招遠召開新聞發布會，事關羅峰街道...

12月19日，市政府新聞辦召開“改革攻堅看招遠”系列新聞發布會，聚焦羅峰街道突破“千街一面”培育“特色商圈”相關工作開展情況。

近年來，我市緊抓消費升級與城市更新機遇，以構建“業態豐富、特色鮮明、消費便利、市場繁榮”消費環境為目標，規劃實施總投資4億元的“金都宋華”項目，持續推動中心商圈迭代升級、夜間經濟活力釋放，創新打造了“多元業態共生共榮、傳統現代交相輝映”的城市消費空間。

統籌布局、靠前服務，完成“紙上藍圖”到“幸福實景”華麗蛻變。以“混搭”模式重塑商圈生態。立足“集聚集約、錯位發展、區域協同”理念，系統研判城市消費結構變化與居民生活升級需求。在此基礎上，明確以“業態混搭”突破傳統商業邊界，依托原“家庭型一站式購物中心”金都百貨，沿北對稱打造“年輕潮玩+品質生活”新型社交空間——金都宋華，在業態布局上區別于傳統商場，餐飲面積占比達48%，休閑娛樂面積占33%，精品零售僅占19%，與金都百貨構成共享客流、業態互補的協同發展格局。以“集成”攻堅掃清落地障礙。堅持“服務走在需求前”，將金都宋華項目納入全市服務業發展重點工程，組建服務專班全程跟蹤推進，梳理推送稅收減免、用工保障等惠企政策10余份，確保政策精準滴灌、服務直達一線。同時，建立“每周一次企業大走訪、每月一場項目推進會”常態化工作機制，動態掌握項目進展與企業訴求，協調解決用地審批、資質辦理等各類堵點問題46件，推動項目從規劃到落地縮短周期近20%。以“靠前”指導創優營商環境。推行“全時段響應、全方位對接”指導服務。在金都宋華招商中心設立流動服務站，派駐2名業務骨干駐點辦公，針對不同業態提供“定制化”指導。對于“餐飲類”商戶，指導布局規劃、食品安全分區等關鍵環節10余次、解決問題30余個，壓縮辦理時間30%以上；對于“商超類”商戶，量身定制證照辦理流程圖，明確材料清單與核查要點，助力陸悅市集等3家商戶完成合規備案；對于“新業態”商戶，開辟“綠色審批通道”，實行容缺受理與并聯審批15次，助力近30個新興項目落地。

賡續文脈、古韻今賞，實現“資源敘事”到“價值釋放”消費轉化。秉持“以文彰旅、以文興商”核心理念，有機融合商業消費、文化展演、旅游休閑等多元場景，構建“觀、聽、演、品、玩、購”的全鏈條消費模式，塑造城市商業轉型升級標桿范例。“根植歷史”點亮文化IP。以“宋朝的黃金+黃金的宋朝”為創意核心，將金都宋華與宋韻美學、黃金文化深度融合，開設國風市集等30余處宋風主題打卡點，重現宋代街肆風貌，并將黃金元素精巧嵌入建筑肌理與空間細節之中，營造出“步步見宋韻，處處顯金脈”的主題意境，成功打造全國首個縣域黃金宋韻文化主題綜合體。“沉浸體驗”激活歷史場景。以“動靜”雙線布局呈現宋代風華，“動態演藝”板塊打造金闕臺、鎏金亭等六大演藝空間，每日輪番上演《千里江山賦》等原創劇目10余場，并以“宮廷宴”為藍本，推出沉浸式演藝《大宋金都賦》，通過“全息投影+實景演出”，讓游客邊品金都特色美食、邊賞黃金貿易盛景；“靜態美學”板塊依托宋代建筑形制與復原工藝，打造金絲繡閣、墨香書院等八大主題空間，還原宋人生活美學場景、展陳宋代文物復刻精品，使游客在靜謐氛圍中品味宋韻匠心。“非遺賦能”活化傳統技藝。以“非遺體驗+非遺美食”為主線打造非遺集市，“非遺體驗”引入剪紙、金絲鑲嵌等5項傳統技藝，邀請10名非遺傳承人輪駐工坊，現場展示技藝，指導游客親手制作剪紙窗花、金箔書簽等紀念品1000余份，將文化記憶轉化為可觀可感的消費體驗；“非遺美食”匯聚現烙鲅魚鍋貼、宋式梅花酥等美食15種，融匯地方非遺風味與宋代飲食雅趣，打造“舌尖上的宋韻”獨特味覺體驗。

創新運營、多維驅動，構建“短期熱度”到“長效繁榮”活力系統。以系統性創新為引擎，通過煥新夜間經濟、構建熱點話題、重塑品牌生態，成功打造晝夜繁榮、虛實互促、活力長效的全新商業形態，推動客流規模、消費動能與品牌價值全面躍升。全時服務，解鎖夜間“玩法”。著力突破北方縣域商業“早閉店”傳統限制，探索“24小時不打烊”運營模式，綜合考慮居民生活節奏與夜間消費需求，創新建立分時段運營機制。兒童娛樂區開放至晚間9點，增設夜間故事會、親子手工坊等溫馨活動，累計服務家庭超800戶；餐飲街區打造深夜食堂專區，推出“宋夜小宴”專屬套餐12款，晚間10點至凌晨2點客流量同比增長45%；文化空間實行24小時開放模式，夜間10點后提供“星空閱讀+輕食茶飲”特色服務，并定期舉辦沉浸式文化沙龍與藝術展映，吸引超1200名青年參與，日均帶動夜間消費超3萬元。

人氣出圈，引爆社交“流量”。創新“線上聚攏人氣+線下活動引流”聯動模式，形成“1+1＞2”的協同效應。線上策劃“穿越宋華尋黃金”等具備傳播潛力的話題20余個，依托短視頻挑戰、互動投票等形式，在抖音、小紅書等社交平臺吸引用戶廣泛參與，總曝光量超100萬次；線下推出“穿越市集”“宋韻換裝巡游”等實景體驗活動，單日吸引消費者沉浸式打卡2萬人次，帶動整體銷售額增長120%，實現從“關注”到“參與”再到“消費”的有效轉化。首店引領，驅動品牌“煥新”。搶抓“首店經濟”發展機遇，聚焦特色餐飲、休閑娛樂等領域，積極對接國內外知名品牌，結合項目能級、品牌影響力及產業帶動作用，量身打造覆蓋“項目接洽—簽約落地—運營拓展”的全流程服務體系，并在租金減免、用工保障、宣傳推廣等方面提供精準支持20余次，成功引進全國縣域首店鐘書閣、區域首店4家，有效提升品牌層級與吸引力，對留住本地消費、吸引外來客流形成顯著拉動效應。

答記者問——

記者：推動金都宋華從“紙上藍圖”到“幸福實景”華麗蛻變，具體都采取了哪些措施？

發言人：金都宋華是我市首家文商旅綜合體，旨在打造我市特色地標名片，以商業振興樣板為招遠城市更新與產業升級賦能。一是重塑商業生態。打破傳統商業以零售為主的業態，立足“集聚集約、錯位發展、區域協同”理念，明確以“業態混搭”突破傳統商業邊界，打造“年輕潮玩+品質生活”新型社交空間，在業態布局上區別于傳統商場，餐飲面積占比達48%，休閑娛樂面積占33%，精品零售僅占19%，形成了互補的格局。二是清掃落地障礙。前期針對金都宋華這個4億項目落地做了充分的深層次調研，組建服務專班，推送稅收減免等政策10余份，協調解決用地審批、資質辦理等困難問題46件，為項目落地開業提供了堅定保障。三是提供全方位服務。在金都宋華招商中心設立流動服務站，派駐2名業務骨干駐點辦公，針對餐飲類、商超類、新業態等不同商業形態提供“定制化”指導，有效推動了各種業態蓬勃發展。

記者：金都宋華作為我市首家文商旅綜合體，與傳統商場最大的區別是什么？

發言人：最大的區別在于其“以文彰旅、以文興商”核心理念，它不是單純的購物場所，而是與文化場景深度綁定，構建“觀、聽、演、品、玩、購”的全鏈條消費模式。一方面是文化IP顯著，招遠作為首個官辦金礦所在地，有著“中國金都”的深厚文脈，以“宋朝的黃金+黃金的宋朝”為創意核心，將金都宋華與宋韻美學、黃金文化深度融合，重現宋代街肆風貌，是全國首個縣域黃金宋韻文化主題綜合體；另一方面是非遺文化突出，金都宋華深刻挖掘了我市自古流傳的“非遺文化”，以“非遺體驗+非遺美食”為主線打造非遺集市，引入了剪紙、金絲鑲嵌等5項傳統技藝，在帶領人們回顧傳統文化的同時，又為今天的消費注入了新活力，真正做到了古今融合。（記者 王志嵩）

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