北京
本文轉自：人民網-安徽頻道
“終于拿到房產證了，這顆心總算踏實了！多虧了縣自然資源和規劃局的同志們，不然我們還不知道要等多久。”近日，安徽省旌德縣成越華庭小區22幢業主李先生手持嶄新的不動產權證書，難掩喜悅。與此同時，該小區25幢的業主們也陸續領到期盼已久的產權證，困擾多年的“辦證難”問題徹底解決。
成越華庭小區22、25幢的辦證之路，堪稱一場“攻堅克難”的持久戰。兩幢樓的開發企業因經營不善，于2025年7月已被宣城市中級人民法院裁定破產清算。更棘手的是，企業無力償還在建工程抵押欠款，項目土地也被法院查封，房屋首次登記無法辦理，業主產權證陷入“難產”。
“房子買了好幾年，沒證孩子上學、房屋交易都受影響，能不急嗎？”對此群眾急難愁盼問題，旌德縣自然資源和規劃局第一時間成立工作專班，將此事列為重點民生攻堅任務，一場跨區域、多部門的協調攻堅戰就此打響。
土地查封是首道難關。專班主動赴南京市高淳區人民法院，反復說明項目涉及眾多業主切身利益，提交項目資料、購房證明等材料，從保障民生、維護穩定角度爭取支持。同時，專班與資產管理人緊密對接，梳理項目審批、建設、抵押等全流程資料，為后續辦理筑牢基礎。
開發商破產導致手續缺失，讓首次登記難上加難。專班秉持“民生優先、依法依規”原則，對照登記規定梳理材料清單，指導資產管理人補齊建設、規劃驗收等關鍵資料；協調住建、稅務等部門打通信息壁壘，實現審批信息共享，避免重復提交材料，大幅提升效率。
經過專班人員的不懈努力，在各方的大力支持與配合下，南京市高淳區人民法院最終同意對涉案土地進行解封，22、25幢順利完成首次登記。專班隨即與資產管理人開辟“綠色通道”，安排專人指導業主備齊材料，通過“一窗受理、集成服務”模式，讓業主無需多頭跑，高效辦結登記手續。
“解民憂沒有完成時。”該局相關負責人表示，下一步將持續聚焦群眾在不動產登記領域的急難愁盼，深化“放管服”改革，以更高效服務維護群眾權益，為優化營商環境、增進民生福祉發力。（唐成培）
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