這事兒說起來還真有點意思。以前走哪村都一個樣,白墻灰瓦刷得齊刷刷的,連廣場地磚都一模一樣,看著是挺干凈,可總覺得少了點啥。老槐樹拆了,石板路鋪成了水泥路,自家祖屋邊上冒出來個農(nóng)家樂,門口還豎了個網(wǎng)紅打卡牌。你說這不是折騰嘛?但現(xiàn)在不一樣了,河南一口氣拍板:2026年底前,全省所有村莊都得有規(guī)劃,一個都不能落下。重點不是“畫圖”,而是真金白銀地落地,連地給你留好了,指標(biāo)也備上了。
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就拿新鄉(xiāng)縣來說,全縣搞了個“組團發(fā)展”模式,把跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)的幾個村捏成一股繩,產(chǎn)業(yè)統(tǒng)一布局。有的村專攻農(nóng)產(chǎn)品加工,有的搞民宿集群,規(guī)劃一出來,用地直接走“單元審批”綠色通道,項目落地快得像開了掛。現(xiàn)在95%的村集體年收入過了10萬,3個村甚至沖到了上千萬元。這可不是吹牛,是有數(shù)擺在這兒的。關(guān)鍵是人家不搞一刀切,不同村子給不同方案。
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有些村子有古建筑、老街巷,像那種藏在山溝里的老村落,直接劃為“實用性村莊規(guī)劃”范圍,重點保特色、挖文化。規(guī)劃里連游客服務(wù)中心設(shè)在哪、步行道怎么修都定好了,老房子不動一磚一瓦,反而能變成賺錢的資源。你想開個民宿?行,設(shè)計圖冊都給你備好,風(fēng)格統(tǒng)一還不用自己操心。這種村,往后靠旅游吃飯,日子只會越來越厚實。
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而那些沒啥特殊資源的普通村,也不用慌。走“通則式規(guī)劃”,村里修多寬的路、污水管怎么走、垃圾站放哪兒,全有標(biāo)準(zhǔn)。不搞花架子,圖的是實用。比如污水以前隨便排,現(xiàn)在統(tǒng)一建小型處理站,處理完的水還能澆地,省錢又環(huán)保。偏遠(yuǎn)村人口少、需求低,就發(fā)個“管理規(guī)定”,劃清紅線——基本農(nóng)田誰也不能碰,空地廢棄地可以用來建房,清清楚楚,明明白白。
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最讓人眼前一亮的是那個“留白用地”和“機動指標(biāo)”。意思是,你現(xiàn)在沒想好干啥,先給村里留塊地,等以后項目來了,直接就能用,不用再跑指標(biāo)、等批文。還有“增減掛鉤跨區(qū)”政策,拆了舊房騰出的地,指標(biāo)能賣給別的地方用,自家沒地也能換發(fā)展機會。
建房也方便了。村民申請,村里初審,報到鄉(xiāng)鎮(zhèn),只要符合條件,10天內(nèi)就能拿到《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。不用再跑斷腿,也不用擔(dān)心蓋到一半被拆。但規(guī)矩也嚴(yán):房不能超三層,面積不能過300平,抗震消防都得達(dá)標(biāo)。耕地更是碰不得,生態(tài)紅線一點都不能破,否則整改加處罰,得不償失。
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對村民來說,往后日子不一樣了。環(huán)境好了,自來水、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)戶戶通,學(xué)校醫(yī)院15分鐘能到,孩子上學(xué)老人看病不用跑幾十里。想掙錢?特色村可以搞民宿賣土產(chǎn),城郊村能進廠上班,普通村也有產(chǎn)業(yè)用地搞加工養(yǎng)殖。集體收入多了,修路發(fā)補貼都不是夢。
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村集體也得動起來。先把自家“家底”摸清楚,有多少閑置地、有啥資源、群眾想干啥,再去對接項目、用好政策。別再東一榔頭西一棒子,盯著一個方向使勁,才能打出自己的招牌。規(guī)劃不是紙上畫畫,但它也不是天上掉餡餅。咱得參與進去,提意見、學(xué)技能、守規(guī)矩,才能真正沾上光。
你家是哪個村的?聽說開始編規(guī)劃了嗎?最盼著解決啥事——蓋房難?沒產(chǎn)業(yè)?還是環(huán)境臟亂差?評論區(qū)聊聊唄。
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