常州交通線的棋盤又重新洗了一遍。不是開玩笑。三條路接連獲批、批前公示、土地轉用,搞得一環接一環,好像誰都不敢掉隊。要問哪里最有看頭,不是哪個大項目砸錢最硬,而是葫蘆灣路那個一口氣只修四百多米的小支路,跑得比誰都快。
454米,真的不長。你拉一根羊腸小道,還不夠市民步行一圈。但真搞起來,卻能把南起340省道,北到新西路,兩個方向的堵點直接松開。擴建也沒誰聲張,批前公示一出來,周邊住戶心里應該早有譜了。常州鐘樓區這一塊這么多年一直是交通老“大頭”,這回總算肯下刀了。
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另一頭,金壇區動作也不慢,昨天官方批文下來,西城街道竟然一口氣轉了1.4公頃農用地。不是說農地不能隨便動?這次直接耕地0.84公頃,剩下的零頭全收歸國有,還把原有農民集體建設用地都征了。這不是“圈地”,而是為丹桂路(三期)項目騰地方。政府在文件里只字未提補償怎么發放,卻早早點了用途——就是讓丹桂路連上濱湖新城和錢資新城,把路網密度提起來,幫金湖路、鑫城大道這兩條老主干道分點壓力。有沒有矛盾?肯定有。農民這點地,轉成國有后進賬幾何,大家心里都明白。
武進區也不甘落后。土地批復又上了一波。橫林鎮,農用地和建設用地加一起批了1.42公頃,全部劃給江南路新工程。路線一畫就是2.8公里,從環鎮西路開頭,南下斜著穿過新溝河,還要下穿沿江城際、滬武高速,最后接到迎賓支路。這路一通,整個經開區的南北交通軸心就徹底活了——至少在規劃里這么寫。企業運輸是頭號受益者,居民出行順帶捎點好處。看起來皆大歡喜。
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時間節點也很清楚,官方公示直接甩了個開工時間——2024年12月,工期26個月,算一算,2027年才通車。上不上心?就看后頭有沒有變數。畢竟省莊路之前就拖延過,一拖就是大半年,誰敢保證這回不會重演?
再回頭瞧瞧這些土地轉用和“依法供應”的話術,表面是依法依規,其實每年全市層面都會有指標,只不過以前都是主干道、快速路,鄉鎮支路鮮有露臉。這次鐘樓、金壇、武進三個區聯動,批文下得干脆,比過年發紅包還痛快。有人說農地轉國,農民利益會不會有損失?有人擔心補償標準是不是又是那套老公式,集體經濟能否受益?采訪也沒人敢接話,最多給句“依法征收、合理補償”這種模板話。
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常州這些年修路搞建設,幾乎都是沿著企業搬遷、產業擴容來布局。你只看新路通車,背后常常是大塊地換小路,小路再誘來大項目。需求推著規劃,規劃反向刺激需求。就像葫蘆灣路那種區區幾百米的擴建,明面看是緩堵,實際上是給未來更大的片區開發留空間。金壇這頭,丹桂路三期壓根兒不是最后一棒。沒人說破,大家心里都清楚,這批土地批復,背后是整個城鎮化加速和產業再布陣。
很難。
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誰知道后面還要搞多少輪。但路通了,企業、居民肯定都能受益一陣。有得分,也有得疼。就像棋盤上的一招短打,布局雖小,后勁不容小覷。
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