2025年主要省市房地產市場地位領先企業

2025年，房地產仍在筑底過程中，部分城市房地產政策持續發力，推動行業向高質量發展方向邁進。10月，“十五五規劃建議”提出加快構建房地產發展新模式，推動房地產高質量發展，為中長期改革路徑指明方向。當前，“建設好房子、提供好服務”成為房地產企業競爭核心，輕重并舉成為行業發展方向。中指研究院基于企業的經營能力、發展潛力、品牌影響力等關鍵性指標，對全國主要省市重點房地產開發企業經營狀況進行深入研究，評價出中國主要省市房地產市場地位領先企業。

更多房地產企業研究報告，“中指云”獲取

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重點區域房地產市場領先企業

領先房企聚焦重點城市群與高能級城市，持續區域深耕，做深做熟優勢市場，通過精細化運營、產品創新與客戶體驗優化，顯著提升市場競爭力與品牌影響力。以穩健布局優化資源配置，有效增強企業韌性，為高質量發展筑牢根基，持續推動區域經濟繁榮與城市品質升級。2025年，高速地產集團在長三角地區展現出卓越的產品力與戰略執行力。上海項目安高·海印華庭以創新的疊墅與小高層組合打破常規，樹立區域標桿；合肥高速·壹品和高速·壹品森境則進一步鞏固高端市場的領先地位。通過滬皖兩地的精準布局與產品創新，高速地產集團以“品質+創新”雙輪驅動，實現高質量發展。北京城建以初心踐行使命，用匠心筑就榮光，成為京津冀協同發展的堅定踐行者，公司始終秉持高質量發展承諾，不忘初心深耕區域市場，持續贏得市場與客戶的高度認可。北京城建聚焦高端人居需求，打造多元產品體系，將匠心精神融入建筑細節，以卓越的設計與品質營造舒適、安全、綠色的居住環境，樹立了區域品質新標桿，將人文關懷與生態智慧融入生活空間，為城市居民提供理想居所，彰顯品牌溫度與責任擔當。北京城建以穩健步伐與創新思維，為京津冀城市群的高質量發展注入動能，持續書寫人居升級的卓越篇章，為城市美好生活貢獻堅實力量。中海地產緊隨區域發展進程，以穩健布局與卓越實力，成為推動人居升級的核心力量。從核心城市優質土儲的精準落子到區域銷售額的穩步攀升，中海地產不僅以卓越品質贏得市場信賴，更以責任擔當賦能城市未來。中海地產以匠心精神深耕市場，持續打造綠色、智慧、宜居的高品質社區。中海地產將人文關懷與生態理念融入建筑細節，構建安全舒適、和諧共生的生活空間，為城市居民提供超越期待的居住體驗，樹立區域品質新標桿。

重點省份房地產市場領先企業

領先房企精準把握重點省份市場的發展機遇，堅定實施區域聚焦與城市深耕戰略，科學調控投資節奏，持續優化人居體驗，以創新設計與卓越品質提升品牌影響力，不僅顯著增強企業核心競爭力，更有效推動高質量發展進程，為城市美好生活建設注入持久動能，引領行業向更高質量、更可持續方向邁進，奠定堅實發展根基。保利發展以卓越品質與創新理念，彰顯行業領軍風范。多年來，公司以匠心筑就人居典范，將深厚地域文化融入建筑血脈，打造兼具歷史韻味與現代生活美學的居住空間。保利發展始終以客戶體驗為核心，通過細致入微的調研與前瞻設計，讓每一處細節都承載溫度與品質，引領區域居住標準升級。華潤置地深耕中原市場，將匠心精神融入城市肌理，打造安全、舒適、綠色的高品質人居空間，樹立區域品質新標桿。公司始終聚焦城市需求升級，以創新產品與人文關懷，持續推動河南人居品質躍升，贏得市場廣泛信賴。在行業深度變革中，華潤置地以穩健戰略與前瞻視野，引領企業高質量發展，為城市繁榮做出卓越貢獻。華潤置地不僅以卓越品質定義城市生活，更以責任擔當賦能區域未來，為居民創造更美好的生活體驗，書寫城市與人居共生共榮的卓越篇章！方遠房地產集團在2025年持續強化區域龍頭地位。在銷售端，集團依托臺州與杭州的雙核驅動實現業績平穩兌現；在產品端，杭州項目持續深耕品質獲得高度認可，臺州“合”系首發之作合璟府以高端改善定位熱銷出圈。與此同時，集團通過輕重并舉的運營模式拓展代建業務，全產品線布局愈發完善。

重點城市房地產市場領先企業

品牌房企精準洞察市場動態，深耕核心城市，優化戰略布局以精準匹配區域需求,在持續強化核心城市投資優勢的同時，積極拓展與優勢城市協同緊密的高潛力市場，實現資源高效配置與業務協同增長，全面提升市場競爭力與可持續發展動能。未來科學城置業公司作為北京未來科學城集團旗下二級開發平臺，專注于高品質城市空間營造，建設住宅、公寓、商業、酒店、辦公及研發等城市空間載體，累計開發規模已突破500萬平方米。近年來，公司先后與中海、華潤、保利、金茂、中建智地、越秀等多家知名房企攜手，成功打造一系列標桿項目。近期競得未來科學城“能源谷”核心區優質地塊，將依托產業與配套優勢，打造融合科創與生活的跨代作品。廣東保利再度登頂2025廣州市房地產市場地位領先企業榜首，實現連續多年蟬聯第一，彰顯無可撼動的龍頭地位！這份榮耀背后，是廣東保利對城市脈搏的精準把握、對卓越品質的極致堅守，以及對“只定制不復制”產品哲學的持續兌現。從天河到琶洲，從白鵝潭到南沙，凡保利所到之處，皆成標桿、皆聚流量、皆升價值。連續霸榜，是市場對保利品牌力、交付力與號召力最擲地有聲的認可；央企旗艦，以長跑者之姿持續領潮，為廣州寫下高質量人居的生動注腳。珠實地產堅定不移深耕廣州，堅守“城市價值空間構建者”定位，積極擁抱科技變革，構建智慧人居體系，推動住宅向安全、舒適、綠色、智慧的方向持續迭代,始終如一打造宜居宜業作品,在致遠前行中賦能城市發展。廣州地鐵地產依托“軌道+物業”獨特模式，成為城市發展進程中重要的建設力量。企業目前同步推進21個在建房產項目，展現出卓越的資源整合與工程管控能力。憑借對軌道交通與城市發展規律的深度理解，在項目選址和業態規劃中展現出精準的布局能力。企業構建了持續穩健的發展基礎，歷年開發總規模已超過千萬平方米，市場表現持續領先，連續兩年全口徑銷售額位列廣州市第三名，穩居市場第一梯隊。企業通過站城一體化開發，有效提升土地集約利用效率，推動區域功能升級，其項目不僅成為城市地標，更構建了“軌道上的都市圈”生活范式。這種與城市發展同頻共振的開發模式，確立了企業在廣州房地產市場不可替代的引領者地位。隨著高質量發展號角吹響，廣州城投地產提前研判，并緊跟房地產政策新風向，擺脫傳統地產開發的路徑依賴，調整企業戰略布局，加快企業轉型升級，圍繞“綠色、健康、智能、品質”產品核心要素，推動產品升級迭代。以客戶為導向，廣州城投地產精耕細作，明確清晰產品內核與設計建造標準，力推產品標準化、地域特色化，重塑產品系，以更好的產品力服務市場需求。17年躬身耕耘，11區戰略布局，34座標桿璀璨呈現。保利天津以極質產品力，深度參與并推動著天津的人居演進與城市煥新。未來，保利天津將秉持"致愛天津"的初心，繼續堅守美好生活領創者定位，以長期主義為引領，通過品質住區與人文服務，與天津共成長，為城市向上注入持續動能。中建六局地產，以“匠造健康幸福家”為企業理念，深度踐行中國建筑“好房子”營造體系。結合28載建筑實踐積淀和數萬家庭需求，創新推出“C-LIFE”好房子系統，創新構建出“匠造、舒適、創新、關懷、社群、可持續”6C價值體系。圍繞十六項特征目標，實現“好標準、好設計、好材料、好建造、好服務”五好集成。切實解決民生痛點,構建有理想、有溫度的人居生活。深耕杭州廿五載，英冠控股始終追求杭派精工品質，錨定杭州城市發展脈搏，憑借穩健的戰略決策，形成以地產開發、高星級酒店、工程建筑、物業服務、商業管理為核心的五大業務板塊。秉承著“開拓創新、誠信務實”的企業宗旨，英冠控股始終堅持“樹品牌、講環境、重品質”的經營方針，注重科學管理，力求精益求精，以對城市、對社會、對歷史負責的立場，走專業房產的開發之路。武漢愷德控股集團有限公司深耕房地產領域十余年，目前已形成涵蓋房地產、生物醫藥、新能源等多元業態的綜合性發展格局，并持續拓展新興賽道，構建多元化產業版圖。集團秉持“勤覺當愷，厚德以載”的企業精神，以區域標桿房企為目標，持續打造高品質產品，推動城市發展，創造美好生活。厚樸置業成立于2015年，立足金華、輻射浙江。作為一家穩健成長的區域深耕型房地產開發商，企業在金華地區累計開發近30個項目，始終秉承匠心精神，以品質鑄就信賴，持續強化"深耕金華、懂金華人所想"的品牌標簽，以扎實的口碑贏得市場認可。

房地產交付力優秀企業

在當前市場格局下，房企的交付力深度整合產品設計、成本管控、工程建設、品質監管及服務跟進等全鏈條環節，成為衡量企業綜合實力的核心標尺，更是與購房者建立信任的關鍵紐帶。行業標桿企業將交付力作為基礎承諾，持續深化品質提升策略，在確保履約時效的同時，著力優化交付體驗，以更高標準兌現對客戶的莊嚴承諾。聯投置業是湖北省國資委控股企業湖北聯投集團城市更新板塊核心子公司，國家房地產開發企業一級資質，主要負責城市更新、地產開發、全齡康養、商業運營等業務。聯投置業以“城市更新全產業鏈綜合服務商”為定位，先后落地50余個功能性項目，總資產近500億元，土地儲備5000畝，開發面積超3000萬方，形成了城市更新、品質住宅、全齡康養、購物商街、長租公寓、智慧辦公、商業綜合體、高端酒店等多元業態。廣州地鐵地產將“連續15年新線100%準時開通”的軌道交通頂級工期管控體系全面融入房地產開發，構建了以“地鐵品質+國企速度”為核心的交付保障。通過沿用地鐵建設中成熟的EPC管理模式、全過程質量監督與精準進度控制，形成一套高于行業標準的全周期品控機制。在項目建設中，嚴格采用與地鐵工程同源的參建單位及監理資源，確保工程品質全程可控。近兩年企業累計計劃交付超4000戶，其中云城上品、云平上品等項目已實現交付，全面踐行了對市場如期交付的承諾。這一將大型基礎設施建設能力系統轉化為居住產品可靠性的實踐，不僅為業主提供了穿越周期的確定性，也為行業樹立了“保交付、穩民生”的標桿典范。湛城集團置地公司，致力于“讓美好成為生活”，秉承國企品質，構建從開發到服務的全周期生活生態。潤璟灣花園項目榮獲“誠信315湛江十大優質樓盤”，首批住宅提前高品質交付，印證湛城集團置地公司對產品實力的堅守。同時，湛城物業尊貴服務，通過精細化標準與溫情化關懷，持續守護社區，營造歸屬感。從好標準、好建造、好服務等多個方面統籌推進，真正實現從“住得好”到“生活好”的品質閉環。恒信集團作為山東省本土名列前茅的房地產開發企業，是業務涵蓋房地產開發、房地產經紀、高端酒店、綜合物業等板塊的綜合性企業集團。已建在建項目190余個，擁有員工12000人，物業服務面積超1億平方，服務業主近百萬人。積極展現企業擔當，堅持以濰坊市出臺的“好房子”四個維度、174條標準體系為標準，致力于打造既滿足行業需求，又契合城市高質量發展的“好房子”。立志成為高品質發展的先鋒、成為中國式現代化的典范、成為共同富裕的強力推動者！2025年，中海地產北京公司持續強化項目交付品質與客戶服務體系建設，依托系統化的工程管控機制，確保多個項目實現高品質交付。公司通過“360天全維預檢機制”和關鍵工序“停止點”管理等精細化管控措施，有效保障了產品營造質量。在客戶服務方面，公司注重對居住需求的深入調研與響應，將多項生活痛點解決方案融入產品設計，并通過智能化平臺提升服務響應效率。同時，公司建立多元溝通機制并組織社區文化活動，增強住戶歸屬感，展現出扎實的工程管控能力與以客戶為中心的服務理念。貽成實業集團面向環渤海累計開發800多萬平米，項目多達80多個，開發產品涉及多種類型。集團在“新貽成,新里程”精神引領下，以“美好生活服務商”的全新定位，立足濱海布局全國,緊跟時代步伐探索現代人居、智能生活,努力成為新時期全新生活房地產運營服務商。貽成學府尊邸于2025年10月交付，濱海首個4.0產品交付項目，交付率99%，滿意度99%。

在新的市場發展趨勢下，地產項目不僅注重建筑質量與設計美學，更將人文關懷融入歸家體驗，打造有溫度、有品質的居住空間。這些標桿項目以卓越的交付力，成為行業高質量發展的典范，為購房者提供值得信賴的居住體驗。天樾璽深度錨定溫州高端人居需求，以超預期的鼎豪兌現力落地高品質居住場景：溫州首座寶格麗風會所、首個精裝地庫超質兌現，超萬方中庭度假風園林實景呈現，流光天幕質感落地，更將東方禮遇前置，基于“三位一體”服務體系與“五力”尊享準則構建逾50項服務標準，賦予社區地域文化內核與人文底蘊。天樾璽領創溫州鼎豪范本，為高端改善客戶匠造兼具實景品質、人文溫度與尊崇服務的理想居所。龍湖·御湖境作為龍湖集團高端產品系的代表作，以嚴苛的工藝標準、精細化的工程管理與全周期的服務體系，將圖紙上的理想生活精準落地為實景家園。從園林景觀的詩意營造到建筑細節的精工打磨，從智能化系統的高效集成到歸家動線的溫情設計，每一處都體現龍湖對品質的極致追求與對業主承諾的鄭重兌現。

房地產產品力優秀企業

在商品住房回歸商品屬性的趨勢下，優秀房企為滿足不斷變化的市場需求，不斷提升產品品質和服務體驗，從而贏得消費者的青睞和信任，好產品、好服務才會有更強市場競爭力。

優質房企深度洞察高品質生活方式與精神需求的深層內涵，持續推動產品創新與迭代升級，精準傳遞居住價值的核心意義，通過將人文關懷融入空間設計與服務細節，不僅滿足居住功能，更賦能生活美學，為消費者打造有溫度、有品質的居住體驗。中建智地圍繞智造美好生活的品牌初心，堅持以客戶為中心，通過“六步法式設計”精準聚焦客戶需求，以文化溯源、傳世宅園、超極交付三大模塊為文化營宅實踐路徑，聯合清華大學中國營造學社紀念館開展作品研發，成功打造“唐風”國賢府和“宋韻”宸園兩大產品系。其中，中建宸園實景交付完美兌現中建智地至高標準品質，以引領時代的世界作品實力迭新中國高端人居向往。建發房產以創新設計打造兼具文化厚度與生活溫度的居住空間，從產品規劃到工程品質，從細節雕琢到服務升級，建發房產堅持全鏈條品質管控，以人性化體驗持續提升人居標準，不斷引領行業向高質量發展邁進，讓每一處居所承載歸屬感與幸福感。

騰云筑科以“科技筑美城市”為企業使命，專注于以科技賦能建筑與城市人居，提供融合綠色節能、建筑科技、智能家居、智慧社區、數字智慧、大數據及物聯網等服務場景于一體的綜合性解決方案；以產業生態聚合激活城市空間，以“健康宅?智慧家”創造和引領城市發展新模式與幸福人居生活。

房地產區域代建優秀企業

房企積極探尋創新轉型路徑，房地產代建領域呈現蓬勃發展態勢。代表性企業以卓越的產品力精心營造高品質居住體驗，同時依托獨特的代建模式深度激活區域發展活力，為城市注入可持續動能。寧夏中房建管“以超值服務成就委托者”為使命，將充分發揮寧夏中房集團40余年的管理、產品、資源等優勢，實現與委托方的優勢互補、風險共擔、成果共享，進而為委托方和社會創造豐盛價值。經新置業以專業代建能力賦能城市更新與區域發展，將匠心精神融入項目全周期，從規劃到交付，嚴控品質細節，打造融合地域文化與現代生活美學的居住典范；公司精準把握區域需求，創新優化代建流程，持續提升人居體驗，為城市注入人文溫度與活力。

房地產特色領域優秀企業

• 房地產客戶滿意度優秀企業

中國房地產客戶滿意度優秀企業以精準洞察客戶需求為基石，持續優化產品體系，同步完善服務生態，全方位提升業主體驗與滿意度。多年來，綠城中國始終將業主需求置于產品營造與服務升級的中心，從精研戶型設計到打磨產品細節，從交付品質到全周期物業服務，持續超越客戶期待。其“真誠、善意、精致、完美”的核心價值觀，不僅融入每一座建筑肌理，更滲透于社區生活的點滴之中。通過構建有溫度的鄰里關系、打造豐富多元的社群生態，綠城讓“好房子”升華為“好生活”。中國金茂始終將客戶需求深度融入產品全生命周期，從綠色健康科技系統的精準應用，到精工細節的嚴苛把控；從智慧社區的高效運營，到全維度服務體系的持續優化，不斷兌現“高品質生活締造者”的承諾。在行業變革期，金茂堅持用真誠服務贏得信任，用極致體驗提升滿意度，打造有溫度、有質感、有未來的居住空間。

• 房地產文化創新優秀企業

在物質需求充分滿足的當下，人們對文化共鳴與精神愉悅的追求日益深化。中國房地產文化創新優秀企業，始終以人居品質為核心，通過持續的產品創新與升級，將文化精髓融入現代生活場景，匠心營造意趣深遠的實景體驗。企業不僅傳承文化根脈，更以創新思維打造有溫度、有故事的居住空間，讓每一處居所成為精神歸屬的載體。中建智地定位為中國文化地產創領者，通過文化溯源、傳世宅園、超極交付三大成熟模塊，不斷沉淀和豐富文化營宅體系，成功打造出以“唐風”為代表的國賢府和以“宋韻”為代表的宸園兩大產品系，并于今年相繼推出北京國賢府貳期、紫京宸園兩大文化地產新作。項目一經入市便取得現象級熱銷的佳績，強勢領銜北京乃至全國樓市，持續為客戶和行業帶來信心與驚喜。象嶼地產深植地域文脈，將傳統美學與當代生活有機融合，在產品營造中注入詩意棲居的理想與人文溫度。從社區空間的東方意境營造，到鄰里文化的持續激活；從建筑細節的文化轉譯，到全周期生活場景的精神共鳴，象嶼不斷探索“有文化的好房子”的深層表達。公司不僅關注居住功能的完善，更致力于打造具有精神歸屬感與審美價值的人文社區，讓文化可感知、可參與、可傳承。

• 房地產社群運營優秀企業

對于房地產企業，社群運營在當下市場環境中至關重要，它不僅有助于提升業主的歸屬感與品牌忠誠度，還能通過營造有溫度的社區生活延伸產品價值。招商蛇口成都公司以“美好Life鄰里聚落”為核心理念，從社區治理、人文共建、情感共育多維度，構建有溫度、有活力的社區生態，塑造全新的公園城市生活樣本。并通過“平臺賦能+主理人培育+社群孵化”模式，培育、吸引多位主理人，孵化60余個興趣社群，年均落地千余場多元活動。依托One蛇口智慧社區積分體系、賦能工坊、社商聯動、政產激活，實現大社區“生態共榮、共建，形成“居民共創、商業共生”的良性循環，為城市社區可持續運營、房企社群高效自運行提供優質范本。將新華文軒書店開進家里，保利閱享家是社區文化服務的升級，更是公司圍繞用戶需求和體驗打造好生活的集中體現。通過整合文化資源、煥新服務體系、創新運營模式，保利發展在四川正在探索一條以客戶為中心、以文化為紐帶、以服務為基石的高質量發展路徑。新希望地產以“用戶需求”為核心，以[DEEP LOVE]為品牌核心精神體系，通過“D-CLUB”等特色社群體系構建、場景化空間創新、特色文化主題活動舉辦，實現“交付即社群生長”的價值共生體系。2025年，成都D10天府升級 “錦鯉潮玩社群”，聚焦年輕業主興趣，持續開展多場社群活動，豐富生活場景。同時，D10以時尚生活年為定位，通過一系列定制級社群活動，讓時尚生活成為由業主親自演繹的生活風尚，激活業主“主人翁意識”，構建“業主共建、情感共鳴”的社區生態，為行業提供“社群激活高端社區價值”的參考樣本。

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劃重點！未來五年房地產發展方向明確

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“十五五”前瞻，四中全會釋放房地產積極信號

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住建部發聲，未來房地產或聚焦哪些方面？

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盤活存量房屋，地方明確4大方向！

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中國房地產政策跟蹤報告（2025年11月）

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2025年1-10月中國房地產企業銷售業績排行榜

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2025年1-11月全國房地產企業拿地TOP100排行榜

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老舊住房更新潮起：代建別錯過這波風口

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2025年1-9月中國房地產代建企業排行榜

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城市更新或成為“十五五”城市發展重要抓手，各項政策機制有望加快建立

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2025年三季度中國房地產市場總結與趨勢展望

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2025年1-10月全國房地產開發經營數據解讀

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2025年10月中國住房租賃企業規模排行榜

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中國房地產指數系統百城價格指數報告（2025年11月）

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最新！2025年10月十大城市二手房房價地圖

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2025年三季度中國寫字樓租金指數研究報告

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2025年三季度中國百城地價指數報告

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2025中國物業服務百強企業研究報告

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2025中國物業服務滿意度研究報告

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2025年三季度中國物業管理行業總結與展望

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2025中國房地產服務品牌價值研究報告

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