扎心呀，原來(lái)最讓“黑物業(yè)”懼怕和不懼怕的業(yè)主群體竟各是這兩類

時(shí)下，“黑物業(yè)”這個(gè)名詞已然成為廣大業(yè)主同仇敵愾的對(duì)象。面對(duì)日趨“覺醒”的小區(qū)，一些物業(yè)仿佛一夜之間就失去了“管理就是收費(fèi)”式的安怡日子，種種現(xiàn)象級(jí)的反饋也表明，留給一些不作為、卻依舊“寄生”于業(yè)主群體的黑物業(yè)委實(shí)干不下去啦，至少不再像過(guò)去那樣“吸食”的那么肆虐和愜意啦。于是問(wèn)題來(lái)了，什么樣的業(yè)主群體最讓“黑物業(yè)”懼怕、或根本不值得怕呢。

一是黑物業(yè)最不怕知識(shí)分子“扎堆”的小區(qū)。一來(lái)這個(gè)階層收入相對(duì)較高，遇到諸如物業(yè)費(fèi)頻繁漲價(jià)、服務(wù)卻未能與“錢”俱進(jìn)的事情，一般都持不乍在意、或懶得在乎的心態(tài)和做法，而知識(shí)階層固有的“小心思、小心機(jī)”也讓其不愿第一個(gè)出頭或露面地為本群體、為大眾呼吁和吶喊，有的純屬是怕麻煩、怕惹火燒身，雖然都深諳維權(quán)條款，卻不愿站出來(lái)維權(quán)。都一門心思挑動(dòng)或慫恿旁人去“沖鋒陷陣”，自己做“老好人”和“乘車人”。這也算是這個(gè)階層多少年來(lái)一脈相承的劣根性吧。

相反，“黑物業(yè)”例是蠻懼怕以產(chǎn)業(yè)工人為居住主體的小區(qū)，一來(lái)這個(gè)群體收入普遍不高，有的甚至業(yè)已下崗淪為“自由職業(yè)人”。面對(duì)物業(yè)費(fèi)的無(wú)端漲價(jià)、收支不透明等“貓膩”，這一群體才不會(huì)依服或慣著他們，畢竟每個(gè)銅板都不是大風(fēng)刮來(lái)的，都浸透著他們的血汗。他們會(huì)振臂一呼、響應(yīng)者如云似的向黑物業(yè)“開火”。盡管這個(gè)階層不似前者那般地懂法懂規(guī)，但他們卻懂得“團(tuán)結(jié)就是力量、團(tuán)結(jié)才能成事”的道理。敢于不懈地訴求，敢于較真碰硬甚至進(jìn)行圍堵，誓死捍衛(wèi)自己的權(quán)益，心理上也沒有那么多的“小九九”和“小算計(jì)”。行動(dòng)上自然也就不退縮、不含糊了，雖然這一群體的生存處境和狀態(tài)有些不盡人意，但他們一慣秉承的“團(tuán)結(jié)就是力量”的精神及“不達(dá)目的誓不罷休”的決心，讓一些黑物業(yè)膽戰(zhàn)心驚！

二是“黑物業(yè)”更垂誕于高檔小區(qū)的富人階層。不太愿“入駐”業(yè)主身份紛雜的小區(qū)。前者只要服務(wù)基本到位，哪怕其管理費(fèi)用頻漲，業(yè)主大抵也不太會(huì)計(jì)較。畢竟有這工夫，比這多得多的錢早賺回來(lái)啦！一味的堵門口跟物業(yè)掰吃，既沒那閑工夫，也顯得悼?jī)r(jià)不是。畢竟這個(gè)階層根本不差錢。

相反，對(duì)于“雜居”的小區(qū)，黑物業(yè)卻頗為頭疼。一來(lái)這兒的住戶從事的職業(yè)早已涵蓋三百六十行，“社會(huì)人”居多。別的且不論，單是收費(fèi)、甚至不厭其煩地上門收費(fèi)，多半都會(huì)吃“閉門羹”，要么“鐵將軍”把門、要么開門人與“住戶”身份嚴(yán)重不符，常常弄得“雞同鴨講”不知所以然。鄭重地貼出個(gè)告示啥的吧，這類住戶往往不以為然，再遇上個(gè)晝伏夜出的主，索性更是看不見，或權(quán)當(dāng)這蓋著物業(yè)管理大印的告示是一紙“牛皮癬”、是個(gè)屁。總之，物業(yè)推行的任何一則舉措都很難、或根本貫徹不下去。這也是很讓一些“黑心物業(yè)”們頭大的糟心事。

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