江蘇
蘇州園區招商序項目筆記：湖西最后的低密洋房，買一套少一套
? 項目定位：蘇州首個“啟序系”純洋房社區
招商序，是招商蛇口在蘇州落地的首個“啟序系”作品，專為改善型家庭打造。它不是普通住宅，而是一次對“低密生活”的重新定義——容積率僅1.5，全社區僅310戶，在寸土寸金的園區湖西，堪稱“稀缺中的孤品”。
這不是別墅，卻比別墅更懂蘇州人的生活理想：有花園、有陽光、有鄰里，還有不被打擾的安靜。
「招商序 」均價3.8-4.2萬
?官方售樓處電話： 4008529793 ??
?置業顧問經理專線 ：18115520308
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在售情況：真實戶型與價格一覽（2025年12月更新）
- 均價：約40,657元/㎡（數據來源：2025年6月取證價，當前市場穩定）
- 在售樓棟：2#、3#、8#、9#、10#、12#、13#、15#（部分樓棟已接近售罄）
- 政策紅利：2025年底前購房可享新房補貼0.5%換房退稅裝修補貼最高3萬元（蘇州市級政策延續）
提示：115㎡戶型為園區湖西近十年來唯一可上車的400萬級純洋房，已成改善客群“最后的入場券”。
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周邊配套：步行即達的“城市生活閉環”
交通：雙地鐵+五橫兩縱，通勤無壓力
- 地鐵3號線通園路南站：步行約989米（約12分鐘）
- 地鐵7號線東興路站：直線距離僅150米出門即地鐵，直達蘇州中心、東方之門、高鐵北站
- 路網優勢：金雞湖大道、東環快速、婁江快速、獨墅湖大道、常臺高速環繞，15分鐘覆蓋全城核心
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教育：12年全齡優質學區，家門口的“學霸圈”
- 幼兒園：東興路幼兒園（園區最大公立園，12軌36班）
- 小學：文萃小學、通園路小學（園區重點打造的三所頂尖公立小學之一）
- 初中：園區一中（蘇州雙語實驗學校，江蘇省示范初中）
- 高中：蘇州大學附屬中學、婁葑南高中（在建）
?“五年一學位”政策執行中，學區穩定，無爭議
商業與醫療：高端生活觸手可及
- 商業：步行10分鐘達湖西CBD，毗鄰蘇州中心、環球188、李公堤國際風情街，高端消費一應俱全
- 醫療：蘇大附一院（三甲）、星海醫院（園區重點三甲）均在3公里內，三甲資源全覆蓋
- 生態：緊鄰金雞湖獨墅湖，步行可達中央公園、湖濱步道，城市綠肺就在窗前
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核心優勢：為什么是招商序？
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“垂直會所”是什么？
不是樓頂的健身房，而是貫穿1–3層的立體社交空間：
- 一層：兒童樂園 + 靜坐學室 + 寵物友好區
- 二層：24小時智能健身房 + 酒廊 + 書吧
- 三層：屋頂花園 + 私人會客區
- 這是蘇州首個真正意義上的“垂直會所”，讓業主在家門口，就能擁有高端俱樂部的生活體驗。
結語：這不是買房，是入局蘇州未來十年的“城市坐標”
招商序 營銷中心電話
4008529793 ??
招商序 置業顧問：
181-1552-0308
園招商序 售樓處電話
?：400 852 9793（預約看房熱線√√）
招商序 售樓處電話/地址?：400 852 9793【售樓中心已認√√】
?????售樓處電話：400 852 9793√√【電話預約?】售樓處營銷中心：4008529793(開發商熱線）售樓中心電話/地址?：4008529793【售樓處已認證√√√】★來電可了解樓盤最新動態，項目全面介紹（包含最新發布：在線預約看房丨在售房價優惠丨戶型面積房源丨交房時間丨交通地鐵丨商業配套丨教育資源丨小高層洋房丨獨棟別墅丨聯排合院丨商業別墅丨得房率丨容積率丨小區環境丨優缺點分析丨樓盤測評丨在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細解答丨一對一熱情講解〢區域板塊等信息！★鄭重承諾：由開發商旗下銷售團隊全程營銷策劃，房源信息真實有效！如果您想了解更多樓盤詳情，歡迎提前預約撥打售樓處電話400 852 9793√√√(已認證）
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