賣公告沒有給出外墻實(shí)景圖，不知道整棟樓房外墻設(shè)計(jì)如何，但是房子內(nèi)部裝修非常豪華，估計(jì)裝修也起碼花了幾十萬(wàn)元了，甚至更高都有可能。只不過這棟自建房有一個(gè)瑕疵，那就是其土地屬于劃撥用地，不是國(guó)有出讓用地，沒有繳納土地出讓金，如果買下這棟房子，買家還需要額外繳納有關(guān)土地出讓金。
此次拍賣，因?yàn)榉繓|欠銀行貸款不還而被拍賣，起拍價(jià)為91萬(wàn)元，拍賣開始后，吸引了4個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。最終經(jīng)過41次加價(jià)競(jìng)拍后，房子以125.5萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了34.5萬(wàn)元，成交單價(jià)3635元/平方米。因?yàn)榉孔油恋厥莿潛苡玫兀?jìng)得者還需要額外繳納有關(guān)土地出讓金，所以，實(shí)際買入價(jià)格還要高一些。
此次玉林市拍賣的這棟自建房，就在玉林市西環(huán)客運(yùn)站旁邊，毗鄰一環(huán)西路，從位置來看，位置還是非常不錯(cuò)的，附近學(xué)校有玉林市第十一中學(xué)、玉州區(qū)第一實(shí)驗(yàn)中學(xué)、玉林市通才高中、玉林市工業(yè)品小學(xué)，玉州區(qū)實(shí)驗(yàn)幼兒園等。市場(chǎng)商場(chǎng)有玉林市工業(yè)品市場(chǎng)、大新商貿(mào)城。醫(yī)院有、順康醫(yī)院、玉林市第二人民醫(yī)院(西院區(qū))。
所以，從位置來看，大家覺得這棟豪華裝修的房子，花125.5萬(wàn)買下來，值不值呢？
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