北京
中指研究院訊：12月18日，廣州成功出讓一宗白云新城宅地，保利發展經過31輪競價，以總價19.83億元斬獲地塊，溢價率17.82%！
白云區白云新城AB2911018地塊，用地性質為住宅用地，土地出讓面積22870㎡， 規劃建筑面積52601㎡，住宅容積率2.3，起始價16.83億元，起始樓面價32000元/㎡。該地塊吸引了2家競買人參與競價，經過31輪競價，最終由廣州穗泰置業有限公司（保利發展）以總價19.83億元競得，成交樓面價37703元/㎡，溢價率17.82%。
地塊周邊近日成交的地塊有，2025年10月10日綠城以總價13.33億元競得，成交樓面價33271元/㎡。周邊在售項目有粵海云港城，2025年11月銷售均價85000元/㎡。
圖：地塊位置
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中指報告（復制鏈接搜索）
廣州土地市場月報2025年11月
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2025三季度廣州房地產市場總結
www.cih-index.com/report/detail/109406.html?agentcode=242438
▌AB2911018
地塊名稱：白云區白云新城AB2911018地塊
建設用地面積：22870㎡
規劃建筑面積：52601㎡
土地性質：住宅用地
起始價：168324萬元
成交價：198324萬元
成交樓面價：37703元/㎡
溢價率：17.82%
競得人：廣州穗泰置業有限公司
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地塊所處三元里板塊處于發展階段，現狀投資價值較高，規劃利好較多，所在位置交通便利，鄰近地鐵2號線、11號線，多條公交線路環繞，且距離飛翔公園地鐵站僅0.8km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了景泰小學(景泰校區)、廣州市第七中學(桂花校區)、三甲醫院廣東省第二中醫院(白云院區)、購物中心萬達廣場(廣州白云店)等生活配套。周邊有云溪植物園、云東公園等100個公園景點。
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行業報告下載（電腦端復制鏈接）
2025年三季度中國房地產市場總結與趨勢展望
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2025年三季度中國物業管理行業總結與展望
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2025中國房地產服務品牌價值研究報告
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物業管理術語GBT+45700-2025
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2025年三季度特色地產市場季度報告
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2025年三季度重慶中心城區房地產市場報告
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2025年三季度西安房地產市場報告
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2025中國商業地產發展白皮書
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2025三季度政策盤點
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