案子贏了，錢卻拿不回來？90%建工律師都輸在這些結算細節上！

在建設工程領域，因工程款往往標的額大、動輒幾千萬元乃至上億元，極易引發糾紛。尤其是工程款結算爭議，向來是施工合同糾紛案件中的爭議高發領域。

以業界都十分頭疼的黑白合同為例。

黑白合同如何識別？多份合同并存時，哪份合同才能成為最終結算依據？在市場價格波動下，如何合理處理變更估價爭議？

實踐中，黑白合同的簽訂情況千變萬化——黑合同在前，白合同在后；白合同在前，黑合同隨后補充；甚至黑白合同同時簽訂，實質內容又存在矛盾，結算時到底該依據哪一份？

再比如爛尾工程的結算。

怎么計價？施工合同無效比重較大，轉包、違法分包、掛靠等不規范情形較多，合同價款一變再變，到底要依據什么結算工程價款？

可以看出，不同案件關于工程價款的爭議往往不盡相同。有的爭議焦點在于根據哪份合同進行結算，有的分歧在于對合同條款約定的價款結算標準理解不同，有的則涉及索賠爭議事項等。

而這些問題，都是建工律師繞不開的核心議題。

1月8日19:00

建工合同結算糾紛實務課即將開課

掃碼0元聽課

聽課領《人民法院案例庫工程結算指導性案例》

1月8日19:00，上海市建緯律師事務所副主任宋仲春律師，就將聚焦黑白合同、固定價款、未完工程這三個施工合同結算糾紛中的老大難問題，具體問題具體分析，給出7種不同場景下的解決方案，幫你逐個擊破。

宋仲春律師在自然資源與基礎設施、建設工程、房地產、不動產金融的非訴和爭議解決具有豐富的法律實務經驗。跟隨宋仲春律師，他的專業知識和豐富的非訴和爭議解決經驗將帶給你無與倫比的課程體驗，助你打破專業壁壘！

實務中，黑白合同、固定價款、未完工程

等老大難問題如何解決？

工程款結算糾紛案件占建工律師辦理的建設工程糾紛案件的60%甚至以上。它不僅關系到項目的經濟效益，更是合同履行中的重要環節。

實務中，黑白合同、多份合同以及變更估價糾紛是工程價款清欠中相當棘手的法律難題。黑白合同的存在，著重難點之一在于實質性內容不一致。

例如：

某建筑公司經過招標投標程序，以200多萬元中標了某村莊道路整治改造工程。雙方在合同中約定，承包范圍為自拌C25混凝土15公分厚，所有路基由各村自行處理。工程交工驗收后，該建筑公司自行決算的案涉工程總造價竟高達400多萬元。發包人對調價及增加部分的工程價款不予認可，并拒絕審計結算，雙方為此產生糾紛。

法院通過招標文件中要求路基包含在混凝土路面報價內、投標函中承諾使用商品混凝土等強制性規定，最終認定招標人和中標人另行簽訂的建設工程施工合同與中標合同不一致，裁定以中標合同作為結算依據。

實踐中，如何通過工程款支付方式、開工時間、施工范圍、質量標準、合同價款等因素確定哪份是實際履行合同等等，都是黑白合同的常見難點。

而另一個一直困擾理論與實務界的難題——未完工工程價款結算，俗稱半拉子工程或爛尾工程，也著實令建工律師頭疼。

實踐中，固定總價合同的未完工程，由于固定價格確定的依據是工程全部完成，工程未完工就無法適用固定價款。

比如，在固定價格約定下，承包人停工后未繼續施工導致工程未完工，承包人起訴要求發包人據實結算工程款，此種情形下，應該如何進行分析應對？法院一般認可怎樣的結算方式？

又如，固定單價合同未完工程由后續第三人繼續施工，對原承包人已完工程如何結算？

宋仲春律師將結合自身豐富的實務經驗拆解案例，帶你逐步破解黑白合同、固定價款以及未完工程價款結算糾紛難題，梳理復雜法律關系的同時，為建工律師提供清晰的應對策略和實操技巧，確保在糾紛中掌握主動權。

掃碼0元聽課

聽課領《人民法院案例庫工程結算指導性案例》

課程大綱：

一、未完工程常見結算糾紛解決方法

1.固定單價合同解除，工程未完工，已完工部分如何結算？

2.固定單價合同未完工程由后續第三人繼續施工，對原承包人已完工程如何結算？

二、黑白合同常見結算糾紛解決方法

1.另行簽訂的施工合同與中標合同不一致的，如何結算？

2.數份建設工程施工合同均無效，建設工程質量合格，如何結算？

3.如何通過工程款支付方式、開工時間、施工范圍、質量標準、合同價款等因素確定哪份是實際履行合同？

三、固定價格合同常見結算糾紛解決方法

1.固定價格合同，風險范圍之內價格如何調整？風險范圍之外價格如何調整？

2.固定價格合同約定人材機漲價，合同價格一定不能調整嗎？例外情況如何操作？

講師介紹：

宋仲春

上海市建緯律師事務所副主任

上海市建緯律師事務所副主任，中國房地產業協會資產證券化研究中心副主任，中國仲裁法學會仲裁與調解專業委員會專家委員，臺州仲裁委員會專家咨詢委員會委員，上海市律師協會房地產業務研究委員會委員，上海市工商聯合會房地產商會法律分會委員，多地仲裁機構仲裁員。

宋律師是“上海十佳房地產專業青年律師”，蟬聯多屆“ENR/建筑時報最值得推薦的中國工程法律60位專業律師”；是上海市工商業聯合會房地產分會2018年度優秀律師，ENR/建筑時報2019年度最值得推薦的中國建設工程專業律師訴訟類（索賠）金牌律師，2020、2021錢伯斯榜單推薦律師（建筑工程）。宋仲春律師在自然資源與基礎設施、建設工程、房地產、不動產金融的非訴和爭議解決具有豐富的法律實務經驗。

掃碼0元聽課

以上內容包含廣告