高新上新加速！純新盤首次取價3萬+，速看！

最新3盤房價公示！

高新樓盤上新提速了，前一天中國鐵建西派璽悅、綠城熙海棠分別公示一棟樓，次日中建軌交山海境、綠城·長安玉華再紛紛加推新房源。

此外，還有蓮湖區的金輝望雲峯尚，加推一棟小高層房源。

值得關注的是，綠城·長安玉華為純新盤首次取價。中建軌交山海境新推樓棟均價與首開價差約4000元/㎡。

整體戶型面積77-230㎡，樓棟均價從16701-32759元/㎡，最低單價約14485元/㎡。

具體公示房源信息如下：

綠城·長安玉華是項目綠城高端產品系的代表之一的“月華”系，以大戶型為主。

規劃14棟住宅，容積率2.8，主打143-285㎡高端改善大平層，以玻璃幕墻+鋁板的質感立面、“一軸三園九境”東方園林及全能會所配套，刷新高新人居美學標準。

項目處于高新軟東的國賓板塊，周邊都是高端項目，具體位置在科技七路南側，靠近陜西賓館、錦業路、皂河，周邊有地鐵6號線、高新云巴線等，屬于高新腹地。

首開推出4棟樓，總共166套，其中，9#、11#、15#樓為高層房源，總高23-25層，建面約141-287㎡，均價29748-32759元/㎡；

13#樓為總高16層的小高層產品，建面約141-143㎡，均價29934元/㎡。

整體總價區間約391-1007萬，有2套千萬級房源；單價區間在24619-34978元/㎡，高新改善家庭可以關注。

位于大興新區儲備地以南、棗園北路以西的金輝望雲峯尚。本次加推項目最后一棟樓2#樓，共68套房源的一房一價。

2#樓，為17F小高層，均價16701元/㎡，建面約77-129㎡，毛坯房。單價區間在14485-17545元/㎡。

其中，約77㎡戶型的房源僅有一套，總價約112萬，其余為主力戶型段，建面約100/129㎡。

這個項目體量不大，僅規劃7棟樓，均為17F低密小高層，建面約100-143㎡，為剛需剛改產品。

產品為金輝全新“望雲”系，在戶型設計上，為全明通透、雙聯陽臺、南向大面寬，亮點就是套內的得房率更高。

社區規劃了歸家泛會所、架空層泛會所等，雖然不是四代住宅，但從立面及社區配置方面，呈現居住品質感。

此次加推的2#樓，在社區的東北角位置，東側鄰馬路，戶型有約100㎡、129兩種，最低價約1.44萬/㎡，城西的剛需可以關注。

中建軌交山海境，位于科技西路以南，富源三路以東，富源二路以西。是集辦公、商業、公寓、住宅、教育、軌道于一體的TOD項目。

作為軟件新城首個TOD項目，總占地約235.75畝，共規劃19棟樓，容積率2.6，綠化率約40%。

主力戶型約110-133-143-189㎡，通過圍合式布局樓間距最低約70米，最大達到160米左右。

此次加推的11#樓，總高25層，共100套，建面約127㎡、147㎡，均價19180元/㎡，毛坯房。最低單價17951元/㎡，總價約228-288萬。

值得關注的是，該項目此前高層均價約在2.3萬/㎡左右，11#樓也是首次均價低于2萬/㎡。

據悉，項目前段時間推出推出部分特價房，單價低至1.45萬/㎡。而且項目施工進度已經呈現，部分樓棟已經封頂、完成外立面施工等，感興趣的可以關注。