84.5萬人在關注2026年的房地產,到底是沒買房的多還是等著賣房的多?
2026年的第一天求是官媒發布了關于房地產的一些正面話題,怎么一下子就火了,這開年就談到了房地產是有什么大動作嗎?
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這篇文章我也仔細看了3遍,有這樣幾句話:政策力度要符合市場預期,要一次性給足,不要采取添油戰術,導致市場和政策陷入博弈狀態。
意思就是關于房地產市場,每一次出一個政策好像有一點作用,但最后就發現效果和預期之間還是有一定差距的,所以不要再擠牙膏了,如果真的出政策,就應該一次性給足,否則市場上這些準備買房的人總會有明天政策會更多的預期,導致遲遲不愿買房和消費,從而陷入一種惡性循環。
比如2023年,四大一線,,核心二線城市都出現了回暖跡象,成交量也快速增加,如果2023年底或者2024年初去解除掉一線城市限購,或許樓市真的是止跌回穩了,但政策一直猶豫不決,直到再次出現下降,雖然后面陸續放開了限制條件,但為時已晚。
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所以這篇文章不僅指出了目前的政策問題,還從兩個方面為房地產市場證明和造勢,第一,他提到房地產帶有顯著的金融資產屬性,關聯性強,涉及面廣,社會關注度高,你們以后不要再說房地產只是消費品了,它和黃金一樣,即使消費品也是投資品,有金融屬性才有溢價空間,才能刺激消費和經濟。
第二,現在有一些觀點認為房地產在國民經濟體系中的重要性下降了,這明顯有失偏頗,因為房地產產業鏈條關聯度高,涉及鋼鐵、水泥、家電、家居等幾十個上下游行業,所以未來的房地產仍然是支撐國民經濟的基礎產業,同時,他還列舉了一些數據來證明我們的房地產發展仍然還有不小的市場潛力。
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反正總的意思就是,房地產是我們支柱行業,也是居民家庭最大最重要的資產和財富,所以一方面要堅定的看好房地產,該買的買,該投資投資,另一方面,政策也要保護好消費者權益,不要朝令夕改,更不要試探性的釋放,要切實和改善穩定房地產市場預期,取消相關限制性措施,只有雙向奔赴,房地產市場才能繼續釋放活力。
其實大家都確實希望房地產市場可以止跌回穩,因為只有房價開始漲了,大家才會因為明天比今天價格更高,愿意去投資購買住房,才會帶動房地產行業和關聯產業的發展,從而提供更多的就業崗位,提升更多人的收入,變成一種良性循環。
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不管怎么樣,我相信有了前車之鑒,我們未來也一定能夠妥善處理并解決類似的問題,未來的我們也一定會越來越好的,我們一起祝中國樓市再創輝煌,持續上漲20年,東莞房價也早日上漲,大漲,特漲,暴漲!再次拿下全國漲幅第一!
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