保安目睹行兇卻無力阻止，老舊小區安防漏洞何時補？

12月20日，成都市中級人民法院對"女子家門口遇害案"作出一審判決，被告人梁某瀅被判死刑緩期二年執行。這起悲劇背后，一個細節令人揪心：65歲的保安在現場目睹了整個行兇過程，卻因體力不支未能有效制止。這不禁讓人追問：老舊小區的安防體系究竟存在哪些致命漏洞？

案發時監控顯示，王某雅發現梁某瀅在門口吐痰后，立即聯系母親叫來保安。這名年過六旬的保安趕到后，僅能進行口頭勸離。當王某雅開門質問引發沖突時，保安雖試圖阻攔，但面對持刀行兇的梁某瀅完全力不從心。物業行業標準明確規定，安保人員需接受應急處置培訓，且年齡一般不超過55歲。但涉事小區物業為節省成本，長期雇傭超齡保安，這直接導致關鍵時刻救援失效。

調查發現，該小區存在多重安防隱患。門禁系統常年損壞，陌生人可隨意進出；單元樓道的監控存在盲區，案發的入戶走廊恰好在死角位置；保安室距離事發樓棟超過300米，延誤了救援時機。類似情況在全國老舊小區普遍存在，2024年住建部抽查顯示，全國15年以上房齡小區中，43%的安防設施未達現行標準。

智能安防專家指出，升級改造不必"一步到位"。針對本案暴露的問題，可優先在重點區域加裝具有異常行為識別功能的攝像頭，當檢測到長時間徘徊、肢體沖突等情況時自動報警。每單元配備一鍵式緊急呼叫裝置，直連轄區派出所，成本約5000元/戶。北京某試點小區數據顯示，這類基礎改造能使治安事件響應時間縮短70%。

法律界人士強調，物業公司不能以"經費不足"推諉安全責任。根據《物業管理條例》，物業服務企業應當協助做好安全防范工作。2023年上海某小區就因保安失職導致住戶被盜，法院判決物業承擔30%賠償責任。本案中，被害人家屬已對物業公司提起民事訴訟，要求其就安防缺陷承擔相應責任。

這起血案給所有老舊小區敲響警鐘。當65歲的保安成為守護居民安全的最后防線，當銹蝕的門禁和失靈的監控成為犯罪分子的幫兇，我們是否該重新審視那些被忽視的安全投入？司法正義的實現不能僅靠事后的嚴懲，更需要前端的預防。只有補齊安防短板，才能避免下一個王某雅的悲劇。