上海
12月26日，南關、高新、北湖、寬城，四個區(qū)域，共6宗商業(yè)及商住用地成功出讓，總建面超54萬㎡，競得人包括長春城運、長發(fā)置業(yè)、嘉瑞地產和東坊麗璟，成交總價約15億元。
2025
12/26
北湖區(qū)
商住
長公資土掛〔2025〕136號
出讓公告
長公資土掛〔2025〕136號
地塊四至
長春新區(qū)，東至規(guī)劃二類城鎮(zhèn)住宅用地，西至翔北街，南至鑫盛大路，北至丙十四路；
規(guī)劃指標
土地面積；約 10.97萬㎡；
總建面積：約 19.74萬㎡；
土地用途：城鎮(zhèn)住宅、其他商服用地；
容積率：地上＞1.7且≤1.8地下＜0.9；
掛牌出讓起始價：約 2842元/㎡（樓面地價）
成交公示
成交總價：5.61億元；
成交樓板價：2842元/㎡；
競得人：長春市長發(fā)置業(yè)有限公司；
商住
長公資土掛〔2025〕137號
出讓公告
長公資土掛〔2025〕137號
地塊四至
長春新區(qū)，東至現(xiàn)狀二類城鎮(zhèn)住宅用地，西至華光街，南至創(chuàng)新路，北至規(guī)劃公園綠地；
規(guī)劃指標
土地面積；約 1.64萬㎡；
總建面積：約 3.61萬㎡；
土地用途：城鎮(zhèn)住宅其他商服用地；
容積率：地上＞2.1且＜2.2地下＜0.9；
掛牌出讓起始價：約 3456元/㎡（樓面地價）
成交公示
成交總價：1.25億元；
成交樓板價：3456元/㎡；
競得人：長春市長發(fā)置業(yè)有限公司；
寬城區(qū)
商住
長公資土掛〔2025〕141號
出讓公告
長公資土掛〔2025〕141號
地塊四至
寬城區(qū)（棚戶區(qū)），東至現(xiàn)狀鐵路，西至丙十九街，南至B地塊，北至吉林儲備物資管理局六三五處；
規(guī)劃指標
土地面積；約 1.51萬㎡；
總建面積：約 2.72萬㎡；
土地用途：二類城鎮(zhèn)住宅用地其他商業(yè)服務業(yè)用地；
容積率：地上>1.7且<1.8地下<0.8；
掛牌出讓起始價：約 2442元/㎡（樓面地價）
成交公示
成交總價：0.66億元；
成交樓板價：2442元/㎡；
競得人：長春市嘉瑞房地產開發(fā)有限公司；
南關區(qū)
商業(yè)
長公資土掛〔2025〕142/144號
出讓公告
長公資土掛〔2025〕142號
地塊四至
南關區(qū)，東至乙五路，西至人民大街，南至和美路，北至丙五十一路；
規(guī)劃指標
土地面積；約 1.77萬㎡；
總建面積：約 4.44萬㎡；
土地用途：零售商業(yè)用地其他商服用地；
容積率：地上＜2.5地下＜1.2；
掛牌出讓起始價：約15765萬元（總價）
成交公示
成交總價：15765萬元；
競得人：長春城運房地產開發(fā)建設有限公司；
出讓公告
長公資土掛〔2025〕144號
地塊四至
南關區(qū)，東至人民大街，西至丙七十六路，南至和美路，北至錦湖大路；
規(guī)劃指標
土地面積；約 1.20萬㎡；
總建面積：約 3.60萬㎡；
土地用途：商務金融用地；
容積率：地上＜3.0地下＜1.5；
掛牌出讓起始價：約9700萬元（總價）
成交公示
成交總價：9700萬元；
競得人：長春城運房地產開發(fā)建設有限公司；
商業(yè)
長公資土掛〔2025〕143號
出讓公告
長公資土掛〔2025〕143號
地塊四至
南關區(qū)，東至濱河路，西至\南至\北至南湖大路；
規(guī)劃指標
土地面積；約 0.70萬㎡；
總建面積：約 2.92萬㎡；
土地用途：旅館用地；
容積率：A地塊地上＜4.2B地塊地下＜3.0；
掛牌出讓起始價：約4365萬元（總價）
成交公示
成交總價：4365萬元；
競得人：吉林省東坊麗璟溫泉酒店管理有限公司；
易居企業(yè)集團（2048.HK），中國創(chuàng)新的、基于大數(shù)據的房地產交易服務商。旗下含克而瑞、易居營銷、易居房友等特色業(yè)務，全面覆蓋從大數(shù)據應用服務、新房營銷代理到房地產經紀服務平臺，實現(xiàn)了房產交易服務鏈全覆蓋，服務絕大部分的百強企業(yè)。
克而瑞，成立于2006年，行業(yè)領先的中國房地產大數(shù)據應用服務商，現(xiàn)信息覆蓋387個城市。依托強大的專業(yè)研究力量和咨詢顧問團隊，克而瑞服務于TOP100強中90%的房地產企業(yè)，并為政府、企業(yè)和購房者提供房地產線上線下信息服務的全面解決方案。
經過十余年淬煉，克而瑞從行業(yè)數(shù)據到客戶數(shù)據，實現(xiàn)了房地產大數(shù)據閉環(huán)。依托大數(shù)據和大研究兩大核心平臺，克而瑞的服務業(yè)務覆蓋一手住宅、二手租賃、資產管理、建筑建材、證券研究、物業(yè)管理研究等。創(chuàng)新研發(fā)產品系統(tǒng)、投資決策系統(tǒng)、數(shù)據營銷系統(tǒng)、場景化大屏、中國房地產資管信息服務平臺等，為大量房企提供了決策依據。
僅為個人觀點，不代表所在企業(yè)觀點
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