商地變宅地!千燈湖又釋出一宗臨江靚地!
12月10日,佛山市自然資源局南海分局發布《佛山市南海區NH-A-01-03-01街坊(桂城街道海八路北側地塊)控制性詳細規劃局部調整 》批前公示。
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由佛山市自然資源局南海分局、佛山市南海區桂城街道辦事處組織編制了《佛山市南海區NH-A-01-03-01街坊(桂城街道海八路北側地塊)控制性詳細規劃局部調整》,為提高規劃的科學性和可操作性,現將規劃方案向社會公示并征詢意見。
調整背景:為推動千燈湖3.0中央活力區多元化活力提升,現擬優化金融B區海八路北側商業用地,旨在提升金融B區全天候城市活力,充分發揮金融B區土地利用價值。
公示時間:2025年12月10日至2026年01月09日
該批示主要對桂城街道海八路北側地塊進行局部調規。
從公示可見,位于八方藝術中心東側的一宗商業地塊擬調整為二類住宅用地,占地面積約22878㎡,容積率2.5。
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從位置來看,地塊地處千燈湖公園北區,被三條道路包圍,北側臨佛山水道,西側是八方藝術中心、南側是千燈湖水生態研學基地,東南側是宏宇瓏裕中心。
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地塊北側臨佛山水道,可一線望江,與南海藝術中心隔江相望。
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從整個燈湖中軸一河兩岸規劃來看,本宗地塊就位于中軸核心位置。
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值得一提的是,就在今天上午,保利以近22億元斬獲大瀝河西臨江宅地,折合樓面價約1.2萬/㎡,就在保利天瓚與建發縵云之間。
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