高新上新加速！純新盤(pán)首次取價(jià)3萬(wàn)+，速看！

最新3盤(pán)房?jī)r(jià)公示！

高新樓盤(pán)上新提速了，前一天中國(guó)鐵建西派璽悅、綠城熙海棠分別公示一棟樓，次日中建軌交山海境、綠城·長(zhǎng)安玉華再紛紛加推新房源。

此外，還有蓮湖區(qū)的金輝望雲(yún)峯尚，加推一棟小高層房源。

值得關(guān)注的是，綠城·長(zhǎng)安玉華為純新盤(pán)首次取價(jià)。中建軌交山海境新推樓棟均價(jià)與首開(kāi)價(jià)差約4000元/㎡。

整體戶型面積77-230㎡，樓棟均價(jià)從16701-32759元/㎡，最低單價(jià)約14485元/㎡。

具體公示房源信息如下：

綠城·長(zhǎng)安玉華是項(xiàng)目綠城高端產(chǎn)品系的代表之一的“月華”系，以大戶型為主。

規(guī)劃14棟住宅，容積率2.8，主打143-285㎡高端改善大平層，以玻璃幕墻+鋁板的質(zhì)感立面、“一軸三園九境”東方園林及全能會(huì)所配套，刷新高新人居美學(xué)標(biāo)準(zhǔn)。

項(xiàng)目處于高新軟東的國(guó)賓板塊，周邊都是高端項(xiàng)目，具體位置在科技七路南側(cè)，靠近陜西賓館、錦業(yè)路、皂河，周邊有地鐵6號(hào)線、高新云巴線等，屬于高新腹地。

首開(kāi)推出4棟樓，總共166套，其中，9#、11#、15#樓為高層房源，總高23-25層，建面約141-287㎡，均價(jià)29748-32759元/㎡；

13#樓為總高16層的小高層產(chǎn)品，建面約141-143㎡，均價(jià)29934元/㎡。

整體總價(jià)區(qū)間約391-1007萬(wàn)，有2套千萬(wàn)級(jí)房源；單價(jià)區(qū)間在24619-34978元/㎡，高新改善家庭可以關(guān)注。

位于大興新區(qū)儲(chǔ)備地以南、棗園北路以西的金輝望雲(yún)峯尚。本次加推項(xiàng)目最后一棟樓2#樓，共68套房源的一房一價(jià)。

2#樓，為17F小高層，均價(jià)16701元/㎡，建面約77-129㎡，毛坯房。單價(jià)區(qū)間在14485-17545元/㎡。

其中，約77㎡戶型的房源僅有一套，總價(jià)約112萬(wàn)，其余為主力戶型段，建面約100/129㎡。

這個(gè)項(xiàng)目體量不大，僅規(guī)劃7棟樓，均為17F低密小高層，建面約100-143㎡，為剛需剛改產(chǎn)品。

產(chǎn)品為金輝全新“望雲(yún)”系，在戶型設(shè)計(jì)上，為全明通透、雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)、南向大面寬，亮點(diǎn)就是套內(nèi)的得房率更高。

社區(qū)規(guī)劃了歸家泛會(huì)所、架空層泛會(huì)所等，雖然不是四代住宅，但從立面及社區(qū)配置方面，呈現(xiàn)居住品質(zhì)感。

此次加推的2#樓，在社區(qū)的東北角位置，東側(cè)鄰馬路，戶型有約100㎡、129兩種，最低價(jià)約1.44萬(wàn)/㎡，城西的剛需可以關(guān)注。

中建軌交山海境，位于科技西路以南，富源三路以東，富源二路以西。是集辦公、商業(yè)、公寓、住宅、教育、軌道于一體的TOD項(xiàng)目。

作為軟件新城首個(gè)TOD項(xiàng)目，總占地約235.75畝，共規(guī)劃19棟樓，容積率2.6，綠化率約40%。

主力戶型約110-133-143-189㎡，通過(guò)圍合式布局樓間距最低約70米，最大達(dá)到160米左右。

此次加推的11#樓，總高25層，共100套，建面約127㎡、147㎡，均價(jià)19180元/㎡，毛坯房。最低單價(jià)17951元/㎡，總價(jià)約228-288萬(wàn)。

值得關(guān)注的是，該項(xiàng)目此前高層均價(jià)約在2.3萬(wàn)/㎡左右，11#樓也是首次均價(jià)低于2萬(wàn)/㎡。

據(jù)悉，項(xiàng)目前段時(shí)間推出推出部分特價(jià)房，單價(jià)低至1.45萬(wàn)/㎡。而且項(xiàng)目施工進(jìn)度已經(jīng)呈現(xiàn)，部分樓棟已經(jīng)封頂、完成外立面施工等，感興趣的可以關(guān)注。