重慶銅梁優(yōu)化要素供給模式

近日，位于重慶銅梁區(qū)的慶余食品有限公司通過(guò)“彈性年期”土地出讓模式，成功鎖定銅梁高新區(qū)食品產(chǎn)業(yè)園內(nèi)約66畝工業(yè)用地的30年使用權(quán)限。據(jù)悉，該公司將投資6億元建設(shè)集智能加工、技術(shù)研發(fā)、冷鏈物流、產(chǎn)品展銷等于一體的黑雞研發(fā)加工中心項(xiàng)目，推動(dòng)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

“對(duì)我們這樣需要大規(guī)模實(shí)體投資的企業(yè)來(lái)說(shuō)，彈性年期出讓政策非常合適。”慶余食品有限公司負(fù)責(zé)人陳慶馀說(shuō)，靈活的用地年限選擇，讓企業(yè)能更合理配置啟動(dòng)資金，將更多資源集中于技術(shù)研發(fā)、設(shè)備采購(gòu)和市場(chǎng)開拓，增強(qiáng)了項(xiàng)目實(shí)施的信心。

“我們以改革求突破，核心目的是最大限度滿足企業(yè)實(shí)際需求，讓其能根據(jù)自身發(fā)展階段和資金規(guī)劃，選擇最有利的用地方式。”銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局園區(qū)所所長(zhǎng)姚笛說(shuō)，彈性年期出讓模式允許企業(yè)自主選擇低于50年的出讓年限，僅需支付相應(yīng)年限的土地價(jià)款。這既緩解了企業(yè)資金壓力，也從制度上提升了土地要素市場(chǎng)化配置效率。

銅梁區(qū)通過(guò)多元化供地模式推動(dòng)了閑置資源的盤活利用。當(dāng)?shù)匕l(fā)揮龍頭企業(yè)帶動(dòng)效應(yīng)，累計(jì)帶動(dòng)約200家上下游企業(yè)盤活閑置廠房110多萬(wàn)平方米，總投資84.48億元，產(chǎn)值超過(guò)278億元。

銅梁區(qū)還推出一系列配套服務(wù)舉措，全面優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。比如，通過(guò)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)立規(guī)劃和自然資源所，為企業(yè)提供從空間規(guī)劃、許可審批到批后監(jiān)管、不動(dòng)產(chǎn)登記的“一站式”全流程服務(wù)，實(shí)現(xiàn)“辦事不出園區(qū)所”。同時(shí)，推行“產(chǎn)業(yè)用房分割出讓”等措施，讓企業(yè)有機(jī)會(huì)選擇標(biāo)準(zhǔn)化廠房直接入駐生產(chǎn)，增強(qiáng)了資產(chǎn)利用靈活性，促進(jìn)了資源合理配置。

“我們將繼續(xù)通過(guò)一系列靶向性改革舉措，為企業(yè)發(fā)展信心‘做加法’。”姚笛說(shuō)，隨著土地要素市場(chǎng)化配置綜合改革的持續(xù)深化，將有更多企業(yè)享受到政策紅利，為銅梁區(qū)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、鄉(xiāng)村全面振興提速、營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化注入持久動(dòng)力。（經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)記者 吳陸牧）