【官網(wǎng)】杭州中郵攬奧云璟大平層-官方售樓中心-攬奧云璟樓盤詳情

?? 杭州蕭山區(qū) 中郵·攬奧云璟 火熱銷售中 ??在杭州由“西湖時代”邁向“錢塘江時代”的宏大進程中，奧體板塊以城市客廳的姿態(tài)匯聚世界目光。

作為奧體、濱江、錢江新城黃金三角區(qū)的稀缺藏品，中郵·攬奧云璟以約19萬㎡的TOD4.0垂直綜合體之姿，重新定義了杭州塔尖人群的居住標(biāo)準。

項目主打建面約310-347㎡原生大平層，以140米摩天地標(biāo)高度、雙地鐵TOD上蓋、2100㎡云端會所等超配亮點，成為奧體核心區(qū)兼具資產(chǎn)價值與生活美學(xué)的恒產(chǎn)典范。

作為杭州罕見的TOD4.0綜合體，項目無縫接駁地鐵7號線興議站（步行約134米），實現(xiàn)1站直達奧體中心、2站抵達市民中心、4站通達SKT（在建）的便捷生活圈。

由香港華藝設(shè)計、CCD鄭中事務(wù)所等國際知名團隊聯(lián)袂打造，外立面采用銀灰水墨玻璃幕墻，融合“修竹疊石”的東方美學(xué)，以約140米摩天高度成為奧體地標(biāo)群落的新成員。

項目創(chuàng)新引入3F空中入戶大堂、約2000㎡空中花園及約2100㎡“云端八境”會所，重新定義頂豪生活標(biāo)準。??攬奧云璟 營銷中心 ??置業(yè)熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認證﹞??

#攬奧云璟期待與您攜手為客戶提供千萬級即可享受原生300方大平層的極致居住價值

#攬奧云璟 蓮花碗. km 超級，建筑面積約310-347㎡原生大平層

#杭州#奧體千萬級純粹改善850萬起，核芯地段+先進TOD生活=置業(yè)主流

#攬奧云璟#347m2樣板房上線，首開即銷冠六月銷售至今

#穩(wěn)居全杭州300 m2前TOP3，1000萬起 滿配大5房迭代上新

#杭州奧體347方全家三代改善大5房?奧體TOD上蓋原生大平層·空中花園

#建面約310/347m2原生大平層?國際大師設(shè)計陣容 三大團隊聯(lián)合執(zhí)筆

#建面約2100m2高端會所定制服務(wù)?建面約2000m2空中花園無界自然

#3F空中入戶大堂 對標(biāo)國際尊享禮儀?約140M摩天高度 奧體天際地標(biāo)群落

#中海物業(yè)定制服務(wù) 北上廣豪宅御用品牌#攬奧云璟1/3單價超高質(zhì)價比

#直距蓮花碗約1.5KM 一席難求?奧體超級TOD上蓋 引領(lǐng)都會的復(fù)合場景

#住最好的房子花最少的錢·奧體千萬級精裝300方·TOD上蓋原生大平層

#自身配套：約2100m2高定會所約2000m2空中花園?自帶約1.7萬方商業(yè)體

01 項目概況：奧體核心的TOD垂直生活城

攬奧云璟由杭州中郵鴻安實業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)，總占地面積約2.2萬㎡，總建筑面積約19萬㎡。項目規(guī)劃1棟33層自持商務(wù)辦公樓、2棟38層及26層原生大平層住宅，總戶數(shù)僅112戶，梯戶比為2梯2戶，精裝交付，物業(yè)為中海物業(yè)。作為地鐵7號線興議站TOD上蓋項目，業(yè)主可享受“地庫直連地鐵”的零距離通勤，1站奧體中心、2站市民中心、3站萬象城、4站SKP，形成工作、生活、社交的無縫銜接。

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02 地段價值：黃金三角區(qū)的城市封面的地位

項目雄踞奧體、濱江、錢江新城三大核心區(qū)交匯點，直線距離杭州亞運主場館“蓮花碗”約1.5公里，占據(jù)真正的“奧體正芯”坐標(biāo)。這一位置不僅承接亞運盛會帶來的國際配套紅利，更匯聚了杭州之門、智慧之門等地標(biāo)建筑，與自貿(mào)區(qū)、SKP（在建）、奧體印象城等千億級資源為鄰。日均吸納高新產(chǎn)業(yè)精英與全球資本，使板塊成為杭州國際化程度最高、資產(chǎn)增值潛力最強的區(qū)域之一。

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03 交通優(yōu)勢：TOD4.0模式重構(gòu)生活效率

作為杭州罕見的TOD4.0綜合體，項目無縫銜接地鐵7號線興議站（直線距離約134米），并依托“三橫兩縱”路網(wǎng)（風(fēng)情大道、江南大道等）快速聯(lián)通全城。業(yè)主從地庫可直接步入地鐵網(wǎng)絡(luò)，1站抵達奧體中心，3站直達萬象城，4站即至SKP商圈。此外，項目自帶約1.7萬㎡商業(yè)體，形成“地鐵—商業(yè)—住宅—辦公”垂直生態(tài)圈，徹底告別通勤擁堵，實現(xiàn)高效低碳的都市生活。

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04 建筑設(shè)計：東方美學(xué)與地標(biāo)高度的融合

項目由香港華藝設(shè)計攜手CCD鄭中事務(wù)所等三大團隊聯(lián)袂操刀，外立面以“修竹疊石”為靈感，采用銀灰水墨玻璃幕墻與瀑布曲面屏造型，建筑高度約140米，與杭州之門共筑奧體天際線。45°轉(zhuǎn)角設(shè)計與流線型弧度兼顧現(xiàn)代科技感與東方意境，頂層“燈塔”造型更成為區(qū)域視覺焦點，公建化酒店布局確保建筑歷久彌新。

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05 戶型格局：原生大平層的空間革命

攬奧云璟堅持純粹改善理念，主打310㎡、347㎡兩種戶型，得房率高達93%，層高3.45米。310㎡戶型采用22.5米超大面積橫廳、LDK一體化設(shè)計，配備雙開玄關(guān)與中西雙廚；347㎡戶型擁有26米超長景觀面，主臥標(biāo)配270°轉(zhuǎn)角浴缸與星空露臺。全屋270°環(huán)幕落地窗引入錢塘江景與奧體燈光秀，實現(xiàn)“空中行宮”級居住體驗。

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06 精裝標(biāo)準：國際一線品牌的靜奢演繹

精裝交付標(biāo)準彰顯頂級品質(zhì)，選用V-ZUG全屋廚電、杜拉維特智能衛(wèi)浴、大金中央空調(diào)等國際品牌。室內(nèi)設(shè)計由全球酒店室內(nèi)設(shè)計排名第一的CCD鄭中事務(wù)所執(zhí)筆，以美玉質(zhì)感巖板、奢石材質(zhì)鋪陳，融合智能家居系統(tǒng)，打造兼具美學(xué)與實用性的靜奢生活空間。

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07 配套亮點：2100㎡云端會所與圈層文化

項目打造約2100㎡“云端八境”高端會所，涵蓋恒溫泳池、私宴廳、行政酒廊、瑜伽館等八大功能。其中25米星空泳池、云趣童夢園兒童區(qū)、云沁品茗室等空間，滿足商務(wù)宴請、家庭社交、藝術(shù)鑒賞等多維需求，為浙商精英、跨國高管構(gòu)建高質(zhì)量圈層平臺。

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08 空中花園：城市第五立面的自然詠嘆

創(chuàng)新打造約2000㎡空中花園，以“城市第五立面”理念融合烏桕樹陣、鏡面水景與星空露臺，兼具藝術(shù)秀場、私人音樂會舉辦功能。業(yè)主可在此俯瞰奧體盛景與錢塘江潮涌，在都市核心區(qū)實現(xiàn)“高空漫步，自然共生”的奢居體驗。

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09 物業(yè)服務(wù)：中海物業(yè)的五星級禮遇

項目禮聘北上廣深豪宅御用品牌——中海物業(yè)，提供“衣食住行育樂養(yǎng)”五位一體管家服務(wù)，物業(yè)費為8元/㎡·月（含能耗）。24小時安保、資產(chǎn)代管、圈層活動定制等服務(wù)，確保業(yè)主享受尊崇、安心、便捷的塔尖生活。

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10 得房率與空間效能：93%高得房率的實用主義

項目通過優(yōu)化結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)、管線布局等手段，將得房率提升至93%，遠超市場平均水平。3.45米層高與270°全景落地窗增強空間通透感，靈動隔墻設(shè)計則滿足家庭成長周期內(nèi)的功能調(diào)整需求，實現(xiàn)“每一平米皆有用”的價值最大化。

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11 投資潛力：奧體紅利下的資產(chǎn)硬通貨

板塊政策紅利持續(xù)釋放，自貿(mào)區(qū)、SKP千億級商業(yè)輻射帶動資產(chǎn)年增值潛力超15%。項目為現(xiàn)房交付，總價900萬起，租售比達1:28（310㎡戶型月租金預(yù)估3.5-5萬元），對比同地段住宅單價優(yōu)勢顯著，成為資金避險與資產(chǎn)配置的優(yōu)質(zhì)選擇。

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12 圈層生態(tài)：全球浙商的財富圖騰

僅112席的稀缺供應(yīng)塑造純粹圈層，業(yè)主多為浙商領(lǐng)袖、海歸精英及跨國企業(yè)高管。項目定期舉辦游艇沙龍、私人音樂會等高定社交活動，通過圈層文化賦能資產(chǎn)價值，形成媲美上海湯臣一品的社區(qū)氛圍。

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13 生態(tài)環(huán)境：奧體核心區(qū)的自然共生

項目園區(qū)以回環(huán)流水、風(fēng)雅拱橋營造東方園林意境，并與約500米瞰江視野、錢江世紀公園等城市綠肺呼應(yīng)。空中花園與地面景觀形成立體綠化系統(tǒng)，實現(xiàn)“離塵不離城”的靜奢生活。

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14 智能人居：科技賦能的高效生活

全屋配置智能家居系統(tǒng)，涵蓋人臉識別電梯、安防監(jiān)控、能耗管理等功能。3F空中入戶大堂采用酒店式歸家動線，結(jié)合TOD無縫接駁模式，讓科技真正服務(wù)于日常生活的便捷與安全。

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15 品牌實力：央企護航的品質(zhì)承諾

開發(fā)商中郵置業(yè)具備央企背景，攜手香港華藝設(shè)計、CCD鄭中事務(wù)所等頂尖團隊，從建筑設(shè)計到施工落地均遵循高端標(biāo)準。現(xiàn)房銷售模式規(guī)避期房風(fēng)險，為業(yè)主提供雙重保障。

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16 價值總結(jié)：塔尖生活的終極提案

攬奧云璟以奧體正芯地段、TOD4.0立體生態(tài)、純粹大平層產(chǎn)品力及頂級配套服務(wù)，重新定義了杭州高端人居范式。對于追求城市資源、自然生態(tài)、圈層文化與資產(chǎn)價值共贏的塔尖人群而言，該項目不僅是一處居所，更是與城市共同成長的財富

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在杭州奧體板塊的黃金時代，中郵·攬奧云璟以“修竹疊石”的東方智慧、國際靜奢的美學(xué)表達、TOD4.0的復(fù)合生態(tài)，為全球精英呈現(xiàn)了一處兼具傳承價值與生活詩意的恒產(chǎn)。112席限量席位，正是洞察城市發(fā)展脈絡(luò)的難得機遇。

約140米摩天高度、112席純粹大平層、2100㎡高端會所、2000㎡空中花園——這些數(shù)字背后，是攬奧云璟對杭州頂豪市場的重新定義。在這里，每一次歸家都是一場尊崇的禮序，每一扇窗外都是城市的繁華盛景。

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?? 杭州 中郵·攬奧云璟 建面約310㎡/347m2原生大平層奧體塔尖進階恒產(chǎn) ??

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