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      邦泰有多風光,別人就有多落寞

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      2025年昆明房企銷售排行榜出爐了,邦泰毫無意外占據榜首,2024和2023年蟬聯冠軍的云南萬科,去年落到了第二名。排名第三的是龍湖。

      值得注意的是邦泰集團的領先優勢非常大,51.88億的年銷售金額(流量金額)幾乎是第二名萬科的兩倍,昆明房地產歷史上僅有俊發曾經取得過如此優勢。如果以更能反映房企真實收入的權益金額來排序,邦泰的領先幅度甚至超過一倍。

      對照2024年昆明TOP20房企銷售額,2025年TOP20房企無論是上榜門檻,還是銷售總金額,都比2024年下降了。2024年昆明TOP20房企的流量銷售額是362.9億,而2025年只有329.32億,但邦泰集團的銷售額則從2024年的20.02億,暴增到了2025年的51.88億。

      TOP20房企2025年銷售額比上一年有明顯增長的還有大華集團,其余房企除康旅集團略有增長外,其余幾乎都出現下滑。

      由于無論是去年TOP20房企的銷售總額,還是昆明新房銷售面積,都比2024年有所下降,而且2025年昆明新房成交均價也比上一年下降約5%,可是邦泰集團的銷售額卻比一年前翻了一倍還多,凈增超過30億,說明邦泰增收的部分并非來自于市場增量,而是來自其他房企減少的市場份額。

      2023年和2024年連續兩年占據年度銷售額第二名位置的云南建投,本來距離第一的位置已經非常接近,但去年的銷售額卻大幅減少了15億,排名也下跌至第七位(流量金額排名),但去年建投卻是昆明土地市場的最大贏家,預計今年建投將會對邦泰集團的銷售冠軍位置發起挑戰。

      附2025年、2024年昆明房企銷售金額TOP20榜單(克而瑞制圖):





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