中建一局收購(gòu)常德萬(wàn)達(dá)

根據(jù)公開(kāi)信息，2026年1月6日，中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司完成了對(duì)常德萬(wàn)達(dá)置業(yè)有限公司的全面收購(gòu)，這意味著常德萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目的所有權(quán)和運(yùn)營(yíng)方已正式從萬(wàn)達(dá)集團(tuán)轉(zhuǎn)移至中建一局。

這次交易的主要內(nèi)容是：中建一局以2.26億元的價(jià)格，收購(gòu)了常德萬(wàn)達(dá)置業(yè)有限公司100%的股權(quán)。交易完成后，原萬(wàn)達(dá)系的股東完全退出，公司的法定代表人和主要管理人員均已變更為中建一局方面的人員。

事件背景與深層邏輯

這件事的發(fā)生并非偶然，其背后有清晰的商業(yè)考量：

1. 項(xiàng)目淵源：中建一局原本就是常德萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)總承包方。這次從“建造者”轉(zhuǎn)變?yōu)椤八姓摺保腔趯?duì)該項(xiàng)目?jī)r(jià)值的了解和長(zhǎng)期看好。

2. 萬(wàn)達(dá)的戰(zhàn)略：出售成熟項(xiàng)目是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)近年來(lái)“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略的一部分，有助于快速回籠資金、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給長(zhǎng)期合作方，是一個(gè)順理成章的選擇。

3. 中建的轉(zhuǎn)型：對(duì)中國(guó)建筑而言，這標(biāo)志著其從傳統(tǒng)的工程承包商，向“投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)”一體化的綜合服務(wù)商轉(zhuǎn)型邁出了重要一步。通過(guò)收購(gòu)，中建獲得了優(yōu)質(zhì)的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)和長(zhǎng)期的運(yùn)營(yíng)收益權(quán)。

總結(jié)與展望

總而言之，常德萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的主導(dǎo)權(quán)現(xiàn)已歸屬中國(guó)建筑一局。對(duì)于商場(chǎng)內(nèi)的商戶和消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，日常運(yùn)營(yíng)在短期內(nèi)預(yù)計(jì)不會(huì)受到明顯影響，一切將平穩(wěn)過(guò)渡。

長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這次交接意味著項(xiàng)目背后的資本力量和長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃方發(fā)生了根本改變。未來(lái)，擁有強(qiáng)大資金和建設(shè)背景的中建將如何運(yùn)營(yíng)和提升這個(gè)城市綜合體，將成為主要的看點(diǎn)。