未來“浦西第一高樓”塔樓主體結(jié)構(gòu)突破100米

虹口北外灘91街坊項目核心筒第21層結(jié)構(gòu)完成施工，標志著主體結(jié)構(gòu)高度正式突破100米。

12月22日，虹口北外灘91街坊項目核心筒第21層結(jié)構(gòu)完成施工，這座規(guī)劃高度480米的“浦西第一高樓”主體結(jié)構(gòu)高度正式突破100米。這是繼去年11月大底板澆筑、今年5月出正負零后的又一重要里程碑，標志著北外灘開發(fā)建設(shè)進入快速向上生長的階段。

北外灘91街坊項目位于北外灘核心區(qū)，東貼丹徒路，西近現(xiàn)狀高陽路，南臨東長治路，北至唐山路。上實集團與上海城投集團、上海建工集團組成聯(lián)合體，在2021年5月共同投資建立上實新地標公司，負責北外灘91街坊項目的開發(fā)。2023年3月項目啟動樁基施工，預(yù)計明年塔樓主體結(jié)構(gòu)預(yù)計將突破300米，計劃于2030年全面竣工并交付使用。建成后將成為涵蓋酒店、商業(yè)、辦公、觀光等多種業(yè)態(tài)的城市高品質(zhì)空間新地標，聯(lián)動北外灘核心區(qū)，與外灘歷史建筑群、陸家嘴現(xiàn)代建筑群遙相呼應(yīng)，構(gòu)建上海門戶新形象。

北外灘開發(fā)辦相關(guān)負責人介紹，北外灘開發(fā)建設(shè)已經(jīng)進入“長個子、壯筋骨”的關(guān)鍵時期，項目實施過程中，北外灘開發(fā)辦踐行“穿透式服務(wù)”理念，會同各部門及屬地街道，通過精細化調(diào)度，實現(xiàn)節(jié)點目標零延誤。91街坊項目建成后，將成為塑造城市空間形態(tài)的新地標，與周邊超高層建筑群，共筑最美城市天際線，結(jié)合二層連廊、中央綠軸和地下空間三大系統(tǒng)，構(gòu)建地上、地面、地下全方位互聯(lián)的立體空間。同時，將成為承載城市核心功能的新地標，在鏈接國際資源能力，培育科技創(chuàng)新成果，提升產(chǎn)業(yè)競爭力，打造高水平開放平臺上，發(fā)揮重要作用。還將成為引領(lǐng)城市未來發(fā)展的新地標，聚焦綠色低碳，推動安全智慧建造，通過打造全球首批、全國首座零碳就緒超高層綠色建筑，提升北外灘綠色發(fā)展能級。

未來“浦西第一高樓”虹口北外灘91街坊項目塔冠效果圖。

聚焦綠色低碳和科技創(chuàng)新，項目在設(shè)計施工過程中，積極推動先進技術(shù)、材料、裝備在超高層建筑領(lǐng)域創(chuàng)新示范應(yīng)用。

項目在國內(nèi)首創(chuàng)性地采用了“核心筒—巨柱—通行連廊”一體化鋼平臺施工工藝，高度集成施工升降機、混凝土布料機、鋼結(jié)構(gòu)焊接平臺等多種施工裝備，實現(xiàn)了核心筒與外框巨柱平層豎向結(jié)構(gòu)同步施工。通過將原本分散的施工環(huán)節(jié)有機結(jié)合，在提升施工效率的同時，為高空作業(yè)安全提供保障。

面對復(fù)雜的建設(shè)環(huán)境，項目建立了“智慧工地”管理平臺。由一個“數(shù)字化管控主平臺”和多個“數(shù)字化監(jiān)測子平臺”構(gòu)成，涵蓋設(shè)計、技術(shù)、工程、質(zhì)量、安全、黨建、綠色低碳等若干管理模塊，擊破現(xiàn)場管理的痛點難點。譬如，針對周邊保護建筑及運營中的地鐵12號線隧道，建立實時數(shù)據(jù)監(jiān)測系統(tǒng)，通過智能分析及專家研判，采取多項施工舉措，保障周邊及地鐵運營安全。

項目還圍繞策劃、設(shè)計、采購、施工、認證等全過程，通過設(shè)計構(gòu)造減量優(yōu)化技術(shù)與綠色低碳的精細化選材技術(shù)，力爭實現(xiàn)建筑全生命期隱含碳降低25%的目標。目前，從設(shè)計到施工，減碳成效已初步顯現(xiàn)。今年，項目獲美國LEED鉑金級預(yù)認證；截至今年三季度末，項目通過優(yōu)化環(huán)節(jié)，已累計減碳20.95萬噸。

項目在國內(nèi)民用建筑中首次大規(guī)模運用Q550高強鋼（約2.5萬噸）和C80高強高性能混凝土（約5萬立方米），與同類超高層項目相比，減少鋼材約1.34萬噸、混凝土約2.5萬立方米，不僅降低了建材消耗與隱含碳排放，也推動了建筑行業(yè)的材料革新。