高管親屬“用腳投票”？濱江集團董事長配偶2600萬購置旗下大平層

出品|中訪網

審核|李曉燕

12月25日，杭州本土知名房企濱江集團（SZ002244）發布關聯交易公告，披露公司董事長戚金興配偶俞理立女士以總價2600.6168萬元，購置了集團控股子公司開發的攬奧望座商業大平層一套。在房地產市場穩步復蘇的背景下，這一高管親屬購房的合規操作，既展現了企業對自有項目的信心，也成為行業關注的焦點。

公告顯示，俞理立女士此次購房系基于個人需求，所購標的為濱江集團控股子公司杭州濱澳房地產開發有限公司開發的商業大平層。因俞理立為公司董事長戚金興的配偶，根據《深圳證券交易所股票上市規則》相關規定，其屬于公司關聯自然人，本次交易構成關聯交易。為保障交易公平性，濱江集團已履行完備的合規程序：公司獨立董事專門召開會議并發表同意意見，12月24日召開的第七屆董事會第六次會議以4票同意、0票反對、0票棄權的結果審議通過相關議案，關聯董事戚金興按規定回避表決，全程遵循市場化原則與監管要求。

作為濱江集團的核心掌舵人，戚金興深耕房地產行業多年，擁有研究生學歷與正高級經濟師職稱，現任中國房地產業協會名譽副會長，曾斬獲“十大風云浙商”“中國優秀房地產企業家”“全國五一勞動獎章”等多項榮譽，其行業影響力與企業管理能力廣受認可。此次配偶購置自家項目房產，被市場解讀為對企業產品品質與價值的直接背書。

本次交易標的攬奧望座項目位于杭州蕭山區錢江世紀城核心板塊，地理位置優越，周邊3公里內涵蓋9個地鐵站、39所幼兒園、8所小學及多個商場醫院，交通與生活配套完善。項目規劃用地面積1.8萬平方米，計容規劃建筑面積7.56萬平方米，打造的商業大平層以大戶型、高配置為特色，層高約4米，一層一戶設計并配備3臺電梯，部分房源可眺望杭州之門、大蓮花等城市地標。第三方購房平臺數據顯示，該項目均價約46000元/平方米，套均價格約1300萬元，而俞理立所購房產2600余萬元的總價，對應面積約565平方米，符合項目高端商業大平層的定位。

公告特別強調，本次交易價格根據項目銷售政策確定，公平合理且不存在特殊約定，《商品房買賣合同》條款與普通購房者完全一致。同時，標的資產產權清晰，無抵押、質押、司法查封等任何權利限制，確保權屬轉移順暢。

當前房地產市場呈現需求穩定、庫存改善的積極態勢，中央經濟工作會議明確提出“著力穩定房地產市場”，一系列政策舉措持續增強市場信心 。濱江集團2025年三季報顯示，公司資產合計達2313.42億元，歸母凈利潤23.95億元，基本面穩健。此次高管親屬合規購置自家高端項目，既體現了企業對產品品質的底氣，也為市場傳遞出積極信號。

在行業向高質量發展轉型的關鍵期，濱江集團通過規范的關聯交易操作，既保障了公司與股東利益，也展現了頭部房企的責任與擔當。隨著房地產發展新模式的加快構建，此類基于產品力與合規性的市場行為，或將成為行業穩定發展的重要注腳。而攬奧望座項目憑借核心地段、優質配套與過硬品質，也有望持續獲得高端市場認可。