前兩天在大理看到不少的民宿在改建,其中比較好奇的是有些民宿用上了鋼結構體系。這種以往基本用在工廠與高層寫字樓建筑的材料與建筑方式,在低層建筑上能看到,我還是有些好奇的。
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問了一下才知道,之所以用鋼結構來建設,主要是考慮到抗震性的原因。因為云南本來就在地震帶上,是多震的區域。鋼結構的強度更好,抗震性更強。最主要的是構件都可以工廠化制作,現場安裝就可以。大大減少了工期,降低了成本。畢竟現在的人工成本真的高,縮短工期,就是壓縮成本。
當然,拆除上也更容易一些。不像以前的混凝土鋼筋結構,建筑垃圾多不說,材料還不能重復利用。現在的鋼結構住宅,后面拆的時候,材料還能重新使用,拆除也簡單。
但鋼結構也不全是好處,也有一些問題。耐火性就是這類住宅最大的問題,需要經常維護,以確認其防火設施是否運行正常。火,是鋼結構建筑,最害怕的東西,不管是高層,還是低層。所以在防火上,這類住宅需要格外的注意。
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回來的路上,群友一直在問和《》,順道就聊到了說城改舊改與“B站那場架子大火”的事情。因此我就打開了蘇錫常三市的規劃與城建的內容。發現無錫在危舊住房原拆原建試點項目上,用的就是“鋼框架+預應力疊合板”模塊化組合拼裝模式。如靖海新村,就是比較標準的裝配整體式住房。
只是可惜相關的信息與內容,都只能看到“節選”而看不到“完整記錄”。所以對于無錫在舊改城改項目中,靖海新村是否就是這種鋼結構的裝配整體式住房,盛岸一村等其他舊改城改方案,又是否也是以“鋼框架+預應力疊合板”模塊化組拼裝模式為改建方案。這個答案,交給大家去求證。
我還真挺想去看看無錫這幾個舊改方案,看看是否舊改之后,都變成了鋼結構住房了。不過今年沒有出行計劃了,所以這個答案就交給在長三角地區的讀者朋友們。去確認一下,這些項目,到底用的是什么結構呢?
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好,
說到這,
今天文章就說完了,
對于鋼結構的維護成本,
之前聊過,這就不細說了。
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