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五一湖湘心

全國TOP5商圈，冠領湖湘繁華

▲國家級千億商圈，與北京CBD/上海陸家嘴，同列全國級商圈前5

▲五一商圈夜經濟，常年位居全國商圈榜首

▲商圈總體量，位列華中商圈TOP1

▲工作日客流超80萬人次，周末超100萬人次，重大節假日客流峰值突破150萬人次

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時代孤藏品

絕版中心土地，長沙限定封藏

2020年，五一廣場被政府確立為“長沙城市原點”，無可爭議的城市發源地，市中心的中心所在

2021年11月，被文化和旅游部確定為第一批國家級夜間文化和旅游消費集聚區，成為全國聞名的網紅商圈

2025-2035“一主九副五特”的長沙規劃中，唯一的“主城核心商圈”，過去/現在/未來都是城市正心

矚目城市圈

繁盛所在，城市極值中心

商業中心：長沙前十購物中心，獨占三席，商業總體量超147萬㎡，商業綜合體約占全市2/3；舉步五一商圈，毗鄰國金中心、王府井、新世界百貨、春天百貨、海信廣場等商業

對望IFS：452米湖南第一高樓，集合近400家品牌，近攬全球前沿時尚

金融中心：鼎立五一商圈與芙蓉CBD交匯的橋頭堡，金融產業集群，塔尖資源匯集，聚集全長沙約60%金融總量、約76.5%金融業態

文旅中心：“一洲、一園、兩館、多地標街巷”豐富文旅配套，坐擁橘子洲旅游打卡地、烈士公園萬畝綠意，近攬省博、簡牘博物館文化地標，更與潮宗街、太平老街、定王臺、化龍池、白果園等歷史街巷為鄰

高定生活圈

層峯卓越，生活極值中心

交通中心：雙軌交匯，距地鐵1號線和2號線換乘站五一廣場站約600米，2號線芙蓉廣場站約100米

【五一大道】政商中軸大道 商業極核

貫通東西，東連湖南省委、西接舊時長沙市政府

串聯五一商圈、芙蓉廣場商圈、火車站商圈

【芙蓉路】被譽為 “中部華爾街” 的金融中軸大道

匯聚全省 90% 以上的省級金融機構總部

甲級寫字樓群巍峨矗立，執掌長沙高端商務的黃金命脈

【蔡鍔路】歷史中軸大道 藏古納今 直通IFS

連通奢侈品購物中心：IFS國金中心

沿線密布歷史遺存：貢院、中山亭、船山學社等

承載近代教育、辛亥革命到現代商業的完整脈絡

健康中心：匯聚長沙三甲醫院總量的1/4

直線距離約600米即達湖南省人民醫院

直線距離約1200米即達全國聞名的湘雅醫院

省中醫院、省婦幼保健、省兒童醫院、長沙市第一醫院等護航家族安康

教育中心：干載文運之脈 中心稀缺名校

· 清朝貢院，近代楚怡，文運綿長之地

· 項目巨資引入優質名校--中雅培粹（規劃，待建設），被譽為清北搖籃，一次性普高上線率常年接近100%；歷年中考成績斐然，畢業生升入長沙頂尖高中的比例穩居全市前列

【王府鼎制 造極長沙】

融貫古今的鼎級矩作

承千年禮序

三進歸家禮序，致敬王府規制

【一進】中心首席門庭

約95米寬，約9.5米高的恢弘王者門庭，4株高達約8.6米的百年羅漢松列陣迎賓。

【二進】世界級傳世園林

約1500㎡松坡會所，六大主題架空層泛會所，敬呈名門多元社交主場。

【三進】鼎序歸家前庭

頂奢酒店高定大堂，文脈御道石板，恭迎歸家，禮遇非凡人物。

王府新詮釋

金相玉質，輝映云端冠冕

承襲王府鼎級規制，同頻國際當代審美；大面積中空LOW-E玻璃幕墻，輔以金屬鋁板勾勒，環幕弧面公建化立面，屹立中心的地標封面，獻給世界的傳承資產。

園林世界景

傳世盛景，約2.8萬方龍脈璽園

師法王府極致造園觀，匠造恢弘五進12境、帝王行宮，集世界奢物于一境，造傳世盛景于一園。

①龍脈為軸，傳承王府造園的極致園法

引水入園，以一條“水龍之脈”貫穿全園，以龍頭/龍腹/龍爪/龍身/龍尾為五進節點，龍游園林12景。

②五進12境，沿襲王府造園的極致園藝

一進：松門影—百年羅漢松列陣相迎，極致禮序空間，形同王府照壁

二進：龍壁瀑—龍頭所在，龍吸水之地，龍壁飛瀑，氣勢磅礴

三進：萬春池—龍腹所在，進口米級錦鯉，龍鯉洄游盛景

四進：清風亭—龍身所在，靜觀水景，動觀龍鯉，山石松坡皆入畫境

五進：紫金山—龍尾所在，水主財，山主丁，奇石為山，呼應全園

③集天下奇物于一園，致敬王府造園的極致園技

約8.6米高羅漢松、樹王級紫薇、約11米高金絲楠木林，約4.5米高金彈子，約1200㎡的進口米級錦鯉池，重構當代璽園

湖湘人物志

奢感入微，塔尖高定場域

「約1500㎡松坡會所」

· 恒溫泳池：采用先進恒溫系統，26-28℃水溫水溫，盡享舒適愜意；

· 志趣棋牌：圈層人物的興趣共識，高品質社交的故事時刻上演；

· 活力健身：樓下的健身天地，喚醒生命的蓬勃力量。

「六大主題架空層」

打造休閑閱讀/共煮云廬/朝露花集/ 稚夢云臺/稚夢樂園等主題空間，敬呈名門多元社交主場。

「鼎級車庫配置」

? 【尊奢尺度】約3米層高+ 8.4米柱間距，突破常規車庫尺度桎梏，寬綽格局適配各類車型，泊車、通行皆游刃有余。

? 【星級禮遇】星級酒店式前廳，奢石紋墻面鋪陳至電梯廳，獨門獨戶電梯直抵居所，讓地下歸家亦成儀式感滿盈的尊榮動線。

? 【對標國際】全石材鋪裝基底，甄選香港機場同款地磚，搭配金屬格柵吊頂，以國際場域的工藝標準，雕琢車庫每一處細節質感。

? 【奢適體驗】采用仿古銅金屬車位導視系統，標識清晰且質感卓然；基礎配置對標頂流住區，立序高端歸家場域。

270°全景艙

五一廣場，壹號新規作品

璽境 | 建面約139㎡寰幕全景艙

· 【私梯入戶】約8.5㎡專屬前廳私梯入戶，臻致生活從容有度

· 【奢闊尺度】約112%超高使用率：空間使用率高，不浪費每一平，層峰生活盡在掌控

· 【通透極境】全明通透空間體感，生活陽臺融匯空間哲變

· 【星級套房】270°環幕全景視野，星級套房奢配衣帽間和獨立衛浴

璽樾 | 建面約198㎡城市觀景臺

·【私梯入戶】高定專屬：約9㎡專屬前廳建構高定禮序，私密從容歸家；

·【代際平權】4+1三套房創新設計，厘定私屬領地；

·【御景無界】約3.3米層高，約95㎡恢弘尺度，約7米大橫廳藏鋒名仕氣度；

·【私域套房】約39㎡套房奢配步進式衣帽間、獨立衛浴；

·【頂奢尺度】約113%使用率：超高空間使用率，軒闊尺度同頻鼎峰生活。

璽宸 | 建面約236㎡中心巔峰之上的環幕樓王

·【尊貴禮遇】約11米高金絲楠木林，指引歸家儀仗；

·【私梯入戶】3梯2戶鼎級配置，約15㎡私屬電梯門廳，極致私密；

·【頂峰視野】約170米中心天際線，約28米環幕視野，一窗之界閱盡繁華；

·【城市客廳】約96㎡城市會客廳，約7米面寬尺度，約13.5米一體化雙廳；

·【家族平權】5+X家族式房型配置，星級三套臥，代際平權極致設計。

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