房屋中介將房屋改造成5間膠囊房并加裝衛(wèi)生間，整改通知下達(dá)一年多無果

極目新聞?dòng)浾?季棟

“天天在廚房和客廳頭頂著兩個(gè)衛(wèi)生間生活，心理上實(shí)在接受不了，更別提樓板承重和夜間噪音的問題了。”近日，家住武漢經(jīng)開區(qū)金色港灣小區(qū)的胡先生向極目新聞反映，小區(qū)一套面積131平方米的三室兩廳房屋，被房屋中介改造成5間膠囊房出租，盡管相關(guān)部門去年就已下達(dá)整改通知書，但問題至今未得到解決。

房屋被改造成了5間膠囊房且過道被抬高

12月20日，極目新聞?dòng)浾咴诮鹕蹫承^(qū)見到了業(yè)主胡先生。據(jù)胡先生介紹，小區(qū)21棟5單元501室于2024年6月左右開始裝修，他和其他業(yè)主在當(dāng)年8月發(fā)現(xiàn)異常后，便到現(xiàn)場(chǎng)查看。記者從胡先生當(dāng)時(shí)進(jìn)入房屋拍攝的照片和視頻中看到，原本三室兩廳的戶型，被中介分隔成了5間獨(dú)立房間，客廳、廚房和餐廳均被改造為單間，門牌號(hào)從A到E一字排開。更讓胡先生擔(dān)憂的是，原房屋僅有2個(gè)衛(wèi)生間，中介卻分別在無下水條件的廚房、書房和客廳新增了3個(gè)衛(wèi)生間。

客廳加裝了衛(wèi)生間

門牌號(hào)從A到E

“廚房是我們做飯的地方，客廳是一家人活動(dòng)的區(qū)域，一想到頭頂上就是衛(wèi)生間，總覺得不踏實(shí)，連在這兩個(gè)區(qū)域活動(dòng)都渾身不自在。”胡先生坦言，這種不合理的改造不僅打破了正常的居住秩序，還給樓下業(yè)主帶來了心理不適感。“為了給新增的衛(wèi)生間排污，中介還把房屋中間的過道抬高。新增的3個(gè)衛(wèi)生間和抬高的過道，必然會(huì)增加樓板的承重壓力，存在安全隱患。”為此，他們也向多個(gè)部門反映過。

去年9月6日，武漢經(jīng)開區(qū)住房保障管理局就下達(dá)了整改通知書

記者根據(jù)胡先生提供的資料中看到，武漢經(jīng)開區(qū)住房保障管理局已于2024年9月6日下達(dá)了整改通知書，然而該膠囊房一直在對(duì)外出租，租戶換了一批又一批，始終未落實(shí)整改。

除了安全隱患，噪音問題也讓樓下住戶苦不堪言。“經(jīng)常到了晚上，就能清晰聽到樓上的走動(dòng)聲、開關(guān)門聲，有時(shí)候還有住戶的交談聲，嚴(yán)重影響我們休息。”胡先生說。

該房屋窗戶邊都掛滿了晾曬的衣物，與樓上樓下其他住戶形成了鮮明對(duì)比

記者跟隨胡先生來到該膠囊房樓下，從室外便能看到，該房屋窗戶邊都掛滿了晾曬的衣物，與樓上樓下其他住戶形成了鮮明對(duì)比。記者隨后來到該房屋嘗試敲門了解情況，但始終無人應(yīng)答。

金色港灣小區(qū)物業(yè)一位工作人員表示，物業(yè)在接到業(yè)主反映后，已多次到現(xiàn)場(chǎng)查看，但由于物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，只能對(duì)中介的改造行為進(jìn)行勸阻，且已將相關(guān)情況向主管部門進(jìn)行了反映。樓上房屋是房東轉(zhuǎn)租給中介后，由中介改造為膠囊房對(duì)外出租的，物業(yè)此前也嘗試聯(lián)系過房東和中介，但始終沒能解決。

記者當(dāng)場(chǎng)撥打了房東和涉事中介的電話，均始終無人接聽。記者又聯(lián)系了金色港灣社區(qū)，一位工作人員表示，社區(qū)此前已多次與房東、中介公司進(jìn)行溝通協(xié)商，但一直收效甚微。“最近我們會(huì)再次聯(lián)系相關(guān)職能部門，共同約談房東和中介公司，爭(zhēng)取盡快推動(dòng)問題得到解決。”對(duì)方表示。

（來源：極目新聞）