柳州市柳城一棟商業(yè)大廈被拍賣，底價(jià)1000萬成交了

12月20日，在京東拍賣上，柳州市迎來了一宗重量級(jí)的房地產(chǎn)拍賣，一宗位于柳州市柳城縣大埔鎮(zhèn)白陽北路西側(cè)的土地使用權(quán)及地上建筑物再次被拍賣。此次拍賣的是一棟商業(yè)大廈，由廣西泰興投資有限公司投資建設(shè)，而廣西泰興投資有限公司已經(jīng)破產(chǎn)了，此次拍賣，屬于破產(chǎn)公司資產(chǎn)處置拍賣。這棟商業(yè)大廈一共有13層高，整體已經(jīng)封頂，外墻也已經(jīng)裝修了，但是整棟大廈還沒有完全建好竣工驗(yàn)收，內(nèi)部還沒有裝修，門窗都還沒有安裝。建筑物室內(nèi)水電、照明設(shè)施不完善，整棟大樓的消防設(shè)施已安裝:目前安裝了兩部電梯，一部電梯在使用，另外一部電梯閑置中。

大廈地下一層至12層為毛坯，第十三層為簡(jiǎn)單裝修，建筑面積9987.72㎡，設(shè)計(jì)用途為商業(yè)，不過大廈的土地使用面積為3533.70㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地/其他商服用地，所以，這棟大廈，也可以是商住大樓，只不過設(shè)計(jì)是商業(yè)用途而已。

此次拍賣，起拍價(jià)為1000萬元整，最終拍賣只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)就拿下了這棟大廈。競(jìng)得者并不是哪家公司，而是個(gè)人買下的。

不過，此次拍賣，已經(jīng)是這棟大廈第七次拍賣了，前面六次拍賣均沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍，其中第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)還是高達(dá)2007.92萬元的。第七次拍賣的成交價(jià)還不到第一次拍賣的流拍價(jià)一半價(jià)格，降價(jià)幅度不小。

按照建筑面積計(jì)算，成交單價(jià)為1001元/平方米，大家覺得這個(gè)價(jià)格便宜嗎？

此次拍賣的這棟大廈，也叫做泰興壹號(hào)公館，位于柳城縣大埔鎮(zhèn)白陽北路西側(cè)（白陽北路3號(hào)），從位置來看，在柳城縣，地段還是非常不錯(cuò)的，地處柳城縣城中心繁華地段，南邊就是鼎豐城購物中心了，東邊距離金時(shí)代購物公園和柳城縣人民醫(yī)院也是非常近。

這么大一棟大樓，接下來建好后，也可以對(duì)外銷售，也可以用來做酒店之類的，就是買家會(huì)用來做啥。