昌平20億的商業綜合體，已入選市級清單！

近日，北京市發展改革委會同各區、各相關部門再次梳理篩選了一批符合首都城市功能定位、投資回報機制明確、具備一定收益水平、有投資需求且條件相對成熟的項目，正式啟動2025年第二批面向民間資本公開推介項目工作。本次擬推介項目共計120個，總投資約1106億元、擬引入民間資本投資約331億元。

其中昌平9個項目入選，領銜的項目為高教園商業綜合體項目，計劃投資近20億。

多元領域齊發力

覆蓋九大投資方向

本次推介項目行業分布廣泛，覆蓋科技創新、基礎設施、公共服務、城市更新等九大領域，為民間資本提供豐富投資選擇：

科技創新領域項目14個，包括海淀區面向AI集群的高通量智能網卡研發與應用項目、豐臺區熱力大模型構建研發項目等，總投資約80億元，擬吸引民間投資約28億元。

先進制造業領域項目6個，包括房山區氫動力無人機生產建設項目等，總投資約7億元，擬吸引民間投資約4億元。

商業服務領域項目25個，包括大興區興創國際中心項目、密云區綠地朗山沿河商業街項目等，總投資約402億元，擬吸引民間投資約152億元。

基礎設施領域項目18個，包括竇店新城再生水廠工程項目等，總投資約33億元，擬吸引民間投資約27億元。

公共服務領域項目10個，包括房山區金海醫養康綜合體項目、通州區北苑家園中心項目（機構養老設施）等，總投資約30億元，擬吸引民間投資約12億元。

文旅體育領域項目17個，包括豐臺區南苑森林濕地公園西片區建設項目、平谷區京東大峽谷景區提質升級項目等，總投資約125億元，擬吸引民間投資約46億元。

城市更新領域項目13個，包括豐臺區長辛店老鎮城市更新項目、石景山北重科技文化產業園更新改造（二期）項目等，總投資約152億元，擬吸引民間投資約23億元。

農業農村領域項目9個，包括平谷區魚菜共生智慧工廠項目等，總投資約14億元，擬吸引民間投資約9億元。

住房建設領域項目8個，包括通州區張家灣鎮南火垡村集體土地租賃住房項目等，總投資約263億元，擬吸引民間投資約30億元。

區域布局均衡化

重點區域亮點凸顯

從區域分布來看，本次推介項目兼顧廣度與重點，呈現出均衡有序、亮點紛呈的布局特點：

按項目數量排序，前6位的區分別為：房山區37個、石景山區11個、昌平區9個、平谷區9個、豐臺區8個、延慶區8個。

按總投資額排序，前6位的區分別為：豐臺區約181億元、通州區約168億元、大興區約148億元、密云區122億元、西城區約98億元、房山區約91億元。

參與路徑多樣化

賦能資本靈活投入

為充分激發民間資本活力，本次推介項目設置了多元化參與方式，滿足不同資本的投資偏好與需求：

股權投資項目66個，總投資約349億元，擬吸引民間投資約161億元；

債權投資項目10個，總投資約85億元，擬吸引民間投資約10億元；

合作經營項目26個，總投資約632億元，擬吸引民間投資約128億元；

特許經營項目18個，總投資約40億元，擬吸引民間投資約32億元。

下一步，北京市發展改革委將不斷優化營商環境，持續深化投融資改革，為民間投資架橋梁、搭平臺、拓渠道，以更大力度做好服務保障，推動北京市民間投資持續健康發展。

2025年第二批面向民間資本推介項目表

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