深圳出臺青年人才住房支持新政，過渡性住房租金標準按市場六折確定

深圳商報·讀創客戶端首席記者 李秀瑜

記者從市住房建設局獲悉，為進一步加強青年人才來深發展服務保障，切實解決首次來深青年人才階段性住房困難，《深圳市青年人才住房支持實施辦法》正式出臺，明確了青年人才住房支持的申請條件、過渡性住房和安居補貼支持標準、申請流程、監督管理等內容。

值得關注的是，面向青年人才配租的過渡性住房，租金標準按市場參考租金的60%左右確定。安居補貼每月1250元（稅后1000元），發放期不超過24個月。該政策將于2026年1月1日起正式實施，有效期5年。

據悉，青年人才按照《深圳市青年人才認定和管理辦法》予以認定。此次青年人才住房支持政策，明確了過渡性住房和安居補貼兩種支持方式，符合條件的青年人才可任選其一，不可重復享受，且須在青年人才認定之日起1年內提出申請，逾期未申請的，視為放棄。

面向青年人才配租的過渡性住房以一間房為主，兩居室及以上戶型以一間房為單位面向青年人才配租。租金標準按市場參考租金的60%左右確定，最長租住期限不超過36個月。安居補貼每月1250元（稅后1000元），發放期不超過24個月。

青年人才申請過渡性住房，需同時符合以下條件：未在本市擁有自有住房（含住房建設用地），且在申請受理日之前3年以內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房；未正在本市享受住房保障優惠政策（承租社會主體出租的保障性租賃住房的除外）；未正在享受用人單位提供的優惠住房；通過本市工作單位依法繳納社會保險。申請安居補貼除需滿足上述條件外，還需滿足未租住過渡性住房且已按規定辦理居住登記手續。

為提升辦理效率，過渡性住房和安居補貼申請實現全流程線上辦理。在“i深圳”平臺開設青年人才服務保障專區，青年人才可在線提交申請。

深圳將打造若干青年友好型社區，鼓勵配備智能家居、青年食堂、共享廚房、自助洗衣房、書吧、咖啡廳、健身房及文化創意空間等設施，并組織開展交友聯誼、主題沙龍、城市漫游、文化體驗、“青年夜校”等活動，營造舒適便利、健康向上的居住環境。

深圳市住房和建設局相關負責人介紹，出臺《深圳市青年人才住房支持實施辦法》是深圳加快構建青年人才來深發展服務保障體系的重要一環，旨在切實降低青年人才來深發展的居住成本，有效緩解其階段性住房困難。此外，青年人才中的應屆高校畢業生來深求職面試、實習見習的，可以通過“深夢揚帆”等項目申請最長15天免費住宿。青年人才在我市工作居住一段時間后，符合我市保障性住房申請條件的，可以按照相關規定申請租賃或者購買保障性住房。通過對青年人來深求職、入職過渡和長期安居的梯度住房支持政策安排，切實解決青年人才住房困難。