廣西
12月15日，在南寧市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗重量級(jí)的房產(chǎn)拍賣(mài)，一宗位于南寧市良慶區(qū)明月東路8號(hào)民族風(fēng)情街南地塊項(xiàng)目C1樓e段一層101號(hào)、102號(hào)、103號(hào)、105號(hào)商鋪，二層201號(hào)、202號(hào)、203號(hào)、205號(hào)、206號(hào)、207號(hào)、208號(hào)、209號(hào)商鋪被整體拍賣(mài)。這些商鋪在一樓和二樓，已經(jīng)相互打通成為整體了。房產(chǎn)建筑面積共計(jì)566.31平方米。目前商鋪已經(jīng)出租，從圖片來(lái)看，商鋪是用作一家餐飲店。
此次拍賣(mài)，這些房產(chǎn)還沒(méi)有辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，拍賣(mài)是由梧州市法院執(zhí)行的，此次拍賣(mài)為第一次拍賣(mài)，起拍價(jià)為584.8878萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)835.5589萬(wàn)元。最終，拍賣(mài)只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)就成交。而從拍賣(mài)結(jié)果來(lái)看，競(jìng)得者是梧州市一家企業(yè)，為梧州市城建資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司。
此次拍賣(mài)的這宗商業(yè)房產(chǎn)，在南寧市，地段非常好，所在地民族風(fēng)情街，就在南寧市五象新區(qū)，五象湖公園的北側(cè)。然后其西側(cè)就是中央公園，東側(cè)是天桃實(shí)驗(yàn)學(xué)校小學(xué)部(明月校區(qū))，北側(cè)是廣西規(guī)劃館，距離地鐵站慶歌路站和廣西規(guī)劃館都不是很遠(yuǎn)，附近還有南寧薈聚購(gòu)物中心、廣西國(guó)際壯醫(yī)醫(yī)院、廣西美術(shù)館等。
此次拍賣(mài)的商業(yè)房產(chǎn)，目前已經(jīng)出租，買(mǎi)下來(lái)就可以繼續(xù)收租了，租期到2032年5月31日止，每月租金總合計(jì)為22749.85元。按此租金計(jì)算，投資買(mǎi)下這些商鋪，靠租金獲得收益，這一年投資回報(bào)率也有4.7%左右，這個(gè)投資回報(bào)率還是非常不錯(cuò)的。這樣看，競(jìng)得者買(mǎi)下這些商業(yè)房產(chǎn)還是值的，大家覺(jué)得呢？
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶(hù)上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
