金華網(wǎng)友:等了一年買的江景房，4年不到虧了280萬(wàn)

有錢人都喜歡景觀房，喜歡住江北的人就喜歡江景房，喜歡住江南的人就喜歡湖景房，因?yàn)榻蠜](méi)有江景，江北的房子很多都是南向面對(duì)江景。

有一位網(wǎng)友為了買江景房熬了一年，然后在2022年終于出手了，當(dāng)時(shí)購(gòu)買的價(jià)格是3.3萬(wàn)元每平米，房子總價(jià)450萬(wàn)，應(yīng)該是130多平米到140㎡左右的房子，花了55萬(wàn)，其實(shí)還算省的買一個(gè)車位22.5萬(wàn)，車位也是很便宜的，2021年的時(shí)候，江南的車位最高賣到40萬(wàn)一個(gè)，加上4年的利息40萬(wàn)，房子的成本價(jià)是570萬(wàn)左右。

博主的鄰居賣了一套一模一樣的，剛剛裝修好的房子，成交的價(jià)格是285萬(wàn)，四年不到虧了280萬(wàn)，10年白干了。

想不通了，2022年剛買來(lái)，2024年交付，然后2025年又拿來(lái)賣了，這是撐不住了，還是要換房了。

當(dāng)初買這個(gè)房子的時(shí)候應(yīng)該是要找關(guān)系買的，因?yàn)檫@種江景房比較稀缺，基本都是內(nèi)部消化掉的，外面的人根本沒(méi)有機(jī)會(huì)買。

這個(gè)樓盤當(dāng)時(shí)開(kāi)盤的時(shí)候好像沒(méi)有什么動(dòng)靜，都是悄悄的賣的，因?yàn)槟苜I自己的房子都是有錢人，沒(méi)錢的人買不起，有錢的人基本都是有關(guān)系的。

評(píng)論區(qū)的網(wǎng)友說(shuō)這個(gè)樓盤是中海玖樾，有可能就是這個(gè)樓盤，因?yàn)榻鹑A的中?！ぞ砰幸黄陂_(kāi)盤時(shí)間為2021年1月16日，這個(gè)樓盤當(dāng)時(shí)開(kāi)盤的時(shí)候也是非常的瘋狂，也都是要找關(guān)系買的，這里的車位當(dāng)時(shí)好像也是三四十萬(wàn)一個(gè)。當(dāng)天線上首開(kāi)，短短120秒，銷售貨值近12億，創(chuàng)領(lǐng)金華住宅首開(kāi)銷售單價(jià)、銷售總金額新紀(jì)錄。

我查看了原帖，這位網(wǎng)友在2022年1月19日的時(shí)候發(fā)帖稱，手里拿著250個(gè)，等了一年，上半年行情好的時(shí)候沒(méi)有出手，想著房?jī)r(jià)要降，下半年果然降了，但是最近降息，ZC吹風(fēng)，接下來(lái)一環(huán)內(nèi)基本沒(méi)有新房賣了，所以今天出手了，單價(jià)3個(gè)拿下絕版江景房。

看來(lái)跟網(wǎng)友當(dāng)時(shí)手里拿著250個(gè)的首付，現(xiàn)在首付跌沒(méi)了，還剩下貸款，房子賣掉，如果能抵消銀行貸款就不錯(cuò)了。裝修的錢、利息的錢根本不能去算，因?yàn)楫?dāng)時(shí)買上江景房的時(shí)候，給到的情緒價(jià)值也值這么多錢了。

當(dāng)時(shí)網(wǎng)友在評(píng)論區(qū)還說(shuō)他買在低點(diǎn)，時(shí)機(jī)把握得很好。

所以啊，這房?jī)r(jià)影響的可不是一部分人，而是大部分人，但凡稍微有點(diǎn)能力的，但凡稍微有點(diǎn)野心的人，都被困在房子了。

現(xiàn)在這種悲觀的情緒一直在蔓延，蔓延到每一個(gè)人導(dǎo)致大家心情不好，情緒不佳，做事沒(méi)有信心，沒(méi)有動(dòng)力，因?yàn)榘l(fā)的這些錢可都是實(shí)打?qū)嵉恼娼鸢足y，這些錢不是天上掉下來(lái)的，不是膨脹起來(lái)的，更不是大風(fēng)吹來(lái)的，擱誰(shuí)誰(shuí)不心痛呀？

雖然說(shuō)這房子是自己住的，但在這個(gè)信息轟炸的時(shí)代，房?jī)r(jià)持續(xù)下跌的情緒一直在蔓延，即使能還得起貸款，可住在這房子里，能好受嗎？