二手房雄起：看房人太多，連夜漲價38%

現在二手房的買家們已經習慣了在看房后大砍一刀，有的甚至對半砍價；還有部分買家表示看房時根本就不敢出價，生怕賣家答應了，然而賣家一味讓價的現象讓一位天津河西區昆侖里的業主改變了。

昆侖里的這位業主在掛牌時參考了本小區的最低價，掛出了單價8000元，總價52萬元的超低價。結果這套房源掛牌一天，僅一個平臺的帶看人數就有十四人，全網的帶看人數肯定要突破三十人了，于是業主連夜漲了20萬元，漲幅高達38%。

昆侖里漲價房源動態截圖

敢于大漲的昆侖里房源怎么樣？

天津有幾個昆侖里，大漲的這個昆侖里位于河西區的陳塘莊街。陳塘莊在河西區不算好位置，但這也是天津的上三區啊，尤其是天津城投正在緊鄰陳塘莊的柳林開發一個超級大盤創意之城，均價賣到了33000元。不怕不識貨，就怕貨比貨，你們說柳林的新房賣到了33000元，陳塘莊的二手房最低賣多少？

昆侖里屬于五層步梯老樓，在二手房市場不受歡迎，所以房價在陳塘莊也算是低的了，但是誰會想到有業主把一套將近65平米的兩居室賣到了8000元一平？業主在12月29日掛牌后，這套房源立刻受到了買家的追捧，僅貝殼一個平臺帶看就有十四人，這熱鬧場面仿佛回到了五年前。

房主在感受到市場熱情的同時，也發現自己的房價應該是掛得太低了。于是業主連夜漲了二十萬，單價到了一萬一，算是給二手房的業主們爭了一口氣。你們猜猜昆侖里的這套房子最終成交價是多少？

昆侖里單價最低房源前三名

昆侖里大漲后還賣得出去嗎？

如果昆侖里的這套房源在大漲20萬后還能賣得出去，那么它的漲價就是成功的；但是如果漲價后從買家瘋狂看房到無人問津，那么它的漲價就是失敗的，我們現在就來分析一下昆侖里的這套房源在大漲后能成交嗎？

房叔就把昆侖里的房源按照單價最低的排序看了一下。昆侖里單價最低的房源是一套32平的一室零廳的企業產，單價7426元，現在市場對這種不是很適合居住的房源缺乏興趣，可以略過。

昆侖里單價次低的房源就很有意思了，是一套75平米的兩室一廳，還是中間樓層，單價是8000元，總價60萬元，和大漲的那套房源漲價前的單價是一樣的，只是總價高了八萬元。

我們看這套房源的帶看記錄，30天的帶看記錄竟然只有一次。這就很有意思了，同樣是8000元的單價，一個是一天十四個帶看，一個30天一個帶看，難道就因為總價高了八萬元就少有問津了？這可是中間樓層了，大漲的那套昆侖里是高樓層，現在的買家真的就差八萬塊？

昆侖里大漲房源室內圖

希望昆侖里大漲的房源早日賣出

現在二手房市場真的很迷幻，相鄰片區的新房賣到33000元，這邊的二手房單價8000，新舊房的單價比都跌破了4：1，買房買地段這句話現在已經不適用了嗎？

房叔真心希望昆侖里這套大漲的房源能夠早日成交，你們猜它會賣出去嗎？最后祝粉絲們元旦快樂！