劍指渾南第一地標！200萬方超級綜合體發力！

最近，路過新市府板塊的網友們發現，南三環邊上的地標建筑，環球港郵輪酒店工程項目好像又不一樣了！

觀察來看，項目主體結構已全面封頂，進入玻璃幕墻安裝階段后，外部的整體輪廓已然初見雛形。

如今無論是由南向北，還由北向南駕車路過沈本大街，這處拔地而起的建筑都是最醒目的視覺焦點。

門戶地標初露鋒芒，南部展示面正在更新

從區位上來看，位于連接主城與機場的關鍵節點的環球港郵輪酒店，可以說是名副其實的南部門戶地標。然而實際上，人們對沈陽環球港的關注，從來不止于引人注目的外觀，其超過200萬方的體量，同樣在沈陽TOD項目開發的市場版圖中首屈一指。

如此宏大的規模不僅意味著物理空間的開發拓展，更代表著一種全新的城市生活方式將在此誕生。

今年5月，環球港商業板塊的重要組成部分“動感城”率先開門納客。區別于傳統商場“千店一面”的零售模式，動感城規劃業態可謂劍走偏鋒，以“體育+商業+文旅”的跨界融合模式為核心競爭力，打造出一座“運動主題樂園”。

這里不僅有符合賽事標準的籃球館，還引入了攀巖、卡丁車、屋頂懸空光影跑道等新潮運動元素，更多次舉辦區域性體育賽事和運動主題活動。

這種集合了社交、健身、娛樂等的運營玩法，在沈陽尚屬首創。同時，結合住宅部分環球港灣項目，動感城所帶來的，不只是一個購物消費的新場所，同樣為日常居住生活的多樣化，提供精彩素材。

據相關工作人員透露，在沈陽文旅旺季期間，動感城配套的星級酒店一度一房難求，市場熱度可見一斑。可以預見，眼下正在推進建設的郵輪酒店部分，落成開業后則有望將這股熱度推向新的高度。

參考常州“江南環球港”的運營，郵輪酒店憑借差異化的體驗，不僅多次獲得各大平臺的年度最佳/人氣度假酒店稱號，更成為了當地的網紅打卡地標。

夜幕下的江南環球港

由環球港出色的商業IP運營能力不難看出，沈陽環球港郵輪酒店商業地標的可觀“含金量”。

沈本大街：正從交通動脈，逆襲成“南金廊”

事實上，一個超級綜合體的崛起，從來不是孤立的存在，更是撬動區域發展的“支點”。隨著動感城的開業和郵輪酒店項目工程的積極推進，一條以沈本大街為主干的南部“黃金發展軸”也愈發清晰。

如果說，十年前人們印象中的沈本大街路上行車少、兩旁人氣冷清，如今伴隨高新技術企業入駐渾南區的數量逐年增加，在創新發展的趨勢帶動下，沈本大街的戰略地位同樣逐日攀升，沿著主干路南北延伸，配套從無到有，從有到優，工作生活氛圍日益成熟。

當下再看這條貫穿渾南區的南北大動脈，已不僅僅是連接沈陽主城與桃仙國際機場的快速通道，更隨著國際軟件園等產業園區規劃擴建，地鐵南延線的開通、動感城的開業等，串聯起了區域產業、商業、居住的規模化協同發展，以及地鐵、有軌電車、公交線路等多維交通網絡的升級，推動了區域整體走向繁榮。

就如，坐落沈本大街以北，過三環不遠處的原麗笙酒店項目，今年也迎來了新的轉折。

觀察來看，重啟后由中國交建全資打造的“渾南區產業東區02號地塊商業項目”目前外立面玻璃幕墻已基本安裝成型，根據圍擋上最新釋放的信息來看，項目未來將打造為集商務、產業、辦公等功能于一體的綜合型商務地標。

從一片待開發的熱土，到如今高樓林立、配套漸成，沈本大街見證著區域的成長與蛻變，是沈陽城市向南發展的一道縮影。

而主干路上的標志性建筑，落成后不僅將助力提升區域的辨識度，改寫全新面貌，更將化作城市進化之路上的里程碑，成就沈陽最具活力和發展潛力的嶄新“南金廊”。