香雪時光招商沙龍落幕 公園式商業激活區域消費新勢能

12月27日，“當我們正在流動” 香雪時光招商沙龍圓滿舉辦。這場匯聚政企嘉賓、行業專家與優質品牌代表的商業盛會，通過項目推介、品牌簽約、剪彩啟幕、圓桌對話等亮點環節，全方位揭秘了廣州首個 POD 公園式商業的獨特魅力。隨著華為、星巴克臻選、超級猩猩、蕉葉、蘋果等多家知名品牌率先簽約入駐，香雪時光不僅填補了區域高品質體驗消費空白，更將以創新模式為黃埔 60 萬常住人口及 20 萬 + 高新人才帶來全新生活方式，為區域經濟增長注入新動力。

作為廣州東部產業高地與科創核心，黃埔科學城的消費潛力早已不容忽視。數據顯示，2024 年黃埔區社會消費品零售總額達 1680.94 億元，同比增長 6.1%，增速位列全市第一，其中升級類消費表現尤為亮眼，化妝品類、金銀珠寶類銷售額分別同比增長 37.2% 和 71.5%。

目前區域已集聚 4.8 萬家企業、60 萬常住人口，其中 30-45 歲核心消費人群占比超 70%，高學歷、高收入、高消費意愿的 “三高” 特征顯著。然而長期以來，區域商業多以傳統配套型業態為主，高品質餐飲、運動社交、場景化體驗等升級類需求供給占比不足 20%，大量消費力向外溢出，市場缺口亟待填補。香雪時光的落地，恰好精準擊中這一供需痛點。

活動現場亮點紛呈，儀式感與實用性兼具。簽約環節中，蕉葉、寶元、超級猩猩、蘋果、名創優品、星聚會、蔚來、花和尚、星巴克、MANNER、麥當勞、秦匠陜面館等多家品牌代表依次登臺，在互動大屏上完成簽約確認，伴隨全場倒數與彩絮紛飛，標志著項目業態布局邁出關鍵一步。這批入駐品牌覆蓋科技體驗、運動生活、娛樂社交、餐飲零售四大核心業態，其中多個為區域首店，將為科學城帶來差異化消費選擇。隨后的剪彩啟幕環節，領導與嘉賓共同執剪，金剪落下、綢帶飛揚，宣告著這座公園式商業正式啟動，未來將成為科學城商業新地標。

不同于傳統 “封閉盒子” 商場，香雪時光地處地鐵 6 號線、7 號線蘿崗站上蓋，毗鄰寶能國際體育演藝中心與市民公園，可共享年均 400 萬人次的跨區域客流資源。

項目由知名建筑師莊子玉操刀設計，創新打造 “三首層” 立體空間與 “飄帶” 式垂直動線，不僅破解了高層商業客流難題，更通過三層連廊步道與 11 萬平方米的黃埔市民廣場無縫銜接，實現 “借景入室” 的自然體驗。

聚焦 “理想生活” 核心定位，項目規劃了露臺花園、輕運動生態鏈，創意造景打卡點，粉絲經濟第一現場，精準匹配產業人才 “高效松弛、高頻休閑” 的需求 —— 真正將商業空間轉化為 “日常休閑樞紐”。

更值得關注的是，項目將成熟的 “內容運營 + 社群構建” 經驗落地科學城。未來將通過創造有趣內容系列活動，構建理想生活的、一站式生態，同時聯動寶能演藝中心的百萬級客流，打造 “演唱會后粉絲第一現場”，進一步放大區域商業輻射力。

對于黃埔科學城蘿崗片區而言，香雪時光的到來意義深遠。從經濟層面看，項目將通過品牌集聚效應帶動就業崗位增加，預計開業后年客流量可達 200 萬人次，為區域消費增長注入新動能。

從城市功能層面，它填補了區域高品質公園式商業空白，讓 60 萬居民與 20 萬 + 高新人才無需遠赴核心商圈，就能享受到 “自然 + 社交 + 消費” 的多元體驗，有效促進 “職住平衡” 升級；從商業升級層面，“商業 + 公園 + 文體” 的融合模式，將打破區域傳統商業同質化競爭格局，推動黃埔商業從 “功能配套” 向 “生活方式引領” 轉型，提升區域宜居度與人才吸引力。

招商沙龍的圓桌對話環節干貨滿滿。感性城市與贏商網嘉賓結合行業數據，剖析了廣州東部商業增量空間；客頌、花和尚、考文特等深耕黃埔的優質品牌分享了區域經營經驗；香雪時光項目負責人則詳解了招商政策與運營規劃，為意向品牌提供了切實參考。現場茶歇環節，嘉賓們在露臺綠意中自由洽談，不少品牌表達了強烈的合作意向。

據了解，香雪時光預計于 2026 年中上旬正式開業。隨著項目的推進，未來將有更多優質品牌入駐，為黃埔科學城帶來更豐富的消費選擇與生活場景。這座兼具美學設計、實用功能與社群溫度的公園式商業，不僅將成為科學城居民的 “日常休閑首選地”，更有望成為廣州東部商業創新的標桿之作，持續推動區域商業高質量發展與消費升級。

責任編輯：劉靜