近日
有網友聯系我們反映
南通星光域小區消防設施存在問題
該小區由上海高地物業管理有限公司
南通分公司負責管理
據小區業主反映
入住以來小區消防一直存在問題
行政處罰也收到不少
但情況一直不見好
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業主提供小區物業公司三年來所受處罰
據業主反映
是因為物業要收500元放水費
這才發現消防管道里沒水
之后更是發現諸多問題
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前期物業服務合同中
承接驗收部分是空白
但是地產和物業都簽了字、蓋了章
合規嗎?
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網友提供2017年前期物業服務合同
12月12日
崇川區消防救援大隊
《關于星光域小區舉報投訴事項辦理情況的回復》
指出現場核查后發現13處問題
將對發現的問題制發限期整改通知書
同時將對物業單位消防設施
未保持完好有效的違法行為立案查處
具體如下↓
1、消防控制室消防報警主機存在9個火警,5個故障點,3個監管事件,13個屏蔽事件;
2、核查消防控制室值班人員雙人值班且持證上崗,物業公司共有8人持證人員,查看值班記錄,部分記錄不準確,無問題交接處理記錄;
3、抽查消防水泵房,消防泵控制柜和噴淋泵控制柜均在手動狀態;
4、57號樓地下停車場,部分疏散指示燈不亮;
5、抽查地下停車場部分消火栓接口銹蝕;
6、抽查一期地下停車場,部分室內消火栓內手動報警器無響應;7、地下停車場部分消火栓內消防器材配備不全,消火栓箱外有消防巡查記錄,記錄完好,但內部缺少消防配件;
8、抽查一處泡沫罐進水閥出水閥未開啟;
9、抽查一處消防應急電話無響應;
10、1期49幢地下車庫,部分消防感煙探測器無信號反饋;
11、部分消防疏散示意圖內容不準確;
12、因管道存在漏點,27幢和G幢屋頂水箱穩壓泵均未打在自動狀態,壓力顯示為0(漏點為新發現點位,2025年12月1日物業已將此次漏點維修計劃申報大隊,維修截止時間為2026年1月31日);
13、抽查地下停車場2處防火卷簾,卷簾系統完好可以正常升降,防火卷簾控制柜柜門未關閉。
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聊天記錄時間為2025年12月28日
生命安全無小事
消防防線容不得半點馬虎
二十多層高的的樓層
消防設施不合格
萬一真出點事后果不堪設想
業主入住以來
星光域小區的消防隱患如懸椎之刺
合同中承接驗收部分明明是空白
為什么簽字蓋章齊全?
這種操作是否合規?
物業公司的拖沓整改和敷衍應付
把小區全體業主的生命安全置于何地?
僅僅5000元的處罰
顯然沒有引起小區物業重視
這種屢罰不改的行為應該從重處罰
相關監管部門是否要以更嚴格的執法力度
督促物業限期整改到位
對整改不力、敷衍了事的行為嚴肅追責
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