京東34.73億港元購(gòu)樓錨定供應(yīng)鏈出海

繼阿里之后，京東也加快了布局香港市場(chǎng)的步伐。近日，麗新國(guó)際與麗新發(fā)展聯(lián)合公告，麗新發(fā)展向京東控股的投資主體 Jasmine Investment Development IV，出售香港干諾道中3號(hào)27層高辦公大樓特定部分50%權(quán)益，代價(jià)約34.73億港元。京東方面明確表示，此次收購(gòu)為自用，將圍繞供應(yīng)鏈持續(xù)投資，推動(dòng)零售、物流、技術(shù)研發(fā)等業(yè)務(wù)融入并服務(wù)香港。

今年雙十一期間京東增長(zhǎng)勢(shì)頭良好，海外布局帶動(dòng)銷(xiāo)量提升是關(guān)鍵推力，這也讓京東的出海信心愈發(fā)堅(jiān)定。香港作為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)出海的首選站，能有效拉近京東與東南亞市場(chǎng)的距離，設(shè)立海外駐點(diǎn)成為必然，此次購(gòu)樓正是其供應(yīng)鏈出海戰(zhàn)略的具體落地。

事實(shí)上，京東對(duì)香港市場(chǎng)的探索早已鋪開(kāi)且日趨多元。早在2015年，京東便在香港設(shè)立物流與電商相關(guān)業(yè)務(wù)分支。2023年，京東快遞在港開(kāi)設(shè)多個(gè)運(yùn)營(yíng)中心，實(shí)現(xiàn)全環(huán)節(jié)自營(yíng)與揀運(yùn)優(yōu)化；今年一季度，港島運(yùn)營(yíng)中心投用，618期間香港地區(qū)成交額同比增幅高達(dá)104%。今年以來(lái)，京東更是動(dòng)作頻頻：8月收購(gòu)本地品牌佳寶超級(jí)市場(chǎng)，切入實(shí)體零售賽道；9月與華潤(rùn)隆地達(dá)成合作，宣布京東MALL香港首店落戶灣仔，預(yù)計(jì)2026年開(kāi)業(yè)；10月旗下公司拿下香港保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)牌照，正式進(jìn)軍保險(xiǎn)領(lǐng)域

京東此次收購(gòu)可能成為內(nèi)地商業(yè)力量規(guī)模化進(jìn)軍香港的信號(hào)。若其“供應(yīng)鏈輸出+本地資源整合”的模式得到驗(yàn)證，預(yù)計(jì)將吸引更多電商及零售企業(yè)跟進(jìn)，推動(dòng)香港從國(guó)際品牌中轉(zhuǎn)樞紐，轉(zhuǎn)變?yōu)閮?nèi)地供應(yīng)鏈出海的試驗(yàn)基地。

京東的布局并非孤例，今年內(nèi)地互聯(lián)網(wǎng)大廠正掀起集體搶灘香港的熱潮。10月，阿里與螞蟻集團(tuán)斥資72億港元購(gòu)入銅鑼灣港島壹號(hào)中心多層寫(xiě)字樓，作為香港總部；6月，小紅書(shū)在港設(shè)立內(nèi)地以外首個(gè)辦公室，助力內(nèi)外部品牌雙向拓展；而美團(tuán)旗下外賣(mài)品牌Keeta于2023年5月登陸香港后，僅一年時(shí)間便拿下44%的訂單市場(chǎng)份額，登頂香港外賣(mài)平臺(tái)榜首，并在今年10月提前實(shí)現(xiàn)盈利，遠(yuǎn)超“三年達(dá)盈”的預(yù)期。

香港規(guī)范的商業(yè)環(huán)境，保障了騎手權(quán)益與平臺(tái)合理利潤(rùn)，較高的配送費(fèi)讓外賣(mài)平臺(tái)盈利成為可能。對(duì)于大廠而言，搶灘香港不僅是看中當(dāng)下的市場(chǎng)紅利，更是為了以此為支點(diǎn)，撬動(dòng)更廣闊的海外市場(chǎng)。