北京
本報記者 朱佩嫻
近日，在河南省鶴壁市財富廣場小區不動產權證集中發放現場，居民李先生緊握著嶄新的不動產權證，激動地說：“感謝政府幫我們解決了這樁煩心事。”
在鶴壁市，一些小區曾因登記前端環節歷史遺留問題陷入“辦證困境”，部分住戶淪為“黑戶”，不僅制約房屋交易、資產抵押等活動，更造成群眾在落戶、子女入學等民生事項上的困難。
為解決壓在百姓心頭的“老大難”，鶴壁市堅持“精準把脈、一樓一策”，針對不同項目成立專項工作組每周會商研判，紀委部門全程監督，靶向施策打通辦證堵點：
破解驗收卡殼難題，政府主動托底。部分開發企業因資金鏈斷裂無法完成房屋質量與消防鑒定，鶴壁市啟動財政墊資機制，委托第三方機構完成專業檢測，先行保障群眾辦證通道暢通，后續再由財政部門向企業追繳相關費用；
破解企業欠稅難題，創新“證繳分離”。針對企業欠稅導致群眾無法開票辦證的情況，稅務部門實行“先開票、后追繳”模式，優先保障購房人辦證權益，避免群眾為企業失信“買單”；
破解土地查封難題，強化聯動化解。對土地被查封的項目，專項工作組主動與法院對接溝通，依法提出執行異議，積極爭取解封支持，為購房者盡可能掃清障礙。
截至目前，鶴壁市已化解115個住宅類問題項目，化解率達91.3%，助力近4.3萬戶群眾領到不動產權證。
《 人民日報 》( 2025年12月26日 11 版)
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