北京
2026年1月5日，剛好過完元旦回來工作的第二天。想起來應該截止于2025年12月31日的賣一買一抵扣個稅這事兒，于是乎準備讓小白找幾個中介朋友問問，25年是不是真停了，有無實操。
結果，小白當著我面兒打開朝陽區的相關預約小程序，賣一買一的功能入口已經去掉。
所以，如果您是在2025年內完成了賣一買一只是還沒抵扣個稅，可以去找相關單位的電話，打電話問問。如果您是2026年才有賣一買一置換房產的規劃，那么這政策應該就算往事了。
雖然賣一買一個稅抵扣過了執行期，但我們在2026年1月1日同樣迎來了不滿兩年二手房交易的增值稅調整，由原先的5%調整為3%，也算是對于賣一買一的一種平替吧。
也因為賣一買一過期、以及增值稅5%改3%，我把京樓目前關于貸款、購房資格、稅費等當下執行的內容，做了一張簡表。
今天的文章主要是普及，讓大家能夠通過一張簡單的表格知道自己買房相關的大致政策當下是如何執行的。
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