國家統計局：11月最新房價數據 濟南環比下降0.4%

12月15日，國家統計局發布2025年11月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據。

2025年11月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體下降、同比降幅擴大。

山東納入統計的4個城市中，濟南、青島、煙臺、濟寧四市的新建商品住宅和二手住宅銷售價格指數同比環比均持續下降。

在新房方面，濟南新建商品住宅銷售價格指數環比下降0.4%，同比下降2.6%；青島新建商品住宅銷售價格指數環比下降0.2%，同比下降1.9%；煙臺新建商品住宅銷售價格指數環比下降0.6%，同比下降4.2%；濟寧新建商品住宅銷售價格指數環比下跌0.7%，同比下降4.2%。

二手住宅價格方面，濟南二手住宅銷售價格指數環比下跌0.5%，同比下跌4.4%。青島二手住宅銷售價格指數環比下跌0.6%，同比下跌5.0%。煙臺二手住宅銷售價格指數環比下跌0.9%，同比下跌7.5%。濟寧二手住宅銷售價格指數環比下跌0.8%、同比下跌6.5%。

一、一二三線城市商品住宅銷售價格環比下降

11月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅比上月擴大0.1個百分點。其中，上海上漲0.1%，北京、廣州和深圳分別下降0.5%、0.5%和0.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別下降0.3%和0.4%，降幅均收窄0.1個百分點。

11月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降1.1%，降幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.3%、0.8%、1.2%和1.0%。二線城市二手住宅銷售價格環比下降0.6%，降幅與上月相同。三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.6%，降幅收窄0.1個百分點。

二、一二三線城市商品住宅銷售價格同比降幅擴大

11月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.2%，降幅比上月擴大0.4個百分點。其中，上海上漲5.1%，北京、廣州和深圳分別下降2.1%、4.3%和3.7%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降2.2%和3.5%，降幅分別擴大0.2個和0.1個百分點。

11月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降5.8%，降幅比上月擴大1.4個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降6.8%、4.6%、7.2%和4.8%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降5.6%和5.8%，降幅分別擴大0.4個和0.1個百分點。

注釋：

70個大中城市房地產價格統計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

文章來源:樂居買房