商戶緊急清退！海珠客村花園東地塊，要拆了！

海珠新中軸舊改，又有新進展！

有群友分享，官方貼出客村花園東地塊清退公告。公告上明確：

客村花園東即將邁入拆卸階段，1月13日起（也就是明天）進行全面圍蔽。

這里要重點提醒各位車主，目前地塊內一樓仍有車輛停放，為避免拆除過程中出現丟失損毀，務必在1月12日前，也就是今天自行挪車！

｜圖源：樓市君舊改群

可以見到，截至今天下午5點多，客村花園樓下部分商戶正在集體搬貨、清倉甩賣，一片熱火朝天。

｜客村花園東現狀

｜圖源：樓市君舊改群

就在上個月，樓市君給大家曝光過該地塊的拆遷補償標準，合計最高可達6萬/平！這個水平放在全廣州都算得上拔尖。

據樓市君了解，不少客村花園東的業主選擇貨幣補償，借助新中軸舊改的東風，改善居住環境，也是街坊們的一大愿望。

也正因為補償給力，片區的舊改簽約和搬遷動作都明顯快于其他區。短短1個多月，就火速邁入拆卸階段。

｜廣州樓市發布 制

在本月初，樓市君帶著小飛機飛了一趟，這里 幾乎每月都會有新的變化。

最直觀的就是原紡織學校地塊，已經搖身一變，成為海珠新中軸首個建成投用的休閑公園。

不僅能站上大片階梯式綠地眺望廣州塔、打卡“大灣雞”，還隔壁的TIT創意園完全連通，成為不少市民新晉的打卡點。

｜廣州樓市發布 攝

沿著新中軸一路往南走，變化更是肉眼可見。

幾個月前還被圍蔽起來的1132創意園、暢流工業園等產業園區，如今已經基本被夷為平地，為后續開發騰出了充足空間。

如今，海珠新中軸改造已密集進入實質性“開拆”階段。

例如池滘村紫荊醫院附近的S1、S3回遷地塊，更是“火力全開”！

有村民表示，這里一天可拆除十余棟樓，按此速度，預計春節前即可全部推平。

｜ 三滘村池滘片區 實拍

｜廣州樓市發布 攝

海珠新中軸舊改已經走過了一年多的時間，無論是拆改動作還是建設進度，都稱得上廣州舊改的“排頭兵”。

官方數據顯示，僅新中軸北段片區，已拆除面積就超過62萬平，占首期任務量的70%左右。

現在整個中軸線上，學校、商業街、產業園、住宅社區都在同步推進拆建。

這里也有望成為海珠新中軸北段最先兌現價值的區域，片區的城市面貌和公共空間正在實現跨越式升級。

｜廣州樓市發布 制

未來，“廣州塔-客村、環海珠湖、創新灣-洛浦”這幾大商圈將貫穿整條新中軸，牽引更多高端文商旅要素落地，發展潛力不容小覷。

2026年，新中軸海珠片區的發展路徑也已經清晰。

在近期廣州舉辦的城市更新項目推介會上，海珠區直接甩出了未來三年的重磅計劃：

全區共推進約142個項目，總投資高達2539億元。

而這其中，發展重點明確集中在新中軸海珠段，覆蓋東風、三滘、紅衛等核心區域，僅這部分的投資就達到1126億元，占總資金的45%。

|海珠新中軸效果圖

|廣州樓市發布 攝

按照這個規劃，未來兩年隨著資金逐步到位、項目陸續落地，這里將逐步建成集商業、辦公、居住于一體的城市新中心。

今年，大家對新中軸海珠片區有什么期待？評論區聊聊吧~