房東該不該給租客送禮？看人下菜碟

杭州的網(wǎng)友在論壇發(fā)帖：想給租客送點(diǎn)小禮物，請(qǐng)網(wǎng)友支招，送什么好？

此言一出，出主意的不多，勸退的聲音此起彼伏。

有網(wǎng)友指出，房東和租客不要主動(dòng)拉近關(guān)系，一旦成為朋友，就會(huì)找借口拖欠租金。

關(guān)系淡淡地就好。

還有人會(huì)覺(jué)得：房東送禮，是因?yàn)榉孔硬缓米猓饪蜁?huì)要求降房租……

身邊還真有這樣的事情，王叔有兩間門店，租給一個(gè)外地做水暖的，當(dāng)時(shí)租的時(shí)候，鄰居房租都是一年4萬(wàn)，王叔覺(jué)得小兩口做生意，還帶著三個(gè)孩子，收的35000。有一年孩子生病了，租客說(shuō)困難，王叔少要了5000。

那次降了后，一到交房租，租客家就有事，不是爸爸病就是媽媽病，要不然就是不掙錢，導(dǎo)致后來(lái)，三年里，租客少交了一萬(wàn)多。兩間門店和人家一間的價(jià)格差不多了。

王叔的女兒不干了，直接去租客，說(shuō)再這樣搬走！為此還吵起來(lái)了。你說(shuō)這是何苦？

話扯遠(yuǎn)了，還是回到該不該給租客送禮？還是要看人下菜碟。

1、收禮要回禮。

說(shuō)句實(shí)話，我也是小房東。我家的租客換過(guò)幾茬了。其中有一個(gè)中年男人，說(shuō)話

和善，疫情的時(shí)候，賣菜還幫過(guò)小忙，我自然不能白幫，就給一點(diǎn)東西。

過(guò)節(jié)，他還送點(diǎn)老家的農(nóng)產(chǎn)品，他說(shuō)不值錢，我也不能白要。

也會(huì)回一些禮物，就是超市里吃的喝的。他也有拖欠房租的時(shí)候，也就十天半個(gè)月，很快就補(bǔ)交了。

我的原則就是，禮尚往來(lái)，不主動(dòng)，不刻意。送的禮物實(shí)用就行。

2、相處得比較好，可以送點(diǎn)小禮物。

房東和租客平日里就是低頭不見(jiàn)抬頭見(jiàn)。沒(méi)必要拿著架子。

租客很自覺(jué)，從不拖欠房租，當(dāng)然可以送禮物。

禮物實(shí)用就行，喜歡喝酒的來(lái)兩瓶酒，有娃的送點(diǎn)大禮包，兒童玩具。

禮物是心意，無(wú)需刻意。

3、擺正關(guān)系。

你和租客平日里也不見(jiàn)面，各行其道，除了交房租也不聯(lián)系。沒(méi)必要去送什么禮物。或許有人會(huì)說(shuō)，這兩年經(jīng)濟(jì)下滑，空房子很多，送點(diǎn)禮物，也是為了留住租客。

能不能留住租客。不是送禮物能解決的，而是性價(jià)比。房子出現(xiàn)問(wèn)題，該修就修，有問(wèn)題積極解決。

這幾年，網(wǎng)上時(shí)不時(shí)的出新聞，什么提燈定損，什么不退押金水淹房子……

怎么說(shuō)呢，房東有不夠揍的，租客也有不好的。

人心不一定換來(lái)人心，但虧良心的事堅(jiān)決不能做。