山東
大眾網記者 田甜 棗莊報道
9日上午，棗莊市優化不動產登記服務企業高質量發展新聞發布會舉行。記者從發布會上了解到，截至目前，棗莊市已辦理“無還本續貸”抵押登記9件，涉及金額7300余萬元，在支持企業穩健發展、防范金融風險方面取得了積極成效。
棗莊金融監管分局黨委委員、副局長隋民介紹說，為持續優化營商環境，提升不動產登記金融服務效能，2025年5月，棗莊金融監管分局聯合市自然資源和規劃局印發《關于開展無還本續貸抵押登記工作的通知》，在全市推廣“無還本續貸”抵押登記。
“無還本續貸”是指對流動資金周轉貸款到期后仍有融資需求、臨時存在資金困難的借款人，包括企業、自然人，經申請，由銀行業金融機構按新發放貸款的條件進行審查，在原流動資金周轉貸款到期前與借款人簽訂新的借款合同（需要擔保的簽訂新的擔保合同），通過新發放貸款結清已有貸款的借款行為。
在具體辦理中，借款人可向金融機構提出續貸申請，經審核通過后，根據業務實際選擇抵押權注銷與設立登記合并辦理、順位抵押權設立與注銷登記合并辦理或抵押權變更登記任一方式。不動產登記機構對相應申請實行“一并受理、同步審核、依次登簿”，完成抵押登記。
開展此項抵押登記，實現了“借新還舊”過程中抵押權的無縫銜接，既有效防范了金融風險，也增強了金融對市場主體的支撐保障作用。截至目前，全市已辦理“無還本續貸”抵押登記9件，涉及金額7300余萬元，在支持企業穩健發展、防范金融風險方面取得了積極成效。
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