廣東
觀點網 香港報道：12月17日，房委會正在籌備2026年第二季推出新一期“居屋2025”及“綠置居2025”，其中居屋將提供5個新屋苑，涉及8,316伙，采用市值七折定價，售價150萬港元起，其中過去幾年大受歡迎的啟德再有新屋苑啟陽苑推出。
據了解，新一期居屋涉及啟德啟陽苑、將軍澳影輝苑、錦田匯熙苑、東涌裕豐苑及屏山朗風苑5個屋苑，總數8,316伙，相較對上一期“居屋2024”的7,832伙，略為增加6%或484伙，單位面積介乎281至560平方呎，建議按市值七折定價，售價150萬至480萬港元。
規模最大屬于東涌裕豐苑，涉及2,018伙，定價亦是各屋苑之中最平，建議平均呎價6,240港元，售價150萬至340萬港元，以綠表最多九成半按揭計算，即首期最少只要7.5萬港元。
至于市區屋苑方面，啟德再有新屋苑啟陽苑推出，單位實用面積281至490平方呎，219萬至480萬港元，平均呎價9,300港元，與同為七折定價的“居屋2024”啟盈苑平均呎價9,230港元相若。
據了解，房委會將新一期“綠置居2025”加入，與“居屋2025”及“白居二2025”采用聯合申請，將在同一日分別攪珠決定揀樓及配額次序，預計明年第三或第四季揀樓。其中“綠置居2025”建議采用九龍灣盛致苑，涉及1467伙，面積280至469平方呎，售價168萬至354萬港元，平均呎價7020港元。
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